公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租會(huì)有什么處罰？

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• 152****9161

  目前，對(duì)轉(zhuǎn)租共有產(chǎn)權(quán)房的行為，一般采取取消保障房資格，且5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性住房，計(jì)入不良信用檔案等手段。其實(shí)，處罰力度應(yīng)該加大。對(duì)于這種行為堅(jiān)決不能姑息。

  查看全文↓ 2019-03-21 22:50:58
• 146****6943

  公租房轉(zhuǎn)租有人查嗎
  公租房不可以轉(zhuǎn)租或出租，公租房轉(zhuǎn)租由市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門負(fù)責(zé)查處。根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：
  1、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；
  2、改變所承租公共租賃住房用途的；
  3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；
  4、在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動(dòng)的；
  5、無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  公租房轉(zhuǎn)租有人查嗎？公租房轉(zhuǎn)租怎么處罰？
  公租房轉(zhuǎn)租怎么處罰
  根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定，第二十七條承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：
  1、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；改變所承租公共租賃住房用途的；破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動(dòng)的；無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。
  2、承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  3、第三十六條承租人有下列行為之一的，由市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門責(zé)令按市場價(jià)格補(bǔ)繳從違法行為發(fā)生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款：轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；
  4、改變所承租公共租賃住房用途的；破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動(dòng)的；無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。有前款所列行為，承租人自退回公共租賃住房之日起五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任

  查看全文↓ 2019-03-21 22:50:41
• 141****8167

  根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定
  第二十七條　承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：
  (一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;
  (二)改變所承租公共租賃住房用途的;
  (三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的;
  (四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動(dòng)的;
  (五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。
  承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;逾期不退回的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  第三十六條　承租人有下列行為之一的，由市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門責(zé)令按市場價(jià)格補(bǔ)繳從違法行為發(fā)生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款;有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款：
  (一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;
  (二)改變所承租公共租賃住房用途的;
  (三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的;
  (四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動(dòng)的;
  (五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。
  有前款所列行為，承租人自退回公共租賃住房之日起五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-03-21 22:50:30

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• 問 北京的公租房可以轉(zhuǎn)租嗎，公租房能轉(zhuǎn)租嗎？
  答

  不可以轉(zhuǎn)租。會(huì)的!

  全部9個(gè)回答>
• 問 公租房轉(zhuǎn)租會(huì)查嗎
  答

  對(duì)于租戶私底下轉(zhuǎn)租公租房，住房保障管理部門是會(huì)定期或者不定期的進(jìn)行檢查的。所以，不一定不要抱著僥幸的心理，如果被相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)公租房轉(zhuǎn)租，那么人們的公租房將會(huì)被相關(guān)部門沒收，并直接影響的租戶的個(gè)人信譽(yù)問題。相關(guān)部門對(duì)于公租房的檢查，除了轉(zhuǎn)租以外，其實(shí)還包括以下3種檢查:1.租戶私下和其他租戶交換公租房的租賃協(xié)議。2.租戶自己改造公租房結(jié)構(gòu)和房屋構(gòu)造的。3.租戶違反公租房規(guī)定的行為。要知道，公租房是政府提供給住房困難的人們的一種福利政策，因此其租金往往是相對(duì)較低的。如果出現(xiàn)以上的幾種情況，那么租戶的公租房就可能會(huì)被相關(guān)部門收回，不得租住了。而如果不符合公租房的租住條件，建議也不要肆意占用公租房名額。

• 問 租住公租房能否個(gè)人轉(zhuǎn)租？
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  租住公租房個(gè)人不能轉(zhuǎn)租

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  造好的就不要拆了。老百姓造房子不容易。真的拆了，也可憐的。不能這么絕，可以采用相對(duì)的其他辦法

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• 問 有哪些情形不得有償轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租公有住房使用權(quán)？
  答

  答：有下列情形之一的，不得有償轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租公有住房使用權(quán)：(1)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租人未取得公有住房租賃的合法證件；(2)屬于代管房產(chǎn)及其它需落實(shí)政策的房產(chǎn)；(3)使用權(quán)糾紛或承租人與房屋產(chǎn)權(quán)單位租賃糾紛尚未解決；(4)承租人損壞房屋結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理部門要求其修復(fù)而尚未修復(fù)；(5)承租人拖欠房屋租金；(6)轉(zhuǎn)讓成套住房中的一部分；(7)同戶居住的其他成年使用人(含臨時(shí)出國、參軍、在大中專院校求學(xué)、勞改、勞教人員等)持有異議；(8)轉(zhuǎn)讓后，人均住房使用面積低于10平方米；(9)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租公房的全部面積超過可享受住房標(biāo)準(zhǔn)；(10)法律、法規(guī)及政策規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租的其他情形。