產(chǎn)權(quán)滿五年現(xiàn)在繼承后算不算滿五年

已有8個回答

• 135****7283

  根據(jù)現(xiàn)行法律及稅收政策，一般適用20%的個人所得稅稅率。只要轉(zhuǎn)讓就會交，不受期限限制。

  查看全文↓ 2014-03-31 18:04:21
• 142****2458

  不算，產(chǎn)權(quán)人變更了，年限要從新計算

  查看全文↓ 2014-03-31 16:47:22
• 131****9702

  商品房滿五年只有契稅，經(jīng)適房只有契稅和綜合地價款。沒有個稅的意思

  查看全文↓ 2014-03-31 14:48:46
• 132****2466

  也算滿五年!

  查看全文↓ 2014-03-30 11:05:29
• 135****3241

  我們平常說的滿不滿五年就是指的產(chǎn)權(quán)證辦下來滿不滿五年你這房子使用權(quán)轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)，肯定是不滿五年的，但是按照現(xiàn)在的政策首次交易可以免掉營業(yè)稅，只有1%的個稅希望采納%7E%7E

  查看全文↓ 2014-03-30 10:46:27
• 135****4932

  對的、您是什么樣的轉(zhuǎn)讓呢！是夫妻還是父母

  查看全文↓ 2014-03-30 10:07:38
• 144****1767

  面積小于144㎡的，房產(chǎn)證過五年免收營業(yè)稅和個稅

  查看全文↓ 2014-03-28 22:10:07
• 153****9995

  您父親還有沒有其他的繼承人，如果您想繼承該房屋，需要先對您和您父親的關(guān)系進行公證，證明您具備法定繼承權(quán)，其次您父親還有沒有其他的繼承人， 還需要對他們放棄繼承權(quán)的聲明進行公證。

  查看全文↓ 2014-03-28 21:12:24

相關(guān)問題

• 問 所謂的產(chǎn)證滿五年 是什么滿五年
  答

  1、“滿五”是指房產(chǎn)證從出證開始計算，時間滿五年。2、“滿二”是指房產(chǎn)證從出證開始計算，時間滿二年。3、主要是用來計稅用的。

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• 問 購房合同、購房發(fā)票滿五年，房子算滿五年嗎？
  答

  以契稅單和產(chǎn)證為準(zhǔn),一般契稅單是在產(chǎn)證以前的,如果產(chǎn)證不到5年,就按契稅單來算。

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• 問 房子滿五年是怎么算的? 房產(chǎn)滿五年怎么算
  答

  有3種情況:凡在2005年5月31日前購買新建商品房的,以購房人取得的產(chǎn)權(quán)證或房屋交接書上記載的時間按孰先原則確定。凡在2005年5月31日前購買存量商品住房的,以購房人取得的房產(chǎn)證上記載的時間確定。凡在2005年6月1日后購買商品住房的,以購買人取得的產(chǎn)權(quán)證或契稅單清算后取得的完稅憑證上記載的時間確定

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• 問 過戶所說的房產(chǎn)滿五年是什么意思？
  答

  房子滿兩年和滿五年的區(qū)別：1、房產(chǎn)證滿兩年指的是從購買房屋過戶繳納契稅為準(zhǔn)至今的時間已經(jīng)時隔兩年，符合繳納契稅時隔兩年就是“滿兩年”了。繳納契稅時間起算點為繳納契稅出具契稅發(fā)票的日期開始算起！2、房產(chǎn)證滿五年是指出具契稅發(fā)票的日期起滿五年或超過五年。即從首次繳納契稅開具發(fā)票的日期時間計算到至今已經(jīng)超過五年，即為滿五。3、稅率不同，房子滿兩年和滿五年之間**大的區(qū)別就是稅費上的不同，房產(chǎn)證過五年、 過戶的時候就會省去5.6%的營業(yè)稅、 如果名下沒有第二套房子 就可以省去 1%個人所得稅。 房產(chǎn)證不滿五年的話 ，過戶的時候就要繳納 5.6%的營業(yè)稅 和1%的個人所得稅 。

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• 問 過戶所說的房產(chǎn)滿五年是啥意思？
  答

  房屋過戶所說的滿五年是說，從出賣方領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證上的登記日期，從出賣方領(lǐng)取新的契稅發(fā)票開具日期，兩個日期二選一，往后推算五年，就是過戶所說的滿五年。房屋過戶滿五年費用與不滿五年的不一樣。房屋交易滿五年免繳個人所得稅,未滿五年征收增值部份的20%個人所得稅。

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