小高層住宅的5樓為何不太受歡迎，有哪些原因？

已有6個(gè)回答

• 185****6639

  5樓噪音大，視野也不如高樓層，所以不太受歡迎。

  查看全文↓ 2024-07-21 23:25:50
• 134****9055

  5樓視野不佳，噪音大，升值空間小，市場(chǎng)需求低。

  查看全文↓ 2024-07-17 16:39:14
• 181****8849

  從法律角度看，5樓不受歡迎可能與相關(guān)權(quán)益保護(hù)、物業(yè)管理?xiàng)l例等因素有關(guān)，購(gòu)房前應(yīng)咨詢律師并仔細(xì)核查。

  查看全文↓ 2024-07-15 12:45:34
• 166****3743

  5樓不受歡迎可能與貸款審批和房屋評(píng)估有關(guān)，此類房源可能在估值和貸款條件上不如其他樓層有優(yōu)勢(shì)。

  查看全文↓ 2024-07-12 16:41:25
• 180****5868

  5樓不受歡迎可能由于視野、采光、噪音等方面的劣勢(shì)，加之市場(chǎng)趨勢(shì)偏好高層或低層，數(shù)據(jù)分析顯示其升值空間有限。

  查看全文↓ 2024-07-11 22:14:15
• 158****3943

  5樓不太受歡迎可能與城市規(guī)劃、交通流量及周邊環(huán)境因素有關(guān)，政策上對(duì)于低層、高層的優(yōu)惠引導(dǎo)也可能影響市場(chǎng)選擇。

  查看全文↓ 2024-07-11 20:37:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層住宅幾樓**受歡迎
  答

  從方便的角度來(lái)說(shuō)，自然首選低層。低層方便走動(dòng)，電梯壞了也不受影響。從噪音問(wèn)題來(lái)看，一般低層吸收的噪音較多，但如果有綠化帶的過(guò)濾，噪音會(huì)比直接接收聲波的高層要減輕許多。從光線上來(lái)看，顯然低層采光肯定沒(méi)有高層好，另外低層潮濕可能較重，夏天蚊蟲(chóng)較多。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層住宅電梯品牌哪些比較受歡迎？
  答

  國(guó)內(nèi)幾大電梯企業(yè)，上海三菱，天津奧的斯，日立（中國(guó)）都是不錯(cuò)的。迅達(dá)也不錯(cuò)，但是僅限于扶梯，垂直梯方面**好不要考慮迅達(dá)。奧的斯比較復(fù)雜，只有天津奧的斯才是純正的奧的斯。日立現(xiàn)在好像也分為日立（中國(guó)）和廣州日立了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層住宅電梯品牌哪個(gè)比較受歡迎啊？
  答

  如果是無(wú)機(jī)房，當(dāng)然通力的，但一般二三十層的都是小機(jī)房的，那通力，三菱，蒂森等都可以，只要是用永磁同步無(wú)齒輪的主機(jī)就可以了。如果想用二三線品牌，那么杭州西奧電梯（不是西子的斯）還不錯(cuò)，和奧的斯同圖紙同線生產(chǎn)，還有巨人通力也還行，現(xiàn)在通力控股了，可能價(jià)格會(huì)上去一些，另外，康力應(yīng)該也行，上市公司，國(guó)產(chǎn)品牌中算可以的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層住宅為何不推薦使用平開(kāi)窗？
  答

  從法律角度看，高層住宅不推薦使用平開(kāi)窗，因其存在安全隱患，可能導(dǎo)致法律責(zé)任。建議選用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的窗戶類型，如推拉窗，以保障居住者權(quán)益。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是小高層 為什么小高層這么受歡迎
  答

  近年來(lái)，小高層這種建筑形式悄然走火，比一般的高層價(jià)格都要高。為什么小高層受到人們?cè)絹?lái)越高的關(guān)注？小高層到底都有哪些優(yōu)點(diǎn)讓人們青睞它？ 小高層的定義 實(shí)際上，從專業(yè)角度來(lái)說(shuō)，并沒(méi)有小高層這一概念。它其實(shí)人們一個(gè)通俗的叫法。具體幾層叫小高層沒(méi)有約定俗成的概念。一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。規(guī)范規(guī)定：1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。在現(xiàn)實(shí)生活中，通常人們把7—11層的樓房稱為小高層。 小高層的特點(diǎn) 一般而言，小高層住宅主要指7層~11層高的集合住宅。從高度上說(shuō)具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。對(duì)于市場(chǎng)推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中間之道。這種小高層較之多層住宅有它自己的特點(diǎn)： （1）建筑容積率高于多層住宅，節(jié)約土地，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的投資成本較多層住宅有所降低。 （2）這種小高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從建筑結(jié)構(gòu)的平面布置角度來(lái)看，則大多采用板式結(jié)構(gòu)，在戶型方面有較大的設(shè)計(jì)空間。 （3）由于設(shè)計(jì)了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。但由于容積率的限制，與高層相比，小高層的價(jià)格一般比同區(qū)位的高層住宅高，這就要求開(kāi)發(fā)商在提高品質(zhì)方面花更大的心思。 購(gòu)買小高層的注意事項(xiàng) 1、買小高層要關(guān)注樓盤質(zhì)量如何，關(guān)注樓盤是什么結(jié)構(gòu)，是框架結(jié)構(gòu)還是其他結(jié)構(gòu)，不要選擇如前三門地段的那種外掛通廊式板樓，其干擾性大，**好采用單元式1梯勿超3戶、4戶為宜。 購(gòu)房時(shí)要特別注意。 2、買小高層要關(guān)注樓盤配套設(shè)施如何，例如水、天然氣、暖氣等等供應(yīng)十分充足，是否出現(xiàn)水壓不大，燃?xì)獠蛔愕默F(xiàn)象，購(gòu)房時(shí)要特別注意。 3、買小高層要關(guān)注未來(lái)規(guī)劃如何，關(guān)注周圍環(huán)境如何，關(guān)注未來(lái)是否有高層，這樣會(huì)擋住我們看遠(yuǎn)處的景色的，所以購(gòu)房時(shí)要特別注意。 4.買小高層時(shí)朝向是所有北方住宅都要面臨的問(wèn)題。如果是板式小高層，必須南北向設(shè)計(jì)，如果是東西向，采光性要受到一定影響;如果再能讓每一個(gè)房間都有一個(gè)通向戶外的明窗就可以更好地實(shí)現(xiàn)采光與通風(fēng)。 5.買小高層時(shí)要看是聯(lián)排式還是獨(dú)幢式，一般來(lái)說(shuō)，獨(dú)幢式才能充分享受270°三個(gè)面的開(kāi)揚(yáng)舒適。還要看小高層群體，是小高層加高層，還是小高層加多層群體?具體來(lái)說(shuō)，小高層加多層群體才能更顯小高層的尊貴。是一梯二戶、一梯三戶還是一梯四戶也很重要。**好選一梯二戶，它能更好地實(shí)現(xiàn)南北對(duì)流，采光通風(fēng)較好。