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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是一個表面風(fēng)光，實際辛苦的職業(yè)，個中的滋味只有親身從事了這種職業(yè)之后才能了解。從事這個行業(yè)非常辛苦，早出晚歸，幾乎整天候命，之后就打爆別人的電話，這是個**能體現(xiàn)個人能力、個人魅力、個人價值的工作。因為每一宗交易都會遭遇到兩個完全不同的客戶（房主和買主），所以每宗業(yè)務(wù)都是與眾多人“斗智斗勇”的過程，每天絕對精彩。每個資深的經(jīng)紀(jì)人幾乎都是一肚子苦水。他們往往抱怨，“不是我們不愿意透明，實在是大家太缺乏信任了。”從事中介行業(yè)的都非常傾慕香港的模式，每個房子的每一筆權(quán)屬交易都清清楚楚，律師的責(zé)任義務(wù)也明確，相對經(jīng)紀(jì)而言信任度就提高了?？偟膩碚f，這個社會是非常公平的，行業(yè)整體缺乏誠信，便會導(dǎo)致對從業(yè)人員的缺乏信任感，因此只有不斷地“透明”才有可能逐漸產(chǎn)生信任。誰不想把業(yè)績做好？誰不想每月成交落單順利，獲得良好的傭金收益？但是事實上，在整個銷售過程中更多的是挫敗，是跑單，是勞而無獲。每天拖著疲憊的身心回到家中，第二天起來，還是要面對更大的業(yè)績壓力。經(jīng)紀(jì)人一單的成交周期在20天到1個月，有時他們會跟蹤客戶一年，服務(wù)周期也要一跟到底，**后客戶簽訂物業(yè)交接單后才算完事。工作量和心理壓力都很大。對人的身心健康都是一個巨大的挑戰(zhàn)。?? 如何成為一個成功出色的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人呢？? 我認(rèn)為應(yīng)具備以下條件：? 1、承壓能力。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人肩上抗著巨大的銷售指標(biāo)，那些新手面對開不到單的窘境?？粗鴦e人風(fēng)光地落單，獲得豐厚地回報。那些飄在外地的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人面對生活的壓力，身后有主管經(jīng)理一次接一次的催促，實際面臨的卻是客戶的冷漠與拒絕。面對困難，相當(dāng)一部分人感到迷茫和沮喪，或放棄，或消極工作，結(jié)果自然是離成功的目標(biāo)越來越遠(yuǎn)。因此，擺正自己的位置、端正自己的心態(tài)，面對壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情？哪一行的成功能輕易達(dá)到？如果每個單子都順順利利，從來沒有拒絕？如果是這樣，大家都去當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人好了?？梢猿３Ｏ胂笠幌伦约旱膬?yōu)秀業(yè)績，過去開心的事情，朋友家人的期望。我是一個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我以我的專業(yè)來給別人提供服務(wù)。那些拒絕我的人可能失去了一個大好機會。他們損失的其實更多。還可以想象以下更壞更糟的情況，或者其他一些熟悉人的悲慘遭遇，相比較而言，自己還算是成功的。逐步建立起自己的信心。?
全部3個回答>房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人困惑
154****3914 | 2014-04-04 12:27:05
已有3個回答
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131****3064
貨款是指：評估乘上面積乘貸款成數(shù)結(jié)果就是能貸款的金錢，第一你剛剛開始做二手房，必須找?guī)滋缀命c的房子才能成交。
查看全文↓ 2014-04-07 09:20:41
可以打樓書，打出租的房子有的有可能拿來賣有些房子看上去不好，不一定就是好房子，**好是獨家的房子在壞也是好的。
收集客戶：在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)房源就會有客人打電話給你了。不一定要學(xué)別人的做法，只是沒有人帶開始會比較慢就是了。到以后你還會有自己與客戶房東夠通的方式，每個人都有自己的方式夠通。 -
143****1641
我建議你還是到大公司去，因為大公司學(xué)到的呢在小公司呆10年都學(xué)不到，大公司 給人的安全度高 房源多 客戶多 信任度高 還有晉升的機會
查看全文↓ 2014-04-05 21:30:53 -
145****4608
首先要做的是 先把自己公司周圍的樓盤了解清楚透徹,多去和你的師兄們多看房子了解房子 注意師兄怎么和業(yè)主和客戶溝通的,等你把自己的公司的樓盤了解清楚后在學(xué)點專業(yè)知識。
查看全文↓ 2014-04-04 12:32:32
學(xué)到一定的專業(yè)知識后先做好你熟悉的樓盤。 通過一些渠道去開發(fā)房源和客戶,渠道有 網(wǎng)絡(luò) 廣告 朋友介紹 等等
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房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人嚴(yán)格來說并不是特別的好做，因為現(xiàn)在的房屋交易市場競爭壓力還是比較大的，特別是有好幾家房產(chǎn)公司存在之后，怎樣能夠抓住到別人的需求，還是要從自身的實力開始入手，這一行依舊是擁有著很大的利潤空間，所以入行的人也是比比皆是，要先學(xué)會為客戶著想，不能夠為了眼前的利益而出賣客戶。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職責(zé)：①負(fù)責(zé)線上、線下客戶的接待、咨詢②提供合適產(chǎn)品，進(jìn)行價格磋商③負(fù)責(zé)房屋買賣與租賃的全過程④負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護在日常的工作當(dāng)中也要和客戶打好關(guān)系，因為在房產(chǎn)銷售的過程當(dāng)中，人脈資源也是必不可少的一種優(yōu)勢，經(jīng)常會有客戶介紹客戶的情況發(fā)生，同時也要真正的了解到自己所處樓盤的優(yōu)勢，才能夠更好的介紹給消費者。
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其實沒有你想象的那么難，像你有基礎(chǔ)，很容易入行的，我當(dāng)時從部隊出來啥都不懂，不也過來了??！
全部4個回答> -
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人無想象中的那么好做的，主要表現(xiàn)為：①要看個人對這份工作感不感興趣，也要看個人有沒有相關(guān)的銷售能力。②從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人主要就是靠自己的嘴皮子，沒有相應(yīng)的銷售能力，要想將這份工作做好還是難的，也要不斷的積累相應(yīng)的銷售技巧，另外做房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需不斷的外出開拓自己的房源信息和相應(yīng)的客戶，定期出去派發(fā)傳單，有人感興趣也要及時的留下聯(lián)系方式。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具有房地產(chǎn)經(jīng)濟理論、相關(guān)經(jīng)濟理論水平，專業(yè)知識；熟練掌握，運用與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)相關(guān)法規(guī)和行業(yè)管理的各項規(guī)定，了解房地產(chǎn)市場的流通環(huán)節(jié)，實務(wù)操作技能，市場行情變化，有較強的開拓能力，能提高企業(yè)的品牌；以及一定的外語水平。凡是從事房地產(chǎn)銷售工作的都屬于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
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很辛苦，早出晚歸，且一個月大多休息不足4天。沒有經(jīng)驗也可以做二手房經(jīng)紀(jì)，經(jīng)紀(jì)公司會為你提供培訓(xùn)，并讓你參加考核，獲取相應(yīng)上崗證書?，F(xiàn)在的房產(chǎn)中介在中國屬于朝陽行業(yè)，還很稚嫩。其中一線城市發(fā)展相對二三線城市更早，也更成熟一些。目前生意還不錯,只要肯跑，肯帶客戶去看房，至少有租賃業(yè)務(wù)能成交，就是人辛苦點。正規(guī)的中介公司是不會拖欠工資的，一些不正規(guī)的公司就很難說了，由于中介入門門檻低，所以這一行業(yè)魚龍混雜，甚至一些中介卷了客戶的款，一夜消失的情況也存在。濟南好的中介公司有：濟南瑪雅房屋中介有限公司、山東三聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、濟南百居安房地產(chǎn)咨詢有限公司、濟南綠色家園房地產(chǎn)咨詢有限公司、山東三宇和記房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、濟南東亞新居房產(chǎn)信息咨詢有限公司、濟南二十一世紀(jì)不動產(chǎn)代理有限公司等
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