想問下現(xiàn)在惠州的房子是否限購？

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• 155****9645

  惠州不限購，別聽瞎說，我是做這行的，我的客人都是外地人去買惠州的房，第一次置業(yè)一般都是3成，但有的開發(fā)商墊兩成，自己就付一成就行，二次置業(yè)就是六成，也可找開發(fā)商商量著辦，你要是買學(xué)位戶口房還是純投資？我可以給你參考，還有不明白的可以找我啊，空心釘就是Q名。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:15:56
• 154****4345

  惠州限貸不限購，名下已有按揭一套房的第二套按**六成來算，
  按揭貸款需提供
  1.惠州本地戶口
  2.惠州社保一年以上
  3.惠州本地的納稅證明
  以上3個條件需要滿足一個即可，如果都沒有的話，需要交納一定的費用。
  不知道你意向的是哪里的房子，本人在惠陽區(qū)，八千的費用是我聽過**多的，一般都在5千左右。希望可以幫到你，有疑問可以交流：QQ 313279310

  查看全文↓ 2014-04-05 14:54:01

相關(guān)問題

• 問 我想問下現(xiàn)在購買別墅限購嗎
  答

  當(dāng)然也是限購范圍內(nèi)

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• 問 現(xiàn)在購房是否限購呢？咨詢一下大神。
  答

  根據(jù)各地限購政策不同，購房資格都有不同的規(guī)定。按照一般的限購政策：在限購區(qū)域購房資格：1、本市戶籍家庭可買1套，**30%，第二套**50%。不可以買第三套2、本市戶籍家庭有房，但自身無房的成年，可購買一套，**30%3、非本市戶籍，在本市居住的職工，且連續(xù)繳納社保超過1年，可購買一套，**30%4、非本市戶籍，在本市居住的個體，且持續(xù)繳納個稅1年，可購買一套，**30%

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• 問 ??我想問下商務(wù)公寓限購嗎？
  答

  公寓不限購不限貸一般指的是產(chǎn)權(quán)只有40年的商用性質(zhì)的公寓，住宅性質(zhì)的公寓是70年的產(chǎn)權(quán)，但是這種產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)和普通住宅是一樣的。所以，70年產(chǎn)權(quán)公寓也會限購限貸。1、如果是住宅用地就是70年產(chǎn)權(quán)，但是明顯是限購限貸的。如果是綜合用地就是50年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)用地就是40年產(chǎn)權(quán)，不限購不限貸。2、40年產(chǎn)權(quán)是商業(yè)性質(zhì)的，房子一般是不限購不限貸的，你可以用這套房產(chǎn)來注冊之類的。房子的水電收費都是以商業(yè)用途的費用來收取的，比普通居民用的要貴一點。70年產(chǎn)權(quán)是住宅性質(zhì)的，房子僅能作為住宅使用，不能用來做為營利的場所。3、公寓分為住宅公寓（限購限貸）和商務(wù)公寓（不限購不限貸）兩種。商務(wù)公寓建于商業(yè)辦公用地上，產(chǎn)權(quán)50年。建于工業(yè)用地上，產(chǎn)權(quán)40年。宜商宜住，可注冊。不限購不限貸，但不能如住宅那般申請學(xué)位，管理費、水電費、二手轉(zhuǎn)讓稅費等也按照寫字樓標(biāo)準(zhǔn)。4、其中，有少數(shù)情況是用地性質(zhì)以住宅為主的，則產(chǎn)權(quán)70年。住宅公寓建于住宅用地上，一般來說面積較小，稱“單身公寓”，產(chǎn)權(quán)70年，限購限貸。5、高端商務(wù)公寓雖然也是“不限購不限貸”公寓，但它在產(chǎn)品打造上就和普通住宅不具備可比性。如果從關(guān)外的一些住宅配少量LOFT公寓的樓盤看，“不限購不限貸”的公寓因為面積小總價低，而且層高比普通住宅高。

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• 問 ??我想問下現(xiàn)在公積金繳存比例是多少？
  答

  公積金繳存**低比例一般是： 1.“住房公積金";具體單位和個人承擔(dān)的比例是各承擔(dān)50%,那是按照個人全年平均工資計算的.國家規(guī)定的是:住房公積金不低于工資的10%,效益好的單位可以高些,職工和單位各承擔(dān)50%,全部記入職工個人住房公積金帳戶.所以說交住房公積金對職工很劃算啊! 2.至于你說的住房公積金個人和公司的繳交比例,就看你的單位怎么繳了,只要單位和個人總數(shù)不低于10%就可以.扣了個人多少,單位也同時交那么多,單位和個人一樣比例

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• 問 ??想問下大伙現(xiàn)在房子幾年可以賣
  答

  商品房幾年可以買賣從法律的角度上來說，買了房子，無論何時都可轉(zhuǎn)售，由于受手續(xù)、稅費等影響，其中的代價和難易程度差距甚遠。1，賣房號賣房號**容易。有些人房子沒買成，就急于轉(zhuǎn)手。這時他們可賣房號，對熱門樓盤而言，一個房價就可賺來數(shù)十萬的差價，且無需辦理繁雜的手續(xù)，這錢來得真是太容易了。2，簽完合同就轉(zhuǎn)手一般人不會在剛簽完合同就轉(zhuǎn)手，除非有這幾種原因：1.剛買就后悔了;2.有人愿高價買房;3.資金緊張，錢不夠。這時轉(zhuǎn)手非常容易，你只需說服房產(chǎn)商，將合同改名即可。3，房產(chǎn)局備案之后房產(chǎn)局備案后轉(zhuǎn)手，手續(xù)麻煩，這時交易，不光需交稅才能過戶，如不滿5年過戶，會增加懲罰性稅收，使稅費翻一倍，如房貸已批，還得將貸款還清才可辦手續(xù)，想想都怕。

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