購房5年后賣就不用交稅，這5年怎么個計算？

已有4個回答

• 133****0456

  完稅沒關(guān)系社保就不行了

  查看全文↓ 2014-04-20 16:41:31
• 158****3132

  1.契稅發(fā)票日期2.房屋交接書日期3.產(chǎn)證日期由于每個地區(qū)不同，建議到所在區(qū)域房屋交易中心咨詢一下。

  查看全文↓ 2014-04-20 12:59:09
• 156****7791

  如果是一手買的房，就以開發(fā)商做了初始登記的日期開始算，二手買的就以房產(chǎn)證上日期開始算

  查看全文↓ 2014-04-19 16:57:44
• 131****4103

  不夠納稅標(biāo)準(zhǔn)是0沒關(guān)系,只要連續(xù)5年的月份不斷都能打出來就可以。

  查看全文↓ 2014-04-18 16:29:36

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房，5年后可以賣嗎
  答

  北京市規(guī)定，經(jīng)適房或限價房在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，方可上市交易。上市交易時，分別按屆時同地段普通商品住房價格與保障性住房價格之差的70%或35%上交土地收益金。

• 問 ?? 經(jīng)濟(jì)適用房5年后才能賣嗎
  答

  在經(jīng)濟(jì)適用住房取得了房地產(chǎn)權(quán)證滿５年之后，該經(jīng)濟(jì)適用房還是可以上市轉(zhuǎn)讓的。但是轉(zhuǎn)讓之前應(yīng)當(dāng)向原住房的保障機(jī)構(gòu)提出書面的申請，再由原住房的保障機(jī)構(gòu)來決定是否要回購經(jīng)濟(jì)適用房。在辦理經(jīng)濟(jì)適用房上市交易的時候需要提交以下申請材料：１．登記的同住人共同簽名的書面申請書；２．經(jīng)濟(jì)使用住房的轉(zhuǎn)讓申請審核表原件；３．經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同的原件；４．經(jīng)濟(jì)適用房的房地產(chǎn)權(quán)證；５．申請人的身份證及戶口簿；６．其他相關(guān)的材料。如果原住房的保障機(jī)構(gòu)決定要回購經(jīng)濟(jì)適用房的，那么其回購價格則由房地產(chǎn)權(quán)利人及原住房的保障機(jī)構(gòu)一齊選定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，按同地段、同類型及同質(zhì)量的存量住房的市場價格來確定價格。原住房的保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)濟(jì)適用住房的預(yù)售合同中的約定，向房地產(chǎn)的權(quán)利人支付相應(yīng)比例的回購款?！∪绻麤Q定了不回購房屋的，那么要書面通知房地產(chǎn)的權(quán)利人可向他人轉(zhuǎn)讓，而房地產(chǎn)的權(quán)利人也應(yīng)當(dāng)在辦理轉(zhuǎn)移登記之前，按預(yù)售合同中的約定向原住房的保障機(jī)構(gòu)所在地的財政部門繳納相應(yīng)比例的轉(zhuǎn)讓價款。除此之外，經(jīng)濟(jì)適用房交回原住房保障機(jī)構(gòu)之前，其權(quán)利人與同住人都應(yīng)將戶口遷出，并且全部結(jié)清的水費、電費、煤氣等的公用事業(yè)費用以及物業(yè)管理費用。原住房的保障機(jī)構(gòu)會入戶查看房屋的情況，再確定與權(quán)利人及同住人已辦理上述手續(xù)之后，再支付回購款。若有未結(jié)清的費用將會在回購款中扣除。

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• 問 夠五年就不用交稅費？
  答

  滿五年狀態(tài)是不用交營業(yè)稅的。

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• 問 2022年不買房，5年后“會后悔”嗎？
  答

  在2021年初，人民日報記者在采訪住建部部長王蒙徽時，向王蒙徽提問：為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，2021年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將采取哪些舉措？王蒙徽的回答人民日報用了13字總結(jié)：“促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”從回答中看出未來幾年對樓市的一些調(diào)控政策和態(tài)度但你問我2022年要不要買房，我給你的建議是：如果你恰好是剛需族，恰好你的承受能力也還算可以，那么現(xiàn)在就是入市的時候！

• 問 ??廉租房5年后歸個人嗎
  答

  　　首先廉租房沒有一個固定的使用期限，各地對申請廉租房都有一個標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)就可以入住，一旦你某個標(biāo)準(zhǔn)不符合，就不能使用廉租房了。　　其次廉租房是不能買賣的，它的物權(quán)屬于政府所有。符合廉租房申請條件的個人只有使用權(quán)。　　廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建?！?013〕178號）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房

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