請問鏈家提供換房的服務(wù)嗎？補差價！

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• 145****1015

  問題：企業(yè)簽訂得以房換房合同，并補差價，如以50平方米的房子換60平方米的房子，補給差價1萬元，這時計算印花稅是以一萬元還是60平方米的房價作為計稅依據(jù)？答：國稅發(fā)[1991]155號文件第三條規(guī)定：商品購銷活動中，采用以貨換貨方式進(jìn)行商品交易簽訂的合同，是反映既購又銷雙重經(jīng)濟(jì)行為的合同。
  對此，應(yīng)按合同所載的購、銷合計金額計稅貼花。合同未列明金額的，應(yīng)按合同所載購、銷數(shù)量依照國家牌價或市場價格計算應(yīng)納稅金額。提示：經(jīng)請示討論，可以比照上述文件規(guī)定執(zhí)行。即：您應(yīng)該以50平方米的房價加上60平方米的房價加上差價款的合計金額作為計稅依據(jù)。

  查看全文↓ 2014-04-18 14:56:00
• 146****0493

  如果只有口頭承諾，那就沒什么用了，現(xiàn)在這年代口說無憑

  查看全文↓ 2014-04-17 15:23:56
• 137****1332

  那就只好以現(xiàn)在的價位補了！ 應(yīng)該先簽合同 在打**款呃

  查看全文↓ 2014-04-16 22:23:24
• 153****1461

  國稅發(fā)[1991]155號文件第三條規(guī)定:商品購銷活動中,采用以貨換貨方式進(jìn)行商品交易簽訂的合同,是反映既購又銷雙重經(jīng)濟(jì)行為的合同。
  對此,應(yīng)按合同所載的購、銷合計金額計稅貼花。合同未列明金額的,應(yīng)按合同所載購、銷數(shù)量依照國家牌價或市場價格計算應(yīng)納稅金額?？梢员日丈鲜鑫募?guī)定執(zhí)行。即:您應(yīng)該以50平方米的房價加上60平方米的房價加上差價款的合計金額作為計稅依據(jù)。如果無法確定房屋價格,可以比照市場價格計算應(yīng)納稅金額。

  查看全文↓ 2014-04-15 19:38:58

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  直接找開發(fā)商，做更名手續(xù)，但是現(xiàn)在建委不允許更名了，所以要看你買的是什么區(qū)域的房子，但是前提是開發(fā)商同意你換房子，現(xiàn)在的房子退了，再買另一套，但是開發(fā)商會有一定風(fēng)險，你退了不買了怎么辦

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  之所以叫保障服務(wù)費，第一是保證您從簽約到過戶這段時間的資金安全，不會因為賣房的原因致使您遭受不必要的風(fēng)險。第二是我們鏈家對您的服務(wù)，從您選房子到中間的議價，再到后來的簽約，全都是由我們經(jīng)紀(jì)人為您提供專業(yè)的服務(wù)。再到**后的網(wǎng)簽過戶，除了您必須親自到場的流程之外，全都是我們經(jīng)紀(jì)人在為您辦理中間的流程。這些就是保障服務(wù)費，您覺得花這0.5%冤枉嗎？

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  廠房的用途，對廠房有什么要求

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• 問 你們鏈家的服務(wù)費能打折不？
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  鏈家的收費是同行業(yè)里**少的，我找了幾個房產(chǎn)中介**后還是從鏈家買的

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