對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控的看法

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• 152****8497

  雖然現(xiàn)在房?jī)r(jià)好像在下行，但是公眾還是比較焦慮的，心理上的點(diǎn)還沒(méi)有拐過(guò)來(lái)，擔(dān)心政府會(huì)放松調(diào)控，擔(dān)心政府的救市，比如說(shuō)佛山的朝令夕改的放松的限購(gòu)令引發(fā)了動(dòng)靜，就說(shuō)明公眾的神經(jīng)它是很脆弱的，還有現(xiàn)在很多樓盤(pán)在降價(jià)，公眾就擔(dān)心的是假衰，還有上海的降價(jià)之后前期的業(yè)主去砸開(kāi)發(fā)商的售樓處，公眾擔(dān)心可能是房產(chǎn)商的苦肉計(jì)，還有前幾天有人大**批評(píng)限購(gòu)令太嚴(yán)厲，然后看到住建部就回應(yīng)，限購(gòu)令是不得已采取的辦法，公眾就很緊張了就擔(dān)心是不是要放松限購(gòu)了？這些擔(dān)心都說(shuō)明公眾對(duì)于調(diào)控的決心還是將信就疑的，而且對(duì)房產(chǎn)商人左右政策的能力充滿了擔(dān)心。
  
  但是我看到昨天***主持的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議強(qiáng)調(diào)，說(shuō)要堅(jiān)定不移的搞好房地產(chǎn)調(diào)控，說(shuō)各地政府要切實(shí)的負(fù)起責(zé)任，繼續(xù)的嚴(yán)格執(zhí)行政策，進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果這還是讓人感覺(jué)很放心的。我們感覺(jué)到這句話非常熟悉，記得***去年在12月26號(hào)曾走進(jìn)中央人民廣播電臺(tái)中國(guó)之聲的直播間，他參與了重返災(zāi)區(qū)中國(guó)之聲的溫暖行動(dòng)，在接受采訪的時(shí)候他說(shuō)，將繼續(xù)加大力度抑制房地產(chǎn)的投機(jī)，他說(shuō)有信心讓房?jī)r(jià)回到合理的價(jià)位，這就是政府在給公眾傳遞一種咱們政府的決心。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:25:40
• 141****7852

  您的這個(gè)問(wèn)題面很廣,房?jī)r(jià)的調(diào)控要看城市具體問(wèn)題具體對(duì)待。不同的城市房?jī)r(jià)的調(diào)控對(duì)其的影響力是不盡相同的,大體不變房?jī)r(jià)的變動(dòng)直接波及的就是直接購(gòu)房人!

  查看全文↓ 2014-04-04 10:24:06
• 136****6185

  央行調(diào)整是國(guó)家宏觀調(diào)控。房?jī)r(jià)的增減是多方引起的，物價(jià)也是。這個(gè)是大問(wèn)題，在國(guó)家調(diào)控下，也是緩慢增長(zhǎng)

  查看全文↓ 2014-04-04 09:24:57
• 137****4123

  我個(gè)人覺(jué)得,中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)誰(shuí)都做不了主,只有共產(chǎn)黨說(shuō)了才算,他要你跌的時(shí)候就要想方設(shè)法讓你跌下來(lái),想要讓市場(chǎng)好起來(lái)的時(shí)候,自然而然就會(huì)放松相關(guān)的一些政策,只要購(gòu)房者的眼睛,耳朵放靈敏一些，我相信大家會(huì)少走很多彎路的！
  ??！

  查看全文↓ 2014-04-03 17:35:54
• 135****3798

  雖然現(xiàn)在房?jī)r(jià)好像在下行,但是公眾還是比較焦慮的,心理上的點(diǎn)還沒(méi)有拐過(guò)來(lái),擔(dān)心**會(huì)放松調(diào)控,擔(dān)心**的救市,比如說(shuō)佛山的朝令夕改的放松的限購(gòu)令引發(fā)了動(dòng)靜,就說(shuō)明公眾的神經(jīng)它是很脆弱的,還有現(xiàn)在很多樓盤(pán)在降價(jià),公眾就擔(dān)心的是假衰,還有上海的降價(jià)之后前期的業(yè)主去砸開(kāi)發(fā)商的售樓處,公眾擔(dān)心可能是房產(chǎn)商的苦肉計(jì),還有前幾天有人大常委批評(píng)限購(gòu)令太嚴(yán)厲,然后看到住建部就回應(yīng),限購(gòu)令是不得已采取的辦法,公眾就很緊張了就擔(dān)心是不是要放松限購(gòu)了?這些擔(dān)心都說(shuō)明公眾對(duì)于調(diào)控的決心還是將信就疑的,而且對(duì)房產(chǎn)商人左右政策的能力充滿了擔(dān)心。
  但是我看到昨天溫**主持的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議強(qiáng)調(diào),說(shuō)要堅(jiān)定不移的搞好房地產(chǎn)調(diào)控,說(shuō)各地**要切實(shí)的負(fù)起責(zé)任,繼續(xù)的嚴(yán)格執(zhí)行政策,進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果這還是讓人感覺(jué)很放心的。
  我們感覺(jué)到這句話非常熟悉,記得溫**去年在12月26號(hào)曾走進(jìn)**人民廣播電臺(tái)中國(guó)之聲的直播間,他參與了重返災(zāi)區(qū)中國(guó)之聲的溫暖行動(dòng),在接受采訪的時(shí)候他說(shuō),將繼續(xù)加大力度抑制房地產(chǎn)的投機(jī),他說(shuō)有信心讓房?jī)r(jià)回到合理的價(jià)位,這就是**在給公眾傳遞一種咱們**的決心。

  查看全文↓ 2014-04-03 17:35:43
• 144****1762

  “負(fù)資產(chǎn)”馬上就會(huì)在中國(guó)得到證實(shí)和實(shí)踐

  查看全文↓ 2014-04-02 22:19:47
• 136****2298

  我的個(gè)人看法是，房?jī)r(jià)這個(gè)問(wèn)題調(diào)控是比較難的，這不是國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人說(shuō)降就降的，那會(huì)造成通貨膨脹的，比如說(shuō)，把一個(gè)小島比作一個(gè)國(guó)家，島上有一家銀行，是專(zhuān)門(mén)印刷錢(qián)幣的，有一天，一個(gè)人蓋了一間房子，買(mǎi)一百萬(wàn)，有一個(gè)人要買(mǎi)，但島上沒(méi)有那么多的錢(qián)，所以銀行就要印足夠的錢(qián)來(lái)借給這個(gè)人去買(mǎi)這間房子，后來(lái)這個(gè)人又以一百萬(wàn)賣(mài)給別人，就這樣買(mǎi)來(lái)又賣(mài)去，后來(lái)，到了一個(gè)人手里，這個(gè)人要以二百萬(wàn)賣(mài)了，又有一個(gè)人要買(mǎi)，但島上沒(méi)有這么多的錢(qián)，所以銀行又印了一百萬(wàn)借給這個(gè)人去買(mǎi)房，但是這個(gè)人買(mǎi)了之后卻把房子燒了，你說(shuō)這個(gè)島上多出來(lái)的二百萬(wàn)怎么辦呢？會(huì)造成物價(jià)上漲
  所以說(shuō)通過(guò)這個(gè)道理，我個(gè)人認(rèn)為房?jī)r(jià)在短期內(nèi)是不可能降下來(lái)的！

  查看全文↓ 2014-04-02 18:58:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 大家談?wù)剬?duì)現(xiàn)在房?jī)r(jià)的看法和展望吧？？？
  答

  房?jī)r(jià)上漲的總趨勢(shì)不可逆轉(zhuǎn)，大陸內(nèi)地絕大多數(shù)城市房?jī)r(jià)較低，譬如新直轄市——重慶，現(xiàn)在主城區(qū)的商品房交易均價(jià)僅2千多元。而它作為一個(gè)發(fā)展中的國(guó)際化大都市，房?jī)r(jià)肯定不止這個(gè)價(jià)，其上升空間還很大。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 對(duì)房管有什么看法？
  答

  房管局對(duì)房產(chǎn)糾紛進(jìn)行處理，涉及中介違法違規(guī)亂收費(fèi)的，則向物價(jià)部門(mén)反映；無(wú)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)備案證、偽造證明材料等方式，騙取購(gòu)房資格、騙取或騙貸住房公積金、規(guī)避限貸的、簽訂“陰陽(yáng)合同”規(guī)避稅費(fèi)的，可向房管部門(mén)反映。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何調(diào)控房?jī)r(jià)
  答

  4月16日，華商報(bào)“原點(diǎn)周刊”刊發(fā)“西安房荒調(diào)查”，對(duì)西安市購(gòu)房“全款付”、“捆綁銷(xiāo)售”以及捂盤(pán)惜售一事進(jìn)行報(bào)道，引發(fā)相關(guān)部門(mén)關(guān)注。昨日，西安市召開(kāi)一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)，西安市物價(jià)局表示，開(kāi)發(fā)商不要對(duì)房?jī)r(jià)上漲抱有太高的預(yù)期。 　　1 房源緊缺是暫時(shí)性供需失衡 　　 西安市住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年1季度，西安市新批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積363.42萬(wàn)平方米；其中住房237.36萬(wàn)平方米。商品房銷(xiāo)售面積371.84萬(wàn)平方米，其中住房265.97萬(wàn)平方米。二手房交易175.65萬(wàn)平方米；其中住房163.43萬(wàn)平方米。部分熱點(diǎn)區(qū)域如高新、曲江出現(xiàn)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目供需緊張現(xiàn)象。 　　 主要原因：一是受手續(xù)辦理和施工進(jìn)度的影響，部分項(xiàng)目沒(méi)能按年初發(fā)布的計(jì)劃上市，一季度住房供應(yīng)量比計(jì)劃少80萬(wàn)平米。 　　 二是高新、曲江、浐灞等熱點(diǎn)區(qū)域出現(xiàn)了區(qū)域性供需緊張。 　　 三是上述熱點(diǎn)區(qū)域的大品牌、大開(kāi)發(fā)商的高品質(zhì)項(xiàng)目受到市民青睞和追捧，導(dǎo)致了當(dāng)前熱點(diǎn)區(qū)域高品質(zhì)項(xiàng)目的暫時(shí)性供需失衡。 　　2 西安今年還有20萬(wàn)套房未上市 　　 該負(fù)責(zé)人表示，隨著施工旺季的到來(lái)，后續(xù)項(xiàng)目將按計(jì)劃陸續(xù)推出上市，這種暫時(shí)的現(xiàn)象將逐漸解決。同時(shí)，從總體上看，西安市即將上市的房源還很充足。2018年主城區(qū)及長(zhǎng)安區(qū)計(jì)劃上市新建商品住房2697萬(wàn)平方米，共22萬(wàn)套，截至目前，未上市的還有2400萬(wàn)平米，約20萬(wàn)套。 　　 同時(shí)，西安市全年計(jì)劃通過(guò)新建、購(gòu)買(mǎi)、長(zhǎng)期租賃等形式籌集政府人才公寓2750套，公租房25750套，雙限房20000套。 　　3 商品房申報(bào)公示率達(dá)90%以上 　　 西安市物價(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，去年9月13日至2018年4月19日，該局共受理審核商品住房?jī)r(jià)格申報(bào)676件次，總面積1177.60萬(wàn)平米，累計(jì)公示總面積976.58萬(wàn)平方米，共85102套，剔除重復(fù)申報(bào)以及因企業(yè)自身原因撤件的，申報(bào)公示率達(dá)90%以上。 　　 該負(fù)責(zé)人介紹，從新建商品住房?jī)r(jià)格申報(bào)公示量的變化情況看，2017年11月商品房申報(bào)公示面積的量是**大的，單月達(dá)272.51萬(wàn)平方米，23041套住房；從2017年12月起到今年的2月，受冬季雨雪天氣、冬防期及春節(jié)的影響，申報(bào)公示的商品房面積及套數(shù)逐漸減少。今年2月申報(bào)公示面積已下降到**低的52.77萬(wàn)平方米，4447套住房；從3月中旬開(kāi)始，申報(bào)公示的商品房面積及套數(shù)開(kāi)始有明顯回升，3月單月申報(bào)公示面積達(dá)到了89.77萬(wàn)平方米，7737套住房。進(jìn)入4月份以來(lái)，申報(bào)面積快速回升，截止4月19日，已申報(bào)商品住房面積達(dá)155萬(wàn)平方米，12008套住房，這些數(shù)據(jù)充分表明市場(chǎng)房源是十分充足的。 　　4 商品房搖號(hào)細(xì)則即將出臺(tái) 　　 針對(duì)目前樓市出現(xiàn)哄抬房?jī)r(jià)、虛假宣傳、捂盤(pán)惜售等行為，西安市住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將堅(jiān)持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，會(huì)同工商、物價(jià)、國(guó)土、網(wǎng)信、網(wǎng)監(jiān)等各部門(mén)，堅(jiān)決打擊囤積房源、捂盤(pán)惜售、哄抬房?jī)r(jià)、虛假宣傳，制造、炒作、傳播不實(shí)不全房地產(chǎn)信息，誤導(dǎo)消費(fèi)者、制造緊張氣氛等擾亂市場(chǎng)秩序的行為，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。 　　 該負(fù)責(zé)人表示，針對(duì)個(gè)別企業(yè)采取全款優(yōu)先、捆綁搭售、惡意炒作的營(yíng)銷(xiāo)方式、嚴(yán)重?cái)_亂西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、引起恐慌性購(gòu)房，2018年3月30日，市房管局下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷(xiāo)售管理的通知》（市房發(fā)[2018]32號(hào)），嚴(yán)禁企業(yè)內(nèi)部預(yù)留房源或設(shè)置全款優(yōu)先選房等限制性條件。4月以來(lái)，對(duì)未按要求搖號(hào)銷(xiāo)售的部分項(xiàng)目，暫停網(wǎng)簽銷(xiāo)售，暫停企業(yè)新項(xiàng)目預(yù)售許可審批；對(duì)存在捆綁搭售、無(wú)證銷(xiāo)售的項(xiàng)目均予以查處。他表示，購(gòu)房者關(guān)心的商品房搖號(hào)政策，該局已經(jīng)制定并上報(bào)有關(guān)部門(mén)，等待審核通過(guò)后，將會(huì)向社會(huì)公布。 　　5 確保西安市不進(jìn)入熱點(diǎn)城市行列 　　 西安市物價(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按照“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，西安市房?jī)r(jià)調(diào)控原則一是充分考慮房?jī)r(jià)環(huán)比指數(shù)增長(zhǎng)情況，嚴(yán)格按照國(guó)家要求，將房?jī)r(jià)環(huán)比指數(shù)增幅控制在規(guī)定范圍內(nèi)，確保西安市不進(jìn)入熱點(diǎn)城市行列； 　　 二是充分考慮西安市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展以及房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮，兼顧市場(chǎng)、企業(yè)及城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展等多方面因素，科學(xué)合理地確定房?jī)r(jià)調(diào)控幅度，促進(jìn)西安市經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng)。根據(jù)以上原則，會(huì)同市房管局等有關(guān)部門(mén)合理確定房?jī)r(jià)調(diào)控幅度，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)合理確定房?jī)r(jià)水平。 　　 西安市物價(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在當(dāng)前和今后較長(zhǎng)一段時(shí)間，西安市調(diào)控房?jī)r(jià)的目標(biāo)和原則都不會(huì)改變，調(diào)控的尺度也不會(huì)放松。他提醒房地產(chǎn)企業(yè)要正確判斷西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)，正確理解省市出臺(tái)的相關(guān)政策，不要對(duì)房?jī)r(jià)上漲抱有太高的預(yù)期。 　　>>鏈接 　　對(duì)于目前樓市現(xiàn)狀管理部門(mén)說(shuō)整體挺好 　　 對(duì)于目前西安市的樓市現(xiàn)狀，西安市物價(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，從這半年多調(diào)控房?jī)r(jià)的情況來(lái)看，西安市調(diào)控房?jī)r(jià)工作在各房地產(chǎn)企業(yè)的理解、支持和大力配合下進(jìn)展是順利的；控房?jī)r(jià)的效果已經(jīng)顯現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)了房?jī)r(jià)調(diào)控的總體目標(biāo)，維護(hù)了商品住房市場(chǎng)價(jià)格平穩(wěn)，促進(jìn)了西安市房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。 　　 西安市住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，在市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，市房管局堅(jiān)決貫徹十九大“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位精神，堅(jiān)定落實(shí)西安市已出臺(tái)各項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控政策，市場(chǎng)發(fā)展總體向好，房?jī)r(jià)漲幅有所收窄，市場(chǎng)交易保持活躍。一季度西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)保持了持續(xù)、健康發(fā)展的態(tài)勢(shì)，但也出現(xiàn)了部分熱點(diǎn)區(qū)域如高新、曲江的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目供需緊張現(xiàn)象。 　　>>建議 　　如何整治瘋漲謠言 本地房企建議加大處罰力度 　　 4月20日下午，西安市一本地房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，一些人不負(fù)責(zé)任地亂對(duì)比和表態(tài)，再加上一些所謂房地產(chǎn)博士專(zhuān)家及個(gè)別媒體推波助瀾，樓市瘋漲的謠言，幾乎能摧垮一座城市。 　　 他認(rèn)為，目前的西安市購(gòu)房限購(gòu)政策下，西安市家庭只能有兩套房，外地人家庭只能有一套房，今年西安市上市20多萬(wàn)套，那么所謂的買(mǎi)不上房的消息是誰(shuí)傳的？房?jī)r(jià)暴漲的消息是誰(shuí)說(shuō)的？所謂的幾千人排隊(duì)購(gòu)房是誰(shuí)操作的？是誰(shuí)引起了西安市樓市的恐慌及西安市民的恐慌情緒？ 　　 他建議，西安市房管局應(yīng)該加大對(duì)擾亂西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期、引起恐慌性購(gòu)房的房地產(chǎn)企業(yè)的處罰力度；同時(shí)，應(yīng)該實(shí)現(xiàn)全國(guó)房產(chǎn)信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)、信息互通，對(duì)那些借用西安新市民身份來(lái)炒房的購(gòu)房人資格，進(jìn)行嚴(yán)格審查。同時(shí)，繼續(xù)進(jìn)一步延長(zhǎng)二手房上市時(shí)間，這才能真正實(shí)現(xiàn)房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的目的。華商報(bào)記者 陳思存

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 國(guó)家房?jī)r(jià)調(diào)控政策
  答

  金融： 高房?jī)r(jià)地區(qū)三套房停貸 此前金融機(jī)構(gòu)對(duì)房貸所作出的**嚴(yán)厲規(guī)定，就是二套房貸**40%及利率提高至1.1倍。 “國(guó)十條”將90平方米以上的首套房貸**比例嚴(yán)控在30%以上，二套房**比例更達(dá)到50%以上。同時(shí)，要求對(duì)商品房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，第三套及以上住房貸款暫停發(fā)放。 針對(duì)開(kāi)發(fā)商，對(duì)存在土地閑置及炒地行為的，不得發(fā)放新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目貸款，證監(jiān)部門(mén)暫停批準(zhǔn)其上市、再融資和重大資產(chǎn)重組。地方政府： 穩(wěn)定房?jī)r(jià)不力將問(wèn)責(zé) 有專(zhuān)家認(rèn)為，“國(guó)十條”的嚴(yán)厲體現(xiàn)在兩方面：一是將遏制房?jī)r(jià)與維護(hù)穩(wěn)定等量齊觀，這是中央對(duì)高房?jī)r(jià)危害性“評(píng)級(jí)”**嚴(yán)重的一次；二是首次將地方政府責(zé)任放在了《通知》的醒目位置，要求穩(wěn)定房?jī)r(jià)和住房保障工作實(shí)行省級(jí)人民政府負(fù)總責(zé)、城市人民政府抓落實(shí)的工作責(zé)任制，工作不力的要追責(zé)。 以上政策在國(guó)土部出臺(tái)的配套政策以及銀行信貸等方面都得到了體現(xiàn)。房?jī)r(jià)調(diào)控已從中央性舉動(dòng)變成了地方政府責(zé)任，比如要求房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的地方可以暫停三套房房貸，并且叫停非本地居民房貸等。 有人認(rèn)為，這次的政策中還有一些缺口未直接規(guī)定，如將采取限定購(gòu)房套數(shù)等“臨時(shí)性措施”的權(quán)力賦予了地方政府。土地： 超額供地 探索出讓方式 國(guó)土部此前宣布的供地計(jì)劃將今年土地供應(yīng)總量提高到18萬(wàn)公頃，是前5年平均供地量的3.3倍。其中，保障性以及中小戶型等住房供地比例將達(dá)到77%，單中小套型商品房供地計(jì)劃就已經(jīng)超過(guò)了去年全年土地出讓總量。而保障房供應(yīng)量更是超出了國(guó)務(wù)院要求總量的一倍以上。 另外，此次提出，探索“一次競(jìng)價(jià)”、“雙向競(jìng)價(jià)”等出讓方式，抑制居住用地出讓價(jià)格非理性上漲。 稅收： 研究制定調(diào)節(jié)收益政策 此次“國(guó)十條”沒(méi)有提新的稅收政策，但要求財(cái)政部、稅務(wù)總局加快研究制定引導(dǎo)個(gè)人合理住房消費(fèi)和調(diào)節(jié)個(gè)人房產(chǎn)收益的稅收政策?？梢哉f(shuō)，除這一稅收政策尚未推出外，目前所能動(dòng)用的一切手段都已被使用到**大極限。 接下來(lái)各主管部門(mén)的細(xì)則肯定會(huì)陸續(xù)出臺(tái)，中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)陳云峰呼吁，即使開(kāi)征房產(chǎn)稅，也一定要遵循“不都收，分等級(jí)”的原則，這樣才能更好地體現(xiàn) “差異化住房政策”的思路。

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• 問(wèn) **近看很多地方都放松了對(duì)樓市的調(diào)控，淄博房?jī)r(jià)今年還會(huì)漲嗎？
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  如果北京的“三地”方法在全國(guó)進(jìn)行推廣的話，地價(jià)有可能大幅下跌，房?jī)r(jià)很可能快速回歸。但是看別人分析說(shuō)，這種可能性基本為0 ，估計(jì)房?jī)r(jià)還是以穩(wěn)為主

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