上海房產(chǎn)契稅新政策

已有10個(gè)回答

• 154****3510

  10月20前去房產(chǎn)局辦理登記受理手續(xù)的話是按以前的政策來算。
  之后去辦理的是按新的政策來算：如果是首次買房：90平米以下1%來交
  90-144按1.5來交
  144以上按3%來交
  經(jīng)濟(jì)適用房和商品房沒有區(qū)別的！

  查看全文↓ 2014-04-16 09:08:34
• 147****0751

  新政主要是要征收20%差額個(gè)稅，針對不滿5年不唯一的房子的

  查看全文↓ 2014-04-15 20:44:07
• 131****0307

  如果你08年就簽過網(wǎng)簽合同了，那現(xiàn)在的契稅還是按照08年的政策來繳，一切都是按照08年的來繳，如果你08年沒有簽網(wǎng)簽合同，那就不一定了，就要按照現(xiàn)在政策的來繳納了

  查看全文↓ 2014-04-15 19:48:21
• 143****8239

  您好，關(guān)于這個(gè)問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-04-15 18:55:26
• 148****0835

  2010年94號(hào)文件 從2010年10月1日起生效

  查看全文↓ 2014-04-15 13:14:21
• 137****7055

  如果08年夠房時(shí)簽正式合同的，契稅等所有稅收按08年標(biāo)準(zhǔn)交。134.71平方，現(xiàn)在按房價(jià)的1.5%交（原來是1%），若你是第二套房的話現(xiàn)在契稅標(biāo)準(zhǔn)是3%。拿新房還要交維修基金。多層75每平方，高層120每平方。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:09:39
• 152****1736

  2010.1.
  1.開始起賣方購入普通公寓未滿5年購入普通公寓已滿5年購入非普通公寓未滿5年購入非普通公寓已滿5年?duì)I業(yè)稅（合同價(jià)－購入價(jià)）×5.55%免成交價(jià)×5.55%（合同價(jià)－購入價(jià)）×5.55%營業(yè)稅附加免免免免土地增值稅免 免個(gè)人所得稅寶山、徐匯、普陀、黃浦、靜安、長寧六區(qū)如果營業(yè)稅按差額繳納，個(gè)人所得稅必須也按照差額繳納合同價(jià)×1％或 (合同價(jià)－購入價(jià)－成本－貸款利息－裝修費(fèi)－相關(guān)成本) ×20%合同價(jià)×1％或 (合同價(jià)－購入價(jià)－成本－貸款利息－裝修費(fèi)－相關(guān)成本) ×20%唯一住房 免合同價(jià)×2%或 (合同價(jià)－購入價(jià)－成本－貸款利息－裝修費(fèi)－相關(guān)成本) ×20%合同價(jià)×2%或 (合同價(jià)－購入價(jià)－成本－貸款利息－裝修費(fèi)－相關(guān)成本) ×20%唯一住房 免交易手續(xù)費(fèi)建面×2.5元建面×2.5元合同印花稅免免 買方交易手續(xù)費(fèi)建面×2.5元建面×2.5元合同印花稅免免契稅首次購買90平方以下的普通住宅 合同價(jià)×1％購買90平方以上的普通住宅合同價(jià)×1.5％合同價(jià)×3%元登記費(fèi)80元80元圖紙費(fèi)2525元抵押登記費(fèi)8080元權(quán)證印花稅5元5元地價(jià)地價(jià)契稅注：首次購買90平方以下的普通住宅 ：必須提前7個(gè)工作日到交易中心去查閱，（查閱時(shí)間是7個(gè)工作日），開具首套購房證明。（手續(xù)費(fèi)5元）

  查看全文↓ 2014-04-13 22:26:11
• 147****9784

  沒有新政策出臺(tái)，而且今年都不一定有，流傳的版本很多，不用去關(guān)注這些，出了政策自然有對策，您是房多還是房少？出了房產(chǎn)稅你會(huì)買嗎？到時(shí)價(jià)錢是漲是跌？漲了沒人買？跌了您不買？踏踏實(shí)實(shí)的，有房永遠(yuǎn)是王道？就算收稅，那點(diǎn)錢隨便找個(gè)投資就整出來了，國家的事咱聽喝就行了

  查看全文↓ 2014-04-13 16:27:54
• 153****1546

  對個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。這里的減半是指1.5%。

  查看全文↓ 2014-04-13 15:37:15
• 153****7073

  貸款主要是根據(jù)你實(shí)際貸款的用途來決定你的貸款方式！你可以在線提交一份貸款申請，在2到3個(gè)工作日之內(nèi)（周末節(jié)假日除外），你可以查看你的貸款進(jìn)度的！點(diǎn)擊在線貸款申請鏈接：
  貸款的步驟是你提交個(gè)人貸款需求和大概資料給銀行或者貸款產(chǎn)品代理機(jī)構(gòu)，然后銀行對貸款申請者的貸款申請進(jìn)行初步審核，安排專人聯(lián)系貸款申請者，聯(lián)系后如果通過初審，然后再指導(dǎo)貸款申請者提供所需材料，然后再審核，**終達(dá)成貸款放款。貸款申請需要的條件/材料有如下：
  借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件；
  當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料
  借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險(xiǎn)單。
  借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。
  借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件。
  保證人的資信證明材料。
  社會(huì)認(rèn)可的評(píng)估部門出具的抵押物的評(píng)估報(bào)告
  銀行規(guī)定的其他文件和資料友情提示：貸款申請單提交2天內(nèi)，易貸中國融資顧問將對貸款申請進(jìn)行審核（每天9：00-18：00，雙休日除外），一旦貸款申請通過初審，之后的3天易貸中國融資顧問將電話聯(lián)系貸款申請人，以為貸款申請者提供適合的融資方案，屆時(shí)貸款申請者也可以詳細(xì)咨詢貸款相關(guān)問題。在此期間，請保持電話/手機(jī)通暢，如果三次電話核查沒通過，貸款初審將不予通過，貸款申請將視為無效申請。
  如有任何疑問，可撥打全國免費(fèi)電話400-888-1528詳細(xì)咨詢。

  查看全文↓ 2014-04-13 13:45:44

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)契稅新政策
  答

  2010購房契稅新政策 一、2010購房契稅政策從2010年1月1日--2010年12月31日止,日期認(rèn)定:商品房以合同備案日期為準(zhǔn); 二手房以登記受理日期為準(zhǔn)。如下: 1、90平方以下普通住房:契稅2% 2、90平方-144平方普通住房:契稅3%3、144平方以上高檔住房:契稅:5.5% 二、出售普通住房的營業(yè)稅、個(gè)稅交納方式: (日期認(rèn)定:與之前執(zhí)行的依據(jù)時(shí)間一樣):商品房以契稅完稅日期或證載時(shí)間為準(zhǔn); 二手房以房改房契約或證載時(shí)間為準(zhǔn)。 1、 未滿五年的:營業(yè)稅:差額的5.55%;或全額的5.55%個(gè)稅:差額的30% 或全額的2% 2、 滿五年的: 營業(yè)稅:無;個(gè)稅(不是唯一一套住房的):總額的3%或差額的40%個(gè)稅3、 滿五年以上,且是唯一一套住房的:無營業(yè)稅、個(gè)稅:總額的2%或差額的30% 以上為2010購房契稅新政策,希望可以幫到你。

  全部5個(gè)回答>
• 問 關(guān)于契稅新政策，東莞房產(chǎn)契稅新政策出來了嗎？
  答

  樓下的別誤導(dǎo),你這是2010年的東莞房產(chǎn)契稅政策，現(xiàn)在已經(jīng)出契稅新政策了。1.唯一住房——90平方米(含)以下，繳納房屋面積契稅的1%2.非唯一住房——91-144平方米(含)，繳納房屋面積契稅的2%3.144平方米以上，繳納房屋面積契稅的4%大家注意，對照上面的政策，和收稅標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商多收了，交房時(shí)一定要找開發(fā)商退還，并且，一定要房產(chǎn)局的正式契稅發(fā)票！??！

  全部2個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)契稅新政策到底什么？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：“契稅稅率為3%%7E5%”。單套（棟）建筑面積在144平方米以下為普通住宅，超過144平方米（含144平方米）為非普通住宅。對普通住宅稅率按3%減半征收契稅，對非普通住宅按稅率3%征收。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：“納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在納稅義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)繳納稅款。也就是你簽訂購房合同之日起算。

  全部2個(gè)回答>
• 問 重慶契稅新政策
  答

  農(nóng)村戶口購買首套房，如果房屋的房屋的建筑面積小于90平方米，契稅為1%，可以申請減免，建筑面積在90—140為3%，大于140是3%。如果是二套房契稅為3%

  全部8個(gè)回答>
• 問 成都 契稅新政策
  答

  您好，關(guān)于這個(gè)問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

  全部8個(gè)回答>