違規(guī)建房如何處罰

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• 146****6806

  造好的就不要拆了。老百姓造房子不容易。真的拆了，也可憐的。不能這么絕，可以采用相對(duì)的其他辦法

  查看全文↓ 2014-04-05 12:05:58
• 153****1331

  如果你沒(méi)有國(guó)有土地使用證，不好意思，這就是違章建房，會(huì)取消你的建房資格，至于罰款，這個(gè)會(huì)量情處理，畢竟你也不知情，花錢買了土地，就算罰也是重罰給你批地的人

  查看全文↓ 2014-04-03 22:15:38
• 131****1055

  不應(yīng)該這么絕，要全部拆除。可以用罰款的方法

  查看全文↓ 2014-04-03 18:07:38
• 151****9553

  根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
  
  可以由市行政執(zhí)法局對(duì)違規(guī)的發(fā)展商進(jìn)行處罰（罰款），再由發(fā)展商向市規(guī)劃局補(bǔ)辦手續(xù)，

  查看全文↓ 2014-04-03 09:04:11
• 146****4189

  干瞪眼吧。我也一樣！

  查看全文↓ 2014-04-02 14:55:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自建房超了兩層面積如何處罰？
  答

  《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》規(guī)定：　?。ㄈ﹪?yán)格執(zhí)行宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。宅基地面積不得超過(guò)?。▍^(qū)、市）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)宅基地超占面積的，在辦理登記時(shí)按下列情況處理：　　1．1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施前，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施后至今未擴(kuò)大用地面積的,可以按現(xiàn)有實(shí)際使用面積進(jìn)行登記?！　?．1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施起至1987年《中華人民共和國(guó)土地管理法》實(shí)施時(shí)止，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的，超過(guò)部分按當(dāng)時(shí)國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定處理后，可以按實(shí)際使用面積進(jìn)行登記?！　?．1987年《中華人民共和國(guó)土地管理法》實(shí)施后，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的，按照實(shí)際批準(zhǔn)面積進(jìn)行登記。其面積超過(guò)各地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可在土地登記簿和土地權(quán)利證書(shū)記事欄內(nèi)注明超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的面積，待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí)，按有關(guān)規(guī)定作出處理,并按照各地規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新進(jìn)行登記?！　　恫樘幫恋剡`法行為立案標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：　　二、非法占地類　?。ㄒ唬┪唇?jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的；　?。ǘ┺r(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的；　?。ㄈ┏^(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地的；　　《土地管理法》規(guī)定：　　第七十七條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋?！　〕^(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。　　《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定：　　罰款額為非法占用土地每平方米30元以下。　　綜上所述，一般情況下依據(jù)法律規(guī)定，是要強(qiáng)制拆除加罰款的。不過(guò)你可以走走人情，不要被拆除而繳納點(diǎn)罰款，爭(zhēng)取土地登記時(shí)不難為你，這樣**好。

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• 問(wèn) 公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租會(huì)有什么處罰？
  答

  目前，對(duì)轉(zhuǎn)租共有產(chǎn)權(quán)房的行為，一般采取取消保障房資格，且5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性住房，計(jì)入不良信用檔案等手段。其實(shí)，處罰力度應(yīng)該加大。對(duì)于這種行為堅(jiān)決不能姑息。

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• 問(wèn) 使用假房產(chǎn)證如何處罰
  答

  當(dāng)然有影響了，而且是跟你們有切身利益的影響，如果1、他提前結(jié)束租期或違約的話，你們就拿不到損失；2、他多方出租的話，你們會(huì)有竹籃打水一場(chǎng)空；3、會(huì)被工商所以提供虛假材料而起訴，并被處罰。

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• 問(wèn) ??自建房超了兩層面積如何處罰？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  城管、國(guó)土其中一家單位都可以處罰，按土地、規(guī)劃來(lái)定是撤除還是沒(méi)收、加罰款等。

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• 問(wèn) 個(gè)人侵占集體土地該如何處罰
  答

  罪倒談不上。如果建房人沒(méi)有集體土地使用權(quán)的話，則屬違章建筑應(yīng)予以拆除，土地仍歸集體所有并由集體成員享用。

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