新的物權法規(guī)定住宅用地到期到自動續(xù)期。但續(xù)期是否還要收費,沒有明確的細則,估計到時會收少量費用。說說投資的事。投資主要看投資回報率,因此你不必覺得高層比多層看上去沒有價值一些。對于50年后怎么辦的問題,目前據(jù)傳大部分樓盤的生命可能只有50年左右(建筑物本身),因此到時推到重建的可能性相當大,畢竟太舊以及當時落后的開發(fā)理念等需要更新。
全部4個回答>樓板房多少年會拆
156****5915 | 2014-04-12 14:38:01
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151****6089
30年,因為樓板房是磚混結構,不是框架結構,使用壽命就規(guī)定是30年;
查看全文↓ 2014-04-15 09:33:50 -
154****0030
看當?shù)匕l(fā)展和規(guī)劃,當?shù)氐男侣剤蠹埳弦苍S有也許沒有,未必都能看到的。具體通過什么渠道可以了解,因為一般ZF是五年一屆,到五年就換屆,這一任難說下一任將作什麼規(guī)劃,所以準確幾年會拆遷是說不準的。
查看全文↓ 2014-04-12 15:02:56
經(jīng)濟學家說一般是30年,那是從當代社會經(jīng)濟的發(fā)展規(guī)律和發(fā)展速度,說的是個大概數(shù)字。有的地方發(fā)展快,可能十幾年的樓就爆破拆除了(新聞報道上近兩年特別多這類情況),有的地方發(fā)展慢,可能幾十年也不動一鍬土。
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只要是合乎規(guī)范要求的,50年沒問題。現(xiàn)在建房一般是按照50年的居住年限,其實往往六七十年也沒問題
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我想買房貸款,**28萬,剩40萬以后怎么還才合適,沒有公積金。請解答謝謝。
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這要看看你的房屋是不是在規(guī)劃范圍內,如果在,他們會給你拆遷,不管房子的年齡,如果不在,誰也沒有辦法,只能賣或者到別處買套,我們家附近的有一個小區(qū),那個小區(qū)是長條形的在路邊,都30多年了,很多老人住在里面,是那種公共廁所的,現(xiàn)在還沒有拆遷,沒有人愿意那個小區(qū)拆遷。因為費用高,他們掙不著,其實我們這邊很多這樣的例子,還有一個地方旁邊金碧輝煌,而一邊卻是平房而且很多年前的平房。等等看吧。。
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那這個就要看你們當?shù)卣囊罅?,如果政府改造著急的話房子量了有可能一個月左右拆遷,但如果招商找招不到就有可能擱置,不是說房子量的越快就開發(fā)越快,拆遷這塊主要是看政府和開發(fā)商
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