房產(chǎn)證什么是成本價(jià)房

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• 155****8106

  這類公房在房改時(shí)是按照政府制定的房改成本價(jià)來支付房?jī)r(jià)的。成本價(jià)公房跟商品房一樣，房屋產(chǎn)權(quán)人享有完全的產(chǎn)權(quán)。在房產(chǎn)證首頁(yè)就能看出來是以成本價(jià)購(gòu)買的，由于該類房屋在取得時(shí)未繳納土地出讓金，在出售時(shí)賣家需要按規(guī)定 補(bǔ)交土地出讓金 后才能上市。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-05 07:07:14
• 154****0452

  成本價(jià)房產(chǎn)一般指的是公房性質(zhì)的房產(chǎn)，單位職工按成本價(jià)購(gòu)買的原產(chǎn)權(quán)屬于單位的公有住房，賣方再次出售的時(shí)候，需要繳納一定的土地出讓金。

  查看全文↓ 2019-07-05 07:07:10
• 141****8448

  標(biāo)準(zhǔn)價(jià)與成本價(jià)房是指房改中職工家庭購(gòu)買的單位公有住宅用房，通常根據(jù)職工的工作年限及所購(gòu)房屋的實(shí)際情況，售房單位給予一定折扣，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房的價(jià)格低于成本價(jià)房，房改初期購(gòu)房時(shí)多采用標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買。

  查看全文↓ 2019-07-05 07:07:07
• 156****9830

  按成本價(jià)購(gòu)買的房改房,其房屋的使用、占有、處置的權(quán)利全部歸產(chǎn)權(quán)人所有,不需經(jīng)過原產(chǎn)權(quán)單位的同意就可處置

  查看全文↓ 2019-07-05 07:07:03
• 143****9924

  簡(jiǎn)單說，就是按房子的建設(shè)成本賣的房子。建設(shè)成本包括土地出讓費(fèi)、到政府機(jī)關(guān)辦理各種手續(xù)的費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)，起房子給施工單位的費(fèi)用等各種費(fèi)用，如果是代建房，還包括給代建方一定的利潤(rùn)。

  查看全文↓ 2019-07-05 07:06:59

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問成本價(jià)購(gòu)房是福利房嗎？
  答

  所謂的福利房，也可以稱做優(yōu)惠房或者房改房，指的是職工所在的單位將公有房用以工資性的貨幣分配方式來出售給單位職工的，而職工就以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或是成本價(jià)來購(gòu)買這個(gè)房屋，那么從而職工對(duì)于購(gòu)買來的房屋就享有部分產(chǎn)權(quán)或者全部產(chǎn)權(quán)。而單位的福利房因?yàn)槭菃挝唤o補(bǔ)貼的房產(chǎn)，其房產(chǎn)證往往都在單位，所以要５到１０年才能夠拿到福利房的房產(chǎn)證。

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• 問 ??安置房成本價(jià)是多少
  答

  安置房的成本價(jià)是以建筑成本，容積率，配套設(shè)施，土地出讓金為計(jì)算依據(jù)的成奪， 安置房重置價(jià)是拆遷安置時(shí)重新購(gòu)買安置房的價(jià)格，重置價(jià)可以按照合同計(jì)算，也可以按照市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，具體要看簽訂拆遷合同時(shí)雙方的約定。

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• 問 成本價(jià)購(gòu)房有什么稅
  答

  房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)，建筑面積在120cm以下的，賣方繳納500元，建筑面積在120cm以上的，賣方繳納1500元。

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• 問 成本價(jià)是什么意思？
  答

  如果按你的算法應(yīng)該是虧錢的。因?yàn)槌杀緝r(jià)是指你買入的價(jià)錢加上你買入時(shí)交納的傭金，印花稅，過戶費(fèi)等一系列費(fèi)用。雖然你以5.214的價(jià)格賣出高于你買入價(jià)格5.213，但是你并沒有把賣出時(shí)所需要交納的這一系列稅金及費(fèi)用算進(jìn)去，所以你虧錢。買入價(jià)和成本價(jià)之所以有這么大差距，是因?yàn)橘I賣兩人項(xiàng)的傭金.印花稅所造成的。

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• 問 集資建房的建房成本價(jià)是指什么？
  答

  集資建房的建房成本價(jià)是指：用于住宅建設(shè)或小區(qū)建設(shè)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。住宅或小區(qū)建設(shè)各項(xiàng)費(fèi)用主要包括：前期勘察設(shè)計(jì)、拆遷所發(fā)生的費(fèi)用，為住宅或小區(qū)服務(wù)的物業(yè)管理用房、小區(qū)綠化、道路、景觀，以及住宅或小區(qū)內(nèi)水、電、暖、氣等各類管線“小配套”、住宅的建安成本費(fèi)用等。