有的經(jīng)紀人說二套貸款可以貸7成？

已有6個回答

• 143****8700

  6成!一般來講只能代到35萬左右

  查看全文↓ 2014-04-14 21:07:04
• 132****8912

  根據(jù)銀行響應(yīng)國家對以家庭為單位首次購房貸款的優(yōu)惠政策，利率下浮30%，第二套房產(chǎn)是不在優(yōu)惠范圍內(nèi)的。
  
  這兩年因為金融危機的影響，為了促進消費，有些銀行實行第一套住房貸款結(jié)清后，購買第二套住房的，執(zhí)行基準利率，或下浮30%。是以第一筆貸款結(jié)清為前提條件的。
  
  你辦理的是組合貸款，一般所需的時間會長一些。正常情況下，如果你簽合同時提交的手續(xù)齊全，一個月左右就可以辦理下來，但是銀行和國家政策的調(diào)整屬不可抗力因素。并且你簽的借款合同里也不會有放款時間。
  
  貸款程序是，你和銀行簽好合同后，報銀行審批中心進行審批，你們合同中的內(nèi)容不一定都能批下來。比如，你簽合同時利率為4.158%(20年),但在報批過程中,利率有調(diào)整,審批意見會按當前的政策和利率以及下浮標準批注。當然，銀行不會單方面修改下浮標準，會跟你確認的。
  
  你想轉(zhuǎn)行，得跟開發(fā)商聯(lián)系，因為一個樓盤，都有開發(fā)商聯(lián)系好指定的幾家銀行。你可以咨詢一下其它合作銀行的下浮政策。
  
  據(jù)我所了解的各家銀行，目前在中行，以家庭為單位，購買第二套住房的，如果信用報告顯示無貸款記錄或已結(jié)清的，可以享受利率下浮30%。
  
  地區(qū)不同，政策也會有不同，建議撥打電話或親自去銀行咨詢。

  查看全文↓ 2014-04-14 10:12:26
• 142****6836

  你好，完全可以貸款但是算2套**6成貸4成基準上浮10%,但是像你這樣的情況如果老公名下沒有貸款記錄可以通過貸款公司包裝假離婚貸款做首套**3成貸7成基準利率85折！

  查看全文↓ 2014-04-14 09:54:50
• 144****0344

  如果你的公積金沒用過(沒取過),現(xiàn)在貸款可以當首套,貸7成。但個人公積金**高只能貸35萬!按你的情況,現(xiàn)在做商業(yè)貸款也能算首套,貸7成(前提是你買的房子不要太舊)。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:44:16
• 137****3595

  您是上海人嗎？如果是的話是可以買二套的

  查看全文↓ 2014-04-12 21:51:59
• 158****5483

  收入證明建行有格式的,拿到你的雇主那里開就可以了.至于說銀行怎么審核,一般是這樣,月還款額不得高于家庭月收入的50%.財產(chǎn)證明就比較簡單的,房屋所有權(quán)證,車輛行駛證都算的.證明這是你準備貸款買的第一套住房不需要你提供什么東西,建行會去查的. 參考資料來自--中山易搜網(wǎng)

  查看全文↓ 2014-04-12 14:26:15

相關(guān)問題

• 問 怎樣在安居客注冊成房產(chǎn)經(jīng)紀人？
  答

  **經(jīng)紀人窗口目前是收費的,但是純粹注冊的話是可以的,只是你要使用的話就要付費

  全部6個回答>
• 問 房產(chǎn)經(jīng)紀人困惑
  答

  貨款是指：評估乘上面積乘貸款成數(shù)結(jié)果就是能貸款的金錢，第一你剛剛開始做二手房，必須找?guī)滋缀命c的房子才能成交?？梢源驑菚?，打出租的房子有的有可能拿來賣有些房子看上去不好，不一定就是好房子，**好是獨家的房子在壞也是好的。收集客戶：在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)房源就會有客人打電話給你了。不一定要學別人的做法，只是沒有人帶開始會比較慢就是了。到以后你還會有自己與客戶房東夠通的方式，每個人都有自己的方式夠通。

  全部3個回答>
• 問 經(jīng)紀人端口多少錢一個月
  答

  建議不要開，我就后悔了，58太坑了，太可恥了。我開了端口，老是下架我信息不說，而且網(wǎng)絡(luò)特別卡，更新5條信息可以花費1個小時，我申請退款還不讓我退。我都說了把剩下的時間錢退給我就好了，都不退。服務(wù)這么差，讓他們改善下網(wǎng)絡(luò)也不搭理我。

  全部3個回答>
• 問 請問買房委托經(jīng)紀人怎么收費啊？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">從鄭州市場來看，買房委托經(jīng)紀人一般收取房價2%的中介費

• 問 房地產(chǎn)經(jīng)紀人開頭語怎么說?
  答

  我做過這個房產(chǎn)銷售，你開頭就說，先生或者女士您好，某某地方現(xiàn)推出性價比很高的樓盤，也可以直接說你樓盤的名字，問他有沒有購房的需求，如果她掛了電話就不用打了，如果他有興趣，你就介紹樓盤信息，重點問她的需求，需求了接清楚后，你結(jié)合實際情況邀請他來現(xiàn)場看樣板間，不要怕他不耐煩，真正想買的人是不會覺得你在騷擾他的，每天一個電話，直到把他約來現(xiàn)場為止，然后在現(xiàn)場看他的反應(yīng)，為下一步計劃做好準備

  全部3個回答>