成本價是什么意思？

已有9個回答

• 152****6314

  如果按你的算法應(yīng)該是虧錢的。
  因為成本價是指你買入的價錢加上你買入時交納的傭金，印花稅，過戶費等一系列費用。雖然你以5.214的價格賣出高于你買入價格5.213，但是你并沒有把賣出時所需要交納的這一系列稅金及費用算進去，所以你虧錢。
  
  買入價和成本價之所以有這么大差距，是因為買賣兩人項的傭金.印花稅所造成的。

  查看全文↓ 2014-04-08 13:01:33
• 143****9080

  如果是標(biāo)準(zhǔn)價就要交20%的重稅。如果是成本價就不用!

  查看全文↓ 2014-04-08 09:05:01
• 156****3111

  是你創(chuàng)造或完成一件商品所需要投入的金錢、比如一件商品、從制到到出廠運費加工費原料費等投入的金錢都是成本

  查看全文↓ 2014-04-07 14:34:25
• 135****4696

  就是買的時候和賣的時候的差價

  查看全文↓ 2014-04-07 11:51:04
• 135****3945

  不是的，成本價是包含買入費用的價格，但不包含賣出的手續(xù)費，所以賣的時候要看保本價，以保本價賣才不會虧。以下是手續(xù)費的標(biāo)準(zhǔn)：
  交易費用分為傭金、印花稅、過戶費、雜費。
  傭金**高是千分之3，低的是千分之0.3%7E%7E0.5。傭金每筆交易**低收5元。
  印花稅是賣出收千分之1。
  過戶費是滬市股票，每1000股收1元，**低收1元。深市股票不收。
  雜費有的公司沒有，有的公司收1到5元。。

  查看全文↓ 2014-04-07 10:01:38
• 146****8377

  成本價指商品購進的價格 成本價=銷售價-利潤

  查看全文↓ 2014-04-07 09:47:23
• 144****0577

  購買公有住房(房改房)時，有以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價，以標(biāo)準(zhǔn)價買的職工有全部產(chǎn)權(quán)，以成本價買的職工和單位產(chǎn)權(quán)共有，標(biāo)準(zhǔn)價比成本價高，以成本價買的只要補足差價便可變成職工全部產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2014-04-06 20:05:10
• 142****0504

  按成本價購買的房改房，其房屋的使用、占有、處置的權(quán)利全部歸產(chǎn)權(quán)人所有，不需經(jīng)過原產(chǎn)權(quán)單位的同意就可處置。
  但其房產(chǎn)證上有未繳納土地出讓金和以成本價購買等記載，因此在進行再轉(zhuǎn)讓時，買賣雙方應(yīng)根據(jù)不同的規(guī)定補交一定的費用，否則不能辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:12:24
• 131****9654

  就是實際成交價格與合同價格之間的差價，需要用現(xiàn)金補齊，

  查看全文↓ 2014-04-05 17:32:48

相關(guān)問題

• 問 房改成本價是什么意思
  答

  房改成本價其實就是指建造房改房的成本價格，房改房也被稱之為是已購公房，作為一種享受著國家房改優(yōu)惠政策的住宅，分為成本價、央產(chǎn)房等多種類型，每一種類型的房屋在交易的過程中都是有所不同的，而且這類房屋大部分只擁有部分產(chǎn)權(quán)，另外也有部分房改房在購買時間滿5年之后，職工會擁有所有產(chǎn)權(quán)。不是所有的房改房都可以進行交易，不能交易的房改房通常包括以下5種:1、低于房改政策所規(guī)定的價格購買，但沒有按照規(guī)定補足相應(yīng)房款的房改房。2、擅自變更了房屋的使用性質(zhì)的房改房。3、購房貸款并沒有還清，但所有權(quán)已經(jīng)抵押，并且沒有經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的房改房。4、已列入近期規(guī)劃改造范圍，并且戶籍已經(jīng)凍結(jié)，取得了拆遷許可證的房改房。5、法律上規(guī)定或者是人民政府規(guī)定不宜出售的房改房。

• 問 成本價購房有什么稅
  答

  房屋買賣交易手續(xù)費，建筑面積在120cm以下的，賣方繳納500元，建筑面積在120cm以上的，賣方繳納1500元。

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• 問 成本價購房與標(biāo)準(zhǔn)價購房有什么區(qū)別?
  答

  1、購買對象不同。購買房改出售的公有住房的對象是有限制的，并不是任何人都可以享受國家房改優(yōu)惠政策的，購買“房改房”的對象，只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工家庭。而在房地產(chǎn)市場上購買商品住房的消費者基本上是不受任何限制的?！吧唐贩俊钡某鍪蹖ο笫枪_面向社會廣大公民。2、購買面積的不同，在房改售房中，對購房的面積是有所控制的。政府等部門有文件明文規(guī)定了人均可購房的建筑面積的“控制指標(biāo)”，以防止一些人大量低價購買公有住房，造成國有資產(chǎn)的流失。而“商品房”是可以按國家法律、法規(guī)，在市場上進行自由交易買賣的，購買者可根據(jù)自己的購買力，隨心而定房屋的位置、樓層、結(jié)構(gòu)和面積大小等內(nèi)容。3、價格優(yōu)惠政策不同，購買房改出售的公有住房，是有優(yōu)惠政策的。公有住房的實際出售價格，是在“標(biāo)準(zhǔn)價”或“成本價”的基礎(chǔ)上，還要進行工齡、職務(wù)或職稱、家庭人口等多方面的優(yōu)惠折扣。而“商品房”的價格是由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等內(nèi)容組成的。在價格上并沒有優(yōu)惠政策。

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• 問 房產(chǎn)證什么是成本價房
  答

  這類公房在房改時是按照政府制定的房改成本價來支付房價的。成本價公房跟商品房一樣，房屋產(chǎn)權(quán)人享有完全的產(chǎn)權(quán)。在房產(chǎn)證首頁就能看出來是以成本價購買的，由于該類房屋在取得時未繳納土地出讓金，在出售時賣家需要按規(guī)定 補交土地出讓金 后才能上市。

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• 問 樓房成本價怎么算的
  答

  多層（4－6層）的框架結(jié)構(gòu)上部一般的平米價在600－900（視人工價格有差異，材料價格地區(qū)差異并不是很大）之間，基礎(chǔ)部分就無法界定了，這完全處決于建造地的地質(zhì)情況，如果是淺基礎(chǔ)（條形基礎(chǔ)、獨立柱基礎(chǔ)）一般分?jǐn)偟狡矫自靸r也就80－150左右，如果是樁基礎(chǔ)（預(yù)制樁、灌注樁）可能會在150－250之間。

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