你們鏈家的服務(wù)費(fèi)能打折不？

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• 144****2650

  鏈家的收費(fèi)是同行業(yè)里**少的，我找了幾個(gè)房產(chǎn)中介**后還是從鏈家買(mǎi)的

  查看全文↓ 2014-04-06 09:33:25
• 132****4886

  中介都是本著服務(wù)不打折，中介費(fèi)不打折

  查看全文↓ 2014-04-05 17:28:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 鏈家服務(wù)費(fèi)可以分期付嗎？
  答

  之所以叫保障服務(wù)費(fèi)，第一是保證您從簽約到過(guò)戶(hù)這段時(shí)間的資金安全，不會(huì)因?yàn)橘u(mài)房的原因致使您遭受不必要的風(fēng)險(xiǎn)。第二是我們鏈家對(duì)您的服務(wù)，從您選房子到中間的議價(jià)，再到后來(lái)的簽約，全都是由我們經(jīng)紀(jì)人為您提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。再到**后的網(wǎng)簽過(guò)戶(hù)，除了您必須親自到場(chǎng)的流程之外，全都是我們經(jīng)紀(jì)人在為您辦理中間的流程。這些就是保障服務(wù)費(fèi)，您覺(jué)得花這0.5%冤枉嗎？

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• 問(wèn) 鏈家的中介費(fèi)能打折嗎？
  答

  您好，看是什么情況，如果是鏈家地產(chǎn)做的房屋銀行的話(huà)，您也得出中介費(fèi)的，如果是鏈家地產(chǎn)自己人的房子出租，出不出中介費(fèi)您自己看著辦了！

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• 問(wèn) 鏈家中介費(fèi)打折嗎
  答

  您好，看是什么情況，如果是鏈家地產(chǎn)做的房屋銀行的話(huà)，您也得出中介費(fèi)的，如果是鏈家地產(chǎn)自己人的房子出租，出不出中介費(fèi)您自己看著辦了！

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)鏈家提供換房的服務(wù)嗎？補(bǔ)差價(jià)！
  答

  問(wèn)題：企業(yè)簽訂得以房換房合同，并補(bǔ)差價(jià)，如以50平方米的房子換60平方米的房子，補(bǔ)給差價(jià)1萬(wàn)元，這時(shí)計(jì)算印花稅是以一萬(wàn)元還是60平方米的房?jī)r(jià)作為計(jì)稅依據(jù)？答：國(guó)稅發(fā)[1991]155號(hào)文件第三條規(guī)定：商品購(gòu)銷(xiāo)活動(dòng)中，采用以貨換貨方式進(jìn)行商品交易簽訂的合同，是反映既購(gòu)又銷(xiāo)雙重經(jīng)濟(jì)行為的合同。對(duì)此，應(yīng)按合同所載的購(gòu)、銷(xiāo)合計(jì)金額計(jì)稅貼花。合同未列明金額的，應(yīng)按合同所載購(gòu)、銷(xiāo)數(shù)量依照國(guó)家牌價(jià)或市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算應(yīng)納稅金額。提示：經(jīng)請(qǐng)示討論，可以比照上述文件規(guī)定執(zhí)行。即：您應(yīng)該以50平方米的房?jī)r(jià)加上60平方米的房?jī)r(jià)加上差價(jià)款的合計(jì)金額作為計(jì)稅依據(jù)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房過(guò)戶(hù)還要給中介服務(wù)費(fèi)這收費(fèi)合理真實(shí)嗎？在線(xiàn)等
  答

  現(xiàn)在中介費(fèi)一般都是按照總房款２．７％收取，其中包括２．２％的中介費(fèi)和０．５％的保障服務(wù)費(fèi)。小中介公司一般收取１－１．５％，有時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻?lái)就能收多少是多少了，因?yàn)樗麄兪杖〉娜亲约杭冑嵉摹ｋm然主管部門(mén)規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度不超過(guò)１０％。實(shí)際操作過(guò)程中一些中介公司把所有交易都認(rèn)定“特別復(fù)雜交易”，寬松的把有貸款交易就算作復(fù)雜交易，按２．２％收取中介費(fèi)。中介公司經(jīng)紀(jì)人表示：對(duì)于什么是復(fù)雜交易，無(wú)明確規(guī)定，我們公司所有的交易，都是按照復(fù)雜交易收取中介費(fèi)。中介公司表示２．７％的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購(gòu)房者只需額外交納８０元的房本工本費(fèi)及公司代收的１５００元公積金貸款擔(dān)保金即可。

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