政策性破產(chǎn)企業(yè)職工住房房改、拆遷，請(qǐng)求法律援助

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• 138****3371

  1.關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)職工住房處理原則的規(guī)定。
  
  根據(jù)《若干規(guī)定》第81條規(guī)定：“破產(chǎn)企業(yè)的職工住房，已經(jīng)簽訂合同、交付房款，進(jìn)行房改給個(gè)人的，不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。未進(jìn)行房改的，可由清算組向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理房改事項(xiàng)，向職工出售。按照國(guó)家規(guī)定不具備房改條件，或者職工在房改中不購買住房的，由清算組根據(jù)實(shí)際情況處理?！?br/>
  本條包括三個(gè)方面的內(nèi)容：（1）根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的房改政策，職工出錢購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，因此，破產(chǎn)企業(yè)的職工住房，已經(jīng)簽訂合同、交付房款，進(jìn)行房改給個(gè)人的，住房屬于職工個(gè)人所有，不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。（2）在企業(yè)宣告破產(chǎn)時(shí)尚未進(jìn)行房改，意味著職工可以享受的住房房改優(yōu)惠政策尚未享受，但企業(yè)被宣告破產(chǎn)后，已不具備給職工房改的主體資格，在操作上不具可能性，因此可由清算組代替破產(chǎn)企業(yè)向住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組（房委會(huì)）等有關(guān)部門申請(qǐng)辦理房改事項(xiàng)，向破產(chǎn)企業(yè)的職工出售。（3）按照國(guó)家規(guī)定不具備房改條件，比如企業(yè)的集體宿舍，或者產(chǎn)權(quán)不明的住房，或者職工在房改中不購買住房的，由清算組根據(jù)實(shí)際情況處理。
  
  其實(shí)像你這種情況屬于是，你現(xiàn)在的商品房是你母親的，而事實(shí)上你是只擁有職工宿舍，既然破產(chǎn)沒處理，那就說明這個(gè)職工宿舍是屬于你的，那么你在法律關(guān)系上，或者說所屬上也和他們享受公房待遇的人一樣應(yīng)該享有同等待遇。
  
  按照法律規(guī)定職工宿舍不具備房改條件，應(yīng)該由清算組根據(jù)實(shí)際情況處理，但是你們既然使職工宿舍具備房改條件了，就應(yīng)該人人平等。你也享有公房待遇！

  查看全文↓ 2014-03-30 15:18:16
• 138****5480

  先要取得房地產(chǎn)證后才能去交易中心交易的。

  查看全文↓ 2014-03-29 13:42:46

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• 問 政策性破產(chǎn)企業(yè)職工住宅房改、拆遷，懇求法律援助
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  去房產(chǎn)交易中心問一下吧

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• 問 請(qǐng)求法律幫助
  答

  你們先協(xié)商孩子的撫養(yǎng)。

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• 問 ??未享受房改政策的企業(yè)職工能不能享受房改補(bǔ)貼政策？
  答

  　一，當(dāng)事人未享受房改房，住房補(bǔ)貼政策等的證明：　　1，先應(yīng)由當(dāng)事人工作單位出具在該單位工作期間是否享受過房改房、住房補(bǔ)貼，以及城鎮(zhèn)住房保障政策等的相關(guān)證明；　　2，再按該單位性質(zhì)交同級(jí)房改辦核實(shí)后出具審查意見；　　二，證明的一般格式：　　無房證明　　茲證明我單位職工XXX，性別X，身份證號(hào)XXXXXXX，在我單位工作期間，未享受購買房改房、未享受住房補(bǔ)貼、城鎮(zhèn)住房保障政策等福利性住房?！　√卮俗C明　　單位簽章 單位所在地政府房管部門簽章　　年 月 日 年 月 日

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• 問 房產(chǎn)法律援助是做什么的？
  答

  任何糾紛都可以尋求法律幫助啊

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• 問 關(guān)于拆遷 宅基地方面的法律援助
  答

  朋友,你和你的父親的關(guān)系不是養(yǎng)父與養(yǎng)子的關(guān)系,不得解除父子關(guān)系。如果你和你父親分家了,他應(yīng)當(dāng)把你應(yīng)得的一份宅基地給你。萬一不給,可通過訴訟程序解決。

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