房產(chǎn)契稅新政策

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• 142****2972

  2010購房契稅新政策 一、2010購房契稅政策從2010年1月1日--2010年12月31日止,日期認(rèn)定:商品房以合同備案日期為準(zhǔn); 二手房以登記受理日期為準(zhǔn)。如下: 1、90平方以下普通住房:契稅2% 2、90平方-144平方普通住房:契稅3%3、144平方以上高檔住房:契稅:5.5% 二、出售普通住房的營業(yè)稅、個稅交納方式: (日期認(rèn)定:與之前執(zhí)行的依據(jù)時間一樣):商品房以契稅完稅日期或證載時間為準(zhǔn); 二手房以房改房契約或證載時間為準(zhǔn)。 1、 未滿五年的:營業(yè)稅:差額的5.55%;或全額的5.55%個稅:差額的30% 或全額的2% 2、 滿五年的: 營業(yè)稅:無;個稅(不是唯一一套住房的):總額的3%或差額的40%個稅3、 滿五年以上,且是唯一一套住房的:無營業(yè)稅、個稅:總額的2%或差額的30% 以上為2010購房契稅新政策,希望可以幫到你。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:15:17
• 156****6907

  我們是今年5、6月買的房子，購房合同也是那時候簽的，房子的位置在香河縣天下第一城對面的平安麗景二期，房子是09年3月15日交房，而契稅和印花稅是交房的時候交的費用，問一下，我們這種情況是按2008年11月1日前的政策交納費用還是按之后的新政策交納費用呢，應(yīng)按多少的稅率繳納呢？

  查看全文↓ 2014-04-25 15:13:31
• 135****2765

  90平以下，如果購房人愛人名下還有一個房子，那么契稅就要3%

  查看全文↓ 2014-04-24 11:35:55
• 135****9019

  不是契稅，是個人所得稅，契稅是1%-3%，這個個稅是說，新房購買后5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓，以超過購買時的差價來交20%的個稅……說是賣方交納，但是賣方肯定會轉(zhuǎn)嫁到買方身上的，否則虧了啊……

  查看全文↓ 2014-04-23 22:46:56
• 157****2090

  您好，你是在繳納契稅前結(jié)婚領(lǐng)證的。女方名下也有房產(chǎn)，那按家庭為單位您算是二套購房，契稅繳納3%。

  查看全文↓ 2014-04-23 18:38:40

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于契稅新政策，東莞房產(chǎn)契稅新政策出來了嗎？
  答

  樓下的別誤導(dǎo),你這是2010年的東莞房產(chǎn)契稅政策，現(xiàn)在已經(jīng)出契稅新政策了。1.唯一住房——90平方米(含)以下，繳納房屋面積契稅的1%2.非唯一住房——91-144平方米(含)，繳納房屋面積契稅的2%3.144平方米以上，繳納房屋面積契稅的4%大家注意，對照上面的政策，和收稅標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商多收了，交房時一定要找開發(fā)商退還，并且，一定要房產(chǎn)局的正式契稅發(fā)票?。?！

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• 問 上海房產(chǎn)契稅新政策
  答

  10月20前去房產(chǎn)局辦理登記受理手續(xù)的話是按以前的政策來算。之后去辦理的是按新的政策來算：如果是首次買房：90平米以下1%來交 90-144按1.5來交 144以上按3%來交經(jīng)濟(jì)適用房和商品房沒有區(qū)別的！

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• 問 房產(chǎn)契稅新政策到底什么？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：“契稅稅率為3%%7E5%”。單套（棟）建筑面積在144平方米以下為普通住宅，超過144平方米（含144平方米）為非普通住宅。對普通住宅稅率按3%減半征收契稅，對非普通住宅按稅率3%征收。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：“納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在納稅義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)繳納稅款。也就是你簽訂購房合同之日起算。

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• 問 重慶契稅新政策
  答

  農(nóng)村戶口購買首套房，如果房屋的房屋的建筑面積小于90平方米，契稅為1%，可以申請減免，建筑面積在90—140為3%，大于140是3%。如果是二套房契稅為3%

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• 問 成都 契稅新政策
  答

  您好，關(guān)于這個問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

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