過五年私產(chǎn)房有個稅嗎

已有9個回答

• 134****8722

  公產(chǎn)房不能貸款，必須一次性！...

  查看全文↓ 2014-04-04 10:37:08
• 133****5968

  公產(chǎn)房的初始價值怎么算？要是按照幾十年前的價格算，再對應現(xiàn)在的價格，zf就靠收這20%的稅就能掙大發(fā)了。。。。（這還不算其他的稅費）

  查看全文↓ 2014-04-03 18:43:07
• 132****6438

  外地戶籍在京購買自有普通住房的，要求提供有效期內(nèi)的暫住證明、在京連續(xù)5年繳納個稅或社保證明。如果你的納稅出現(xiàn)中斷，社保沒有中斷也可以。個稅每年只要有一個月繳納即可。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:34:11
• 151****6193

  需要看業(yè)主名下是否有其他私產(chǎn)住房。

  查看全文↓ 2014-04-02 18:19:16
• 153****0525

  可能有 可能沒有 如果業(yè)主名下有二套房子 企業(yè)產(chǎn) 公產(chǎn)除外 其余都算 征收1%個稅

  查看全文↓ 2014-04-02 17:19:27
• 155****6997

  契稅按面積1-1.5/個稅1個點營業(yè)稅5.6

  查看全文↓ 2014-04-02 14:55:55
• 135****7947

  140*5.65% 140*3% 140*1% 工本費等千元左右=7.91 4.2 1.4

  查看全文↓ 2014-04-02 09:51:15
• 158****1414

  要交營業(yè)稅，個稅，契稅，營業(yè)稅5.6%個稅差額的20%，契稅是1%

  查看全文↓ 2014-04-02 09:13:11
• 144****0456

  給你參考下：
  二手房過戶費用包括以下八個方面的費用，對于二手房過戶費用的具體規(guī)定闡述如下：
  1、二手房交易手續(xù)服務費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
  2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
  3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
  4、二手房過戶核檔費：50元/宗。
  5、二手房過戶契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按 1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔。
  6、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
  7、二手房過戶營業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。
  8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，
  ①稅率20%，按財產(chǎn)轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費用)計征;
  ②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔。
  以上幾點便是對二手房過戶費用的具體規(guī)定闡述。

  查看全文↓ 2014-04-01 10:52:04

相關問題

• 問 過五年的房子有個稅嗎
  答

  過五年的普通住宅沒有營業(yè)稅 過五年的非普通住宅差額營業(yè)稅 未過五年的征收全額營業(yè)稅 點位:5.65%

  全部3個回答>
• 問 過沒過五年和個稅有關系嗎
  答

  沒關系，具體稅款你可以看看我下面的。一.契稅A.面積小于90㎡，收費標準1%。B.面積大于90㎡，小于144㎡，收費標準1.5%。C.面積大于144㎡以上，收費標準3%。二.個稅 1%A.房子買賣沒有過五年時間。B.房主名下有兩套房產(chǎn)(不包含公產(chǎn)，企業(yè)產(chǎn))C.客戶名下有兩套房產(chǎn)(不包含公產(chǎn)，企業(yè)產(chǎn))三.土地出讓金 1%A.土地性質為出讓則免交此費用。B.土地性質為劃撥則需要交此費用。四.營業(yè)稅 5.65%A.房屋買賣超過五年的則免交此費用。B.房屋買賣未過五年時間，需要交付差額營業(yè)稅。(差額 X5.65%)C.房屋面積大于144㎡以上，則需要交付全額營業(yè)稅。(房屋全額X5.65%)五.其他費用A.土地轉讓手續(xù)費：房屋面積X6元/平方米B.產(chǎn)權登記費：80元C.抵押登記費：80元評估 費：評估價 *0.5%貸 款 代 辦 費： 600 元 中 介 服 務 費：買賣雙方各 1% （按 * 后成交價計算）

  全部2個回答>
• 問 沒過五年的房子有個稅嗎？
  答

  普通住宅沒有,非普通的住宅有

  全部8個回答>
• 問 私產(chǎn)房是大產(chǎn)權嗎
  答

  私產(chǎn)房又稱為私產(chǎn)住宅、私房，是由個人或家庭購買、建造的住宅，唯一一種可以做銀行貸款的產(chǎn)權性質的房屋.

  全部4個回答>
• 問 私產(chǎn)房是指什么？
  答

  是指私人所有的房產(chǎn)，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人投資建造或購買的房產(chǎn)，以及中國公民投資的私營企業(yè)(私營獨資企業(yè)、私營合作企業(yè)、私營有限責任公司)投資建造或購買的房產(chǎn)。住宅的產(chǎn)權，包括擁有權、占有權、處分權、收益權歸以上主體所有。