房屋出租征收房產(chǎn)稅，殘疾人有優(yōu)惠嗎？

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• 151****3900

  房產(chǎn)稅的規(guī)定是出租方不繳納的由實(shí)際使用人（承租方）繳納。

  查看全文↓ 2014-04-03 14:53:34
• 152****2842

  一般是房屋所有人來交房產(chǎn)稅，但出租時(shí)應(yīng)該是兩家協(xié)商，看誰繳納，可以再簽 個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，下面給你介紹一個(gè) 來源于江蘇省地方稅務(wù)局網(wǎng)站的 關(guān)于“出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅政策解讀”也許對(duì)你有幫助
  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，以房屋價(jià)值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人或者房產(chǎn)的實(shí)際使用人等征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。我們根據(jù)有償租賃和無償租賃兩種租賃形式對(duì)出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅政策進(jìn)行了梳理，其中還囊括了一些特殊的租賃形式比如融資租賃、地下建筑出租、無產(chǎn)權(quán)房屋出租等特殊的租賃情形。
  一、 有償租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)稅相關(guān)政策
  （一）基本規(guī)定
  《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，稅率為12%。
  （二）優(yōu)惠稅率
  1、低稅率4%。按照《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕24號(hào)）的規(guī)定，自2008年3月1日起，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅（注：依據(jù)蘇政辦發(fā)[2006]136號(hào)文件，江蘇省對(duì)個(gè)人出租房屋的各項(xiàng)稅費(fèi)按照5%進(jìn)行綜合征收，房產(chǎn)稅包含在內(nèi)）；對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
  2、江蘇私房出租綜合征收率5%。按照《江蘇省個(gè)人出租房屋稅收征管暫行辦法》（蘇政辦發(fā)[2006]136號(hào)）對(duì)個(gè)人（含外籍個(gè)人、華僑和港、澳、臺(tái)人員）在本省范圍內(nèi)出租房屋應(yīng)繳納的包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加費(fèi)、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、印花稅和土地使用稅等稅費(fèi)在內(nèi)的各種稅收的征收管理作出了特別規(guī)定。對(duì)租金收入申報(bào)屬實(shí)，能提供真實(shí)有效的房屋租賃合同、協(xié)議或收費(fèi)依據(jù)的，以租金收入和本辦法規(guī)定的綜合征收率計(jì)算征收。應(yīng)納稅額計(jì)算公式為：
  應(yīng)納稅額=租金收入×綜合征收率
  綜合征收率統(tǒng)一規(guī)定為5%。
  3、公有住房和廉租住房等的免稅規(guī)定。按照《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場稅收政策的通知》（ 財(cái)稅〔2000〕125號(hào)）：
  對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實(shí)私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅、營業(yè)稅。
  （三）有償租賃房產(chǎn)的特殊情形
  1、關(guān)于融資租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問題。按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅〔2009〕128號(hào)）的規(guī)定，自2009年12月1日起，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。
  2、關(guān)于地下建筑出租的房產(chǎn)稅問題。按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》（財(cái)稅〔2005〕181號(hào)）規(guī)定，凡在房產(chǎn)稅征收范疇內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包含與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。上述具備房屋功效的地下建筑是指有屋面和維護(hù)結(jié)構(gòu)，可以遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、經(jīng)營、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場合。
  出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。
  3、關(guān)于以房產(chǎn)投資收取固定收益的房產(chǎn)稅問題。對(duì)以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)的，實(shí)際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，由出租方按租金收入計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。
  4、關(guān)于業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)出租的房產(chǎn)稅問題。依據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕186號(hào)）：對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實(shí)際經(jīng)營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。其中自營的，依照房產(chǎn)原值減除10%至30%后的余值計(jì)征，沒有房產(chǎn)原值或不能將業(yè)主共有房產(chǎn)與其他房產(chǎn)的原值準(zhǔn)確劃分開的，由房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值；出租的，依照租金收入計(jì)征。
  5、關(guān)于免稅單位出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問題。依據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（1986）財(cái)稅地字第8號(hào)規(guī)定：國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)，是指這些單位本身的辦公用房和公務(wù)用房。
  事業(yè)單位自用的房產(chǎn)，是指這些單位本身的業(yè)務(wù)用房。
  宗教寺廟自用的房產(chǎn)，是指舉行宗教儀式等的房屋和宗教人員使用的生活用房屋。
  公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)，是指供公共參觀游覽的房屋及其管理單位的辦公用房屋。
  上述免稅單位出租的房產(chǎn)以及非本身業(yè)務(wù)用的生產(chǎn)、營業(yè)用房產(chǎn)不屬于免稅范圍，應(yīng)征收房產(chǎn)稅。
  
  二、 無償租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)稅相關(guān)政策
  無償租賃房產(chǎn)涉及到兩種情況，一種是合同約定免收租金期間使用他人房產(chǎn)，另一種是無租金使用他人房產(chǎn)。這兩種情況表面上看來納稅人都無需支付租金給房產(chǎn)所有人，但兩者有著本質(zhì)的區(qū)別。
  （一）免收租金和無租使用的區(qū)別
  免收租金是指本身存在發(fā)生的租賃事實(shí)，但在租賃交易中，出租方根據(jù)合同約定在一定期限內(nèi)豁免承租方租金，也即免租期就是在合同期內(nèi)支付租金的前提下免收部分期限租金的行為。
  而無租使用本身不存在租賃交易行為，實(shí)際上是一種無償出借的行為。因此，免收租金期間和無租使用他人房產(chǎn)雖然表現(xiàn)形式是一樣的，即使用人無需支付租金。但實(shí)質(zhì)上是完全不同的，前者是一項(xiàng)租賃交易，后者則屬于無償出借。
  （二） 兩者的房產(chǎn)稅政策區(qū)別
  1、 關(guān)于出租房產(chǎn)免收租金期間的房產(chǎn)稅問題。依據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕121號(hào)）：對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。
  案例介紹：
  2012年6月，稅務(wù)人員在對(duì)某企業(yè)進(jìn)行日常納稅評(píng)估時(shí)發(fā)現(xiàn)，該企業(yè)賬面上有價(jià)值2000萬的店面出租給個(gè)體商戶，但是2011年未申報(bào)繳納房產(chǎn)稅。該企業(yè)解釋， 與個(gè)體商戶簽訂了三年的租賃協(xié)議，第一年優(yōu)惠免收租金。2011年是第一年免收租金期間，該公司認(rèn)為按照從租計(jì)征房產(chǎn)稅的規(guī)定，第一年不收取租金，因此無需繳納房產(chǎn)稅。對(duì)此，稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)為依據(jù)財(cái)稅〔2010〕121號(hào)文件，對(duì)于出租房產(chǎn)免收租金期間的房產(chǎn)稅應(yīng)該由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納。
  該企業(yè)應(yīng)補(bǔ)繳2011年房產(chǎn)稅16.8萬元，并按規(guī)定加收滯納金及罰款。計(jì)算公式：2000×（1-30%）×1.2%=16.8萬元
  注：根據(jù)《江蘇省房產(chǎn)稅暫行條例施行細(xì)則》：我省房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次扣除百分之三十后的余值計(jì)算繳納。
  2、 關(guān)于無租使用房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問題。依據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅〔2009〕128號(hào)）：無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。也就是說，在無租使用情況下，房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)主體仍為產(chǎn)權(quán)所有人，只是由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。
  案例介紹：
  近日，我局稅務(wù)人員在對(duì)某單位進(jìn)行日常納稅評(píng)估時(shí)發(fā)現(xiàn)，該單位2011年度無租使用其關(guān)聯(lián)企業(yè)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)原值280萬元，但是未代繳房產(chǎn)稅。對(duì)此，稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)為依據(jù)財(cái)稅〔2009〕128號(hào)文件，該單位無租使用其他單位的房產(chǎn)，應(yīng)代繳房產(chǎn)稅2.352萬元，并按規(guī)定加收滯納金及罰款。
  計(jì)算公式：280×（1-30%）×1.2%=2.352萬元

  查看全文↓ 2014-04-02 14:10:06

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• 問 房屋出租征收房產(chǎn)稅，殘疾人有優(yōu)惠嗎？
  答

  房產(chǎn)稅征收范圍包括哪些？ 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅的特點(diǎn)：1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租、出典的房屋按租金收入征稅。 征稅對(duì)象和征稅范圍： 房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。 由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 征稅范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，不包括農(nóng)村的房屋。經(jīng)過咨詢，殘疾人個(gè)體戶也要繳納房屋產(chǎn)權(quán)稅。所以你要交的。

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• 問 殘疾人買房契稅有優(yōu)惠嗎
  答

  　　國家對(duì)契稅的減稅和免稅規(guī)定有：　　1.國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅。　　2.城鎮(zhèn)職工經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，在國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi)第一次購買公有住房的，免征契稅。超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的部分，仍應(yīng)按照規(guī)定繳納契稅。個(gè)人購買自用普通住房，暫減半征收契稅?！　?.因不可抗力失去住房而重新購買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅。　　4.承受荒山、荒溝、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅?！　?.按照我國有關(guān)法律和我國締結(jié)參加的國際條約、協(xié)定的規(guī)定應(yīng)當(dāng)免稅的各駐華使館、領(lǐng)事館、聯(lián)合國駐華機(jī)構(gòu)外交代表，領(lǐng)事館員和其他人員，在中國境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬的，經(jīng)過外交部確認(rèn)，免征契稅?！　?.土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用以后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，是否免征或者減征契稅，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定?！　?.在公司制改造中，對(duì)獨(dú)家發(fā)起、募集設(shè)立的股份有限公司承受發(fā)起人土地、房屋、權(quán)屬的，免征契稅；對(duì)國有、集體企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)改造全體職工持股的有限責(zé)任公司或股份有限公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅?！　?.企業(yè)破產(chǎn)清理期間，對(duì)債權(quán)人（包括破產(chǎn)企業(yè)職工）承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的，免征契稅。

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• 問 ??問問大伙殘疾人買房有優(yōu)惠嗎？
  答

  一般是沒有的。 買房可以找中介買房或者是在網(wǎng)上尋找房源。 買房條件 1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人； 2、貸款到期時(shí)男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲； 3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。

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• 問 殘疾人住宅電話有優(yōu)惠嗎
  答

  殘疾人可以享受以下優(yōu)惠：《殘疾人保障法》規(guī)定：“政府有關(guān)部門鼓勵(lì)、幫助殘疾人自愿組織起來從業(yè)或者個(gè)體開業(yè)?！蹦敲矗畬?duì)扶助殘疾人就業(yè)有哪些優(yōu)惠政策呢？ 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)于申請(qǐng)從事個(gè)體經(jīng)營的殘疾人，工商行政管理部門優(yōu)先核發(fā)營業(yè)執(zhí)照，工商、衛(wèi)生、公安、房管、勞動(dòng)、城管、文化等部門減半收取有關(guān)規(guī)費(fèi)，并在場地、攤點(diǎn)、攤位等方面提供方便。 殘疾人員個(gè)人從事勞務(wù)取得的營業(yè)收入，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審批，予以免征營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。殘疾人從事商業(yè)經(jīng)營的，如營業(yè)額較小，未達(dá)到起征點(diǎn)的，免征增值稅。殘疾人員個(gè)人提供加工和修理修配勞務(wù)的，免征增值稅。對(duì)農(nóng)村殘疾人，減免義務(wù)工、公益事業(yè)費(fèi)和其他社會(huì)負(fù)擔(dān)。對(duì)各類殘疾人工療站，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審批，予以減免稅收和管理費(fèi)。 盲人就業(yè)仍以個(gè)體私營和組織起來從事保健按摩為重點(diǎn)，飯店、浴室、保健康樂機(jī)構(gòu)等有按摩業(yè)務(wù)的服務(wù)行業(yè)和社會(huì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的按摩推拿科室，應(yīng)優(yōu)先錄用有按摩技術(shù)并持有相應(yīng)資格證書的盲人按摩人員。 另外，國家對(duì)殘疾人福利性事業(yè)組織和城鄉(xiāng)殘疾人個(gè)體勞動(dòng)者，實(shí)行稅收減免政策。國稅部門對(duì)生產(chǎn)銷售供殘疾人專用的假肢、輪椅、矯形器，經(jīng)批準(zhǔn)免征增值稅；對(duì)殘疾人工商戶從事其他經(jīng)營所取得的應(yīng)征增值稅的收入，按適用稅率（征收率）征收增值稅。地稅部門對(duì)殘疾人個(gè)體工商戶從事個(gè)體經(jīng)營所得，經(jīng)批準(zhǔn)可以減征個(gè)人所得稅；對(duì)殘疾人員個(gè)體提供的勞務(wù)免征營業(yè)稅。工商行政管理部門對(duì)殘疾人個(gè)體工商管理費(fèi)、個(gè)體協(xié)會(huì)會(huì)員費(fèi)予以酌情減免。 殘疾人個(gè)體工商戶憑《中華人民共和國殘疾人證》原件和復(fù)印件、《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》副本以及申請(qǐng)減免報(bào)告書直接向當(dāng)?shù)貒?、地稅、工商行政管理部門申請(qǐng)辦理，經(jīng)批準(zhǔn)后予以減免。 殘疾人就業(yè)有哪些稅收優(yōu)惠政策 義烏新聞網(wǎng) 2005-05-25 08:26:36 字號(hào)：大 中 小 | 打印 | 關(guān)閉 現(xiàn)行稅收政策法規(guī)中，針對(duì)殘疾人個(gè)體的稅收優(yōu)惠政策主要有：對(duì)殘疾人員個(gè)人提供加工和修理修配勞務(wù)的，免征增值稅；供殘疾人專用的假肢、輪椅、矯型器(包括上肢矯型器、下肢矯型器、脊椎側(cè)彎矯型器)，免征增值稅；對(duì)殘疾人本人為社會(huì)提供的勞務(wù)免征營業(yè)稅；對(duì)殘疾人員所取得的工資薪金所得、個(gè)體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營所得、對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得、勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得等可依法減征個(gè)人所得稅；為便利殘疾人行動(dòng)而特制專為殘疾者使用的車輛，可免征車船使用稅。 同時(shí)，國家還對(duì)安置殘疾人員就業(yè)達(dá)到一定比例的民政福利企業(yè)制訂了稅收優(yōu)惠政策。一是增值稅方面：對(duì)安置盲、聾、殘、啞“四殘”人員占生產(chǎn)人員50%以上(含50%)的民政福利工業(yè)企業(yè)，其生產(chǎn)增值稅應(yīng)稅貨物，先征后返還全部已納增值稅；安置“四殘”人員占生產(chǎn)人員35%以上，未達(dá)到50%的民政福利工業(yè)企業(yè)，其生產(chǎn)銷售的增值稅應(yīng)稅貨物，如發(fā)生虧損，以不虧損為限，可給予部分或全部返還已征增值稅照顧；屬于小規(guī)模納稅人的民政福利工業(yè)企業(yè)，符合條件的，可按6%的征收率返還已征稅款。二是營業(yè)稅方面：對(duì)安置“四殘”人員占生產(chǎn)人員35%(含35%)以上的民政福利企業(yè)，其經(jīng)營屬于營業(yè)稅“服務(wù)業(yè)”稅目范圍內(nèi)(廣告業(yè)除外)的業(yè)務(wù)，免征營業(yè)稅。三是企業(yè)所得稅方面：凡安置“四殘”人員占生產(chǎn)人員總數(shù)35%以上的民政部門辦福利工廠和街道辦非中途轉(zhuǎn)辦的社會(huì)福利生產(chǎn)單位，暫免征所得稅；凡安置“四殘”人員占生產(chǎn)人員總數(shù)的比例超過10%未達(dá)到35%的，減半征收所得稅。

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• 問 殘疾人買房子有什么優(yōu)惠政策嗎
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  殘疾人在醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)掛號(hào)免交普通掛號(hào)費(fèi)。鼓勵(lì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)對(duì)殘疾人就醫(yī)適當(dāng)減免檢查、治療、住院等有關(guān)費(fèi)用。殘疾人申請(qǐng)廉租房符合條件的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)予以優(yōu)先安排?？h級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將農(nóng)村貧困殘疾人危房改造納入計(jì)劃并給予補(bǔ)貼。對(duì)農(nóng)村殘疾人免收房屋、宅基地權(quán)證工本費(fèi)。因城鄉(xiāng)建設(shè)需要拆遷殘疾人房屋的，由拆遷人協(xié)助搬遷。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，應(yīng)當(dāng)按照方便殘疾人生活的原則，在安置地段、樓層、住宅無障礙改造等方面給予照顧。殘疾人免費(fèi)參觀、進(jìn)入博物館、紀(jì)念館、科技館、美術(shù)館、展覽館、體育場館、文化館（室）、公共圖書館等公共文化體育設(shè)施以及公園、動(dòng)物園、風(fēng)景名勝區(qū)等場所。但舉辦體育比賽、大型商業(yè)性活動(dòng)時(shí)除外。前款規(guī)定場所內(nèi)實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)管理的纜車、游園車等交通工具，對(duì)殘疾人減半收取費(fèi)用。盲人、一級(jí)肢體殘疾人免費(fèi)乘坐市內(nèi)公共汽車、地鐵、輕軌、渡船等公共交通工具。殘疾人搭乘汽車、火車、輪船、飛機(jī)，優(yōu)先購票，并免費(fèi)攜帶隨身必備的輔助器具。公共停車場所免收殘疾人車輛停放費(fèi)。有關(guān)部門和行人應(yīng)當(dāng)為殘疾人車輛通行提供方便。農(nóng)村殘疾人、殘疾人家庭的未成年子女不承擔(dān) “一事一議”籌資籌勞費(fèi)用。殘疾人夫妻互相投靠、未成年殘疾人投靠父母、殘疾人投靠子女需要遷移戶口的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先辦理落戶手續(xù)，并免收相關(guān)費(fèi)用。對(duì)殘疾人家庭的有線數(shù)字電視收視維護(hù)費(fèi)，按照規(guī)定給予優(yōu)惠。殘疾人家庭安裝電話、自來水、煤（天然）氣等，只收取工料費(fèi)。鼓勵(lì)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營單位對(duì)殘疾人使用網(wǎng)絡(luò)給予優(yōu)惠。

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