房產契稅新政策到底什么？

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• 151****7062

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：“契稅稅率為3%%7E5%”。
  
  單套（棟）建筑面積在144平方米以下為普通住宅，超過144平方米（含144平方米）為非普通住宅。對普通住宅稅率按3%減半征收契稅，對非普通住宅按稅率3%征收。
  
  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：“納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在納稅義務發(fā)生之日起30日內繳納稅款。也就是你簽訂購房合同之日起算。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:42:22
• 133****6012

  您好！現(xiàn)在新政具體什么時候下來誰也不知道？我個人覺得應該是在兩會開完基本就會下來了

  查看全文↓ 2014-02-24 15:30:56

相關問題

• 問 房產契稅新政策
  答

  2010購房契稅新政策 一、2010購房契稅政策從2010年1月1日--2010年12月31日止,日期認定:商品房以合同備案日期為準; 二手房以登記受理日期為準。如下: 1、90平方以下普通住房:契稅2% 2、90平方-144平方普通住房:契稅3%3、144平方以上高檔住房:契稅:5.5% 二、出售普通住房的營業(yè)稅、個稅交納方式: (日期認定:與之前執(zhí)行的依據(jù)時間一樣):商品房以契稅完稅日期或證載時間為準; 二手房以房改房契約或證載時間為準。 1、 未滿五年的:營業(yè)稅:差額的5.55%;或全額的5.55%個稅:差額的30% 或全額的2% 2、 滿五年的: 營業(yè)稅:無;個稅(不是唯一一套住房的):總額的3%或差額的40%個稅3、 滿五年以上,且是唯一一套住房的:無營業(yè)稅、個稅:總額的2%或差額的30% 以上為2010購房契稅新政策,希望可以幫到你。

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• 問 關于契稅新政策，東莞房產契稅新政策出來了嗎？
  答

  樓下的別誤導,你這是2010年的東莞房產契稅政策，現(xiàn)在已經出契稅新政策了。1.唯一住房——90平方米(含)以下，繳納房屋面積契稅的1%2.非唯一住房——91-144平方米(含)，繳納房屋面積契稅的2%3.144平方米以上，繳納房屋面積契稅的4%大家注意，對照上面的政策，和收稅標準，開發(fā)商多收了，交房時一定要找開發(fā)商退還，并且，一定要房產局的正式契稅發(fā)票?。。?/p> 全部2個回答>

• 問 上海房產契稅新政策
  答

  10月20前去房產局辦理登記受理手續(xù)的話是按以前的政策來算。之后去辦理的是按新的政策來算：如果是首次買房：90平米以下1%來交 90-144按1.5來交 144以上按3%來交經濟適用房和商品房沒有區(qū)別的！

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• 問 蘇州房產契稅新政策有什么調整 蘇州房產契稅新政策如何解讀
  答

  在購房過程中，各種稅費可以說讓不少業(yè)主愁破了腦袋。而除了**重要的房產稅外，契稅也是購房者不能忽略的部分。在蘇州現(xiàn)行的契稅政策是怎樣的？首套房和二套房又有何區(qū)別？一起來看看。 按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。 根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%; 所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。 購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4%的稅率征稅。 享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件： 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上 2、單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下 3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下 契稅征收標準90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。 總的來說契稅還是比較容易算的，不過政策始終在不斷調整，購房者在進行計算前**好了解一下現(xiàn)行的**新政策。

• 問 重慶契稅新政策
  答

  農村戶口購買首套房，如果房屋的房屋的建筑面積小于90平方米，契稅為1%，可以申請減免，建筑面積在90—140為3%，大于140是3%。如果是二套房契稅為3%

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