這樣的房子抵押協(xié)議有效嗎？

已有9個(gè)回答

• 157****0381

  這種房子 很麻煩的 賣的時(shí)時(shí)候 單位的人是有優(yōu)先權(quán)的，
  也就是說(shuō)他賣的前提：要在單位公示的，單位的要放棄購(gòu)買。必須要有單位的公章的。還有救物業(yè)要蓋章，
  
  萬(wàn)一 **后別人反悔了，那你也沒(méi)辦法，公正是能是公正有這件事情。但是你的房子不可以交易的，所以呵呵 也沒(méi)什么意思了，
  你**好讓他去房管交易部門 把他的房子變成商品房。交土地出讓金就可以
  
  然后在作抵押 公正 就可以了

  查看全文↓ 2014-04-25 09:49:56
• 141****8882

  用產(chǎn)證在交易中心敲個(gè)他證就可以了

  查看全文↓ 2014-04-24 21:36:55
• 142****9910

  借款協(xié)議有效；房子抵押無(wú)效

  查看全文↓ 2014-04-24 17:30:40
• 135****4614

  從你的角度出發(fā)，應(yīng)該是辦理抵押登記后支付借款比較好。
  上海房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證是兩證合一的，可以根據(jù)房屋地址查詢下房屋的相關(guān)信息。
  抵押協(xié)議一般不需要辦理公證。

  查看全文↓ 2014-04-24 16:34:47
• 153****5278

  可以算作是房產(chǎn)抵押

  查看全文↓ 2014-04-24 12:16:23
• 152****1168

  這種房子 很麻煩的 賣的時(shí)時(shí)候 單位的人是有優(yōu)先權(quán)的，也就是說(shuō)他賣的前提：要在單位公示的，單位的要放棄購(gòu)買。
  必須要有單位的公章的。還有救物業(yè)要蓋章，萬(wàn)一 **后別人反悔了，那你也沒(méi)辦法，公正是能是公正有這件事情。但是你的房子不可以交易的，所以呵呵 也沒(méi)什么意思了，你**好讓他去房管交易部門 把他的房子變成商品房。
  交土地出讓金就可以然后在作抵押 公正 就可以了

  查看全文↓ 2014-04-24 09:08:55
• 148****1267

  你好！建議憑借款協(xié)議去交易中心辦理一張他證就行了。這個(gè)抵押就是房產(chǎn)抵押了。到時(shí)還款后再去交易中心注銷抵押就行了 。

  查看全文↓ 2014-04-23 17:13:25
• 141****1678

  辦公證委托

  查看全文↓ 2014-04-23 09:23:50
• 142****5284

  借款人的房子兩證是否齊全,有沒(méi)有貸款未還。如果金額過(guò)大可到所屬轄區(qū)辦理全權(quán)委托公證書身份公證,借款人如是已婚需夫妻雙方到場(chǎng),公證書內(nèi)容包括受托人可辦理該房屋的過(guò)戶及收集房款,房屋貸款手續(xù)等

  查看全文↓ 2014-04-22 17:36:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 這樣的協(xié)議有效嗎？
  答

  我看無(wú)效。因?yàn)楦鶕?jù)繼承法第一繼承人是配偶，然后才是子女。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 這樣的土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償協(xié)議是否有效
  答

  不可以的,但是兒子要付法律責(zé)任

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子不過(guò)戶，協(xié)議有效嗎
  答

  協(xié)議時(shí)有效的，但是還是要小心，小心對(duì)方把房子賣給別人，你拿著協(xié)議還是不好約束對(duì)方，如果不過(guò)戶，建議做個(gè)公證，《強(qiáng)制執(zhí)行委托公證》再去建委做一個(gè)個(gè)人對(duì)個(gè)人的抵押，這樣相對(duì)更加安全。

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• 問(wèn) 婚前房子協(xié)議有效嗎
  答

  一般而言，贈(zèng)與合同原則上是實(shí)踐性合同，諾成性合同為例外。即具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，為諾成性合同;其余的贈(zèng)與合同為實(shí)踐性合同?！　》蚱蘅梢约s定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)采用書面形式?；榍柏?cái)產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)依法對(duì)將要結(jié)婚的男女雙方，就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍、權(quán)利歸屬問(wèn)題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng)。當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思?！　≡诨榍胺慨a(chǎn)贈(zèng)與糾紛案件中，往往也會(huì)出現(xiàn)協(xié)議經(jīng)過(guò)公證的現(xiàn)象。但并非公證后的婚前房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議都生效。因?yàn)?，婚前房產(chǎn)的贈(zèng)與通常是附有某些條件的。比如，為了雙方能結(jié)婚一起生活，等等。如果出現(xiàn)男女一方在婚前贈(zèng)與了房產(chǎn)給另一方，并辦理了公證，而后來(lái)由于種種原因雙方未能登記結(jié)婚，那么，只要有證據(jù)能證明該公證的協(xié)議附有登記結(jié)婚等條件，則婚前的房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議可以認(rèn)定為沒(méi)有生效而無(wú)法實(shí)際履行;一方不得起訴要求對(duì)方交付贈(zèng)與合同標(biāo)的物并辦理該房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買農(nóng)村房子協(xié)議有效嗎？
  答

  農(nóng)村土地私下買賣協(xié)議無(wú)效，房屋買賣協(xié)議有效。法律明確規(guī)定，農(nóng)村土地所有權(quán)歸集體所有，非經(jīng)依法征收征用不得轉(zhuǎn)讓，因此土地私下買賣協(xié)議無(wú)效；農(nóng)村的房屋可以買賣，但是只能賣給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的人，且出賣人將失去宅基地，不得再在集體土地上建造自有房屋。房屋買賣合同是正是意思表示，是有效的。土地承包的原則是：按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時(shí)，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利，也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利。民主協(xié)商，公平合理。承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十二條的規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。承包程序合法。

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