商業(yè)房屋租戶除交房租金外，還有協(xié)議租金這一說嗎？

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• 151****2678

  滯納金是多少，數(shù)額大么？格式合同的話，以非出具格式方的解釋為法律支持解釋。也就是說，合同他們出的，對于協(xié)議內(nèi)容有爭議又無法協(xié)商的話，那么你怎么解釋就怎么來，不管他們怎么說。如果滯納金數(shù)額也沒多少，那就算了也問題不大啊。還有就是因為你的描述有歧義，我不知道你的意思是不是，8.28%7E9.25的這一段時間，他們想賴掉房租不交，而實際上這段時間他們都還在繼續(xù)租用。這樣的話兩條路子，一條是之前說的，以你的解釋為準(zhǔn)，并且證明他們準(zhǔn)確的租用時間是8月29日，也就是原租賃時間后的第一天就開始了。另外一條就是直接挑明了說他們侵權(quán)，中間那段時間租用卻不交房租，侵犯了你的財產(chǎn)權(quán)。操作起來前面是方便些，后面霸氣些。
  追問是月租金的百分之五記收滯納金 數(shù)額也就6000以內(nèi)吧。 他們的租金都如數(shù)交了 只是每次晚簽合同晚付款。 如果收滯納金我該從什么時候算起

  查看全文↓ 2014-04-03 09:24:44
• 131****2686

  其實是隨行就市的一種做法，也就是俗稱的轉(zhuǎn)讓費，按規(guī)定是不應(yīng)該收的，但是你不交有的鋪子你租不到。（尤其是很火的鋪子）

  查看全文↓ 2014-04-01 14:26:17

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  寫在黑板上幾月幾日哪些房交房租，下面提示逾期三日不交加五十

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  **新一批的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)出爐啦！此次我市共有2861套房源可供租賃，價格分了四擋，**低檔價格在0.75元，快看看都有哪些！ 2015年12月23日，青島市物價局、市國土資源房管局、市財政局共同發(fā)布市北區(qū)宜昌新苑等7個項目公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，其中市北區(qū)宜昌新苑項目573套、明霞路35號臺東體育場周邊改造項目228套、夾嶺溝項目1171套、富美文化商圈項目50套；李滄區(qū)北客站安置區(qū)B-1、C-1、E地塊項目470套;黃島區(qū)兩河項目102套、山水新城二期、三期項目267套。 根據(jù)青島市價格認證中心的認定結(jié)論，確定上述7個公共租賃住房項目同地段同類住宅市場租金標(biāo)準(zhǔn)（每月每建筑平方米）依次分別為：18.00元、24.00元、21.80元、20.80元、13.00元、11.60元、8.85元。 承租家庭實行差別化租金標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)低收入戶籍家庭的支付能力，按照市國土資源和房屋管理局等部門出臺的青土資房發(fā) [2014]376號文件有關(guān)規(guī)定，確定該項目戶籍承租家庭的差別化租金標(biāo)準(zhǔn)分別為：第一檔為每月每建筑平方米0.75元；第二檔為市場租金標(biāo)準(zhǔn)的30%；第三檔為市場租金標(biāo)準(zhǔn)的50%；第四檔為市場租金標(biāo)準(zhǔn)的70%。

• 問 ??毛坯房租金多少
  答

  注意事項1:出租的毛坯房證件要準(zhǔn)備齊全,以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建筑工程質(zhì)量認定書、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證、建筑竣工驗收備案表以及房產(chǎn)證。 注意事項2:業(yè)主如果想把毛坯房盡快租出去,并且租個好價錢,就需要考慮一下,給毛坯房做一個簡單的裝修,給來看房的租客留下一個好的印象。 注意事項3:毛坯房的主體構(gòu)造不能改。雖然毛坯房是用來出租的,但并能保證以后業(yè)主就不用這套房子了,而且,房屋主體拆改也存在很大的安全隱患,所以,業(yè)主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構(gòu)造。注意事項4:在租賃合同中,約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租該房屋。如果不可以,就明確約定好;如果可以,就協(xié)商一個解決方案,轉(zhuǎn)租租金如何分。注意事項5:合同中要約定好,房屋出租后,承租者再次裝修,裝修費用雙方如何承擔(dān),租期滿后,裝修材料又歸誰。 注意事項6:審核承租者的身份,還有他租房是用來做什么,明確約定不能用該房做違法亂紀(jì)的事注意事項7:協(xié)商好付款方式以及租期。押金是多少,押幾付幾,是電子付款還是現(xiàn)金付款,合同租期簽多久等。

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• 問 物業(yè)有權(quán)收公房租金嗎
  答

  不含 ，租金和物業(yè)管理費是兩個不同的費用。房租是業(yè)主（也就是租房給你的人）收的，物業(yè)費則是提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)公司收的。

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• 問 房租沒到期房東不退租金又不讓轉(zhuǎn)租怎么辦
  答

  這件事中介要是參與了的話，你就得中介，讓他們?nèi)ジ繓|（不管是大房東還是二房東）交涉。沒必要你直接跟房東們協(xié)商。中介也有責(zé)任幫你們追究。至于二房東欠大房東多少多少的你們不用管，當(dāng)他放屁。那是他倆的事兒。 事情總有解決辦法，只是很多人就是以為沒法辦了。拋棄了。希望你能解決好這事。多打聽打聽，比如消費者協(xié)會，勞動局，房產(chǎn)局，律師所。很多么。你跟房東說：你不退押金，我就做三房東。你出租，再收2000元押金。 這個辦法也很不錯哦。不退押金的意思是這比合同還沒終止的意思。可以去試試。

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