吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >法律法規(guī) >政策法規(guī) >詳情

我家的房產(chǎn)遇到了法律難題:我能要回我的房產(chǎn)嗎?

151****5619 | 2014-04-04 21:10:34

已有8個回答

  • 133****8861

    當(dāng)然可以，因為你們已經(jīng)簽署了協(xié)議，而且他們夫妻也離婚了，根本不需要他妻子，直接可以起訴法院要求履行合同，如果房產(chǎn)證上有女方的名字，由于你們有充分的證據(jù)證明你們購買房屋是善意的，而且也已經(jīng)支付相應(yīng)的款項，所以根據(jù)善意第三人的制度也可以取得。
    關(guān)于你這個問題你需要去問問公證處，但是個人認(rèn)為可能公證處協(xié)議可以公正，但是過戶不能依據(jù)公證書直接過戶，因為現(xiàn)在必定是共有財產(chǎn)，缺一方都不行，而且存在被撤銷的風(fēng)險。可能會進(jìn)入到無休止的訴累之中。
    建議你直接起訴，要求法院判決過戶，如果他們不過戶，就可以強(qiáng)制執(zhí)行了。

    查看全文↓ 2014-04-07 09:03:59
  • 138****5352

    這個已經(jīng)是買賣事實(shí)了！你在要回是你的不對!打官司也勝不了！

    查看全文↓ 2014-04-06 20:05:53
  • 155****5822

    付了定金。如果您是的原因?qū)е逻`約的話。定金要不回來。

    查看全文↓ 2014-04-06 09:05:06
  • 145****2890

    拆遷戶啊，和政府商量賠償問題啊，直到達(dá)成共識為止啊

    查看全文↓ 2014-04-05 13:24:45
  • 131****4654

    就你所說的情況，需要根據(jù)合同約定處理，因不屬于自身原因?qū)е碌倪`約的，可以主張免責(zé)。

    查看全文↓ 2014-04-05 09:50:40
  • 136****8490

    肯定得按合同約定解決這一問題.如果你能拿出切實(shí)證據(jù),那么可以告對方隱瞞事實(shí)在先,賠付損失.不然的話,也只能這樣...

    建議,已經(jīng)到了這個地步,那就再忍忍,武漢的房子賠了,估計深圳這個房子也賺了,別到頭來兩頭都賠.自己謹(jǐn)慎考慮吧.

    查看全文↓ 2014-04-05 09:36:38
  • 148****8736

    就從您們目前這個條款來看您不存在違約，因為合同上寫的是在十一月五日到十二**底賣方辦理過戶之后，就要由買方付清尾款，如此款采用按揭在簽約銀行支付，但是現(xiàn)在銀行審批還沒下來，而且明確的說要下個月才能放款，您們有寫得很清楚此款采用有按揭的方式，尾款是由銀行來支付放款的。不管是那個城市都有合同按揭條款規(guī)定，如果因銀行或國家政策原因?qū)е路趴顣r間延遲，所以的相關(guān)事宜也會相應(yīng)延遲時間的，所以在這方面不存在違約，若是打起官司的話，可能會有一個過失責(zé)任，但不能決定就是由于您的原因?qū)е逻`約的！
    您需要跟中介談，因為中介他也存在過失責(zé)任，因為每年的年底銀行放款都不容易，也不會那么快的，中介人員更情況這樣的情況，他都沒有提醒，所以他存在一個過失責(zé)任或者說隱瞞事實(shí)不說，他都是有責(zé)任的，所以的話，中介更應(yīng)該協(xié)助您跟業(yè)主溝通才是！

    查看全文↓ 2014-04-05 09:32:15
  • 134****0840

    福臨萬家的房子現(xiàn)在不能買。。。買家很吃虧的。。。而且不受法律保護(hù)。。。

    查看全文↓ 2014-04-04 21:39:19

相關(guān)問題