房子過戶涉及的稅種

已有6個回答

• 137****5984

  1.憑裁定書及相關(guān)材料到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理過戶手續(xù)。
  2.契稅是必須要交的，除非你是法定繼承。
  補(bǔ)充：你說的應(yīng)該是給其他繼承人錢用以購買他們所應(yīng)繼承的產(chǎn)權(quán)是吧，按照規(guī)定，這個契稅是需要繳納的，即使其他繼承人是你的兄弟或者姐妹。當(dāng)然你也可以利用繼承過程中給予其他繼承人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆绞街苯永^承較大面積的房產(chǎn)來避免契稅的發(fā)生，但這必須發(fā)生在繼承過程中而且會有一定的法律風(fēng)險。

  查看全文↓ 2014-03-24 18:05:25
• 145****7927

  你好,建議你還是普通過戶的好,滿五年只要1點的契稅

  查看全文↓ 2014-03-24 14:54:37
• 133****2343

  要發(fā)的人煩人飛額外付年費么人看來你反彈熱炕頭讓他如果每個畫面讓他很痛很痛跑回家普通人家計劃投入很討人厭還挺好聽然后V哦法國人個人二級隔熱個人個人他個人幾個人陪哥哥和你發(fā)的那個I個人給你個人給你熱個女黁你呢?zé)釤徇^熱供熱價格如果仍哦素火鍋規(guī)定給你發(fā)個男人過熱光榮光榮ie個個男人感覺熱工人體育你也日哦廣匯股份廣泛的風(fēng)格不敢惹今天還給你聽話題購房共和國如果不個人了個么如果呢人不夠IuoV的發(fā)給你隔熱個人過；
  同意了認(rèn)同與條件已經(jīng)破壞公共那地方工地很高的寶貴的風(fēng)格的覅韓國I人格。該如何更改不放過如果熱狗熱管如果哈巴狗奉公如法供熱共和國日哦二個熱卡greg，人greg仍V啦開發(fā)該如何哦I管理

  查看全文↓ 2014-03-24 14:02:57
• 136****8771

  除掉一樓所回答要交的費用以外還有看你買的房子情況,有的需要叫贖樓費,短期利息,罰息.

  查看全文↓ 2014-03-23 09:53:52
• 151****0698

  深圳這邊房子過戶稅種有:契稅.營業(yè)稅.個人所得稅.貼花.查檔.登記費用!!!房產(chǎn)證產(chǎn)生的額外費用還有:評估費和贖樓費!

  查看全文↓ 2014-03-22 21:52:10
• 152****1991

  直接過戶 滿5年沒有營業(yè)稅 契稅 和個稅

  查看全文↓ 2014-03-22 20:26:12

相關(guān)問題

• 問 個人銷售住房會涉及那些稅種?
  答

  營業(yè)稅及附加：(5.55％)　含：營業(yè)稅、城建稅、教育費附加和地方教育附加費(外籍個人5.15％)　　印花稅（暫免）、土地增值稅（暫免）　個人所得稅有兩種征收方式：　查驗征收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費用發(fā)票　個人所得稅＝(計稅價格－原值－契稅－相關(guān)稅費－合理費用)×20%　核定征收方式：納稅人不能提供房屋原值等費用發(fā)票，個人所得稅＝計稅價格×1%

• 問 個人出售住房會涉及那些稅種?
  答

  營業(yè)稅及附加：(5.55％)　含：營業(yè)稅、城建稅、教育費附加和地方教育附加費(外籍個人5.15％)　　印花稅（暫免）、土地增值稅（暫免）個人所得稅有兩種征收方式：查驗征收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費用發(fā)票　　　個人所得稅＝(計稅價格－原值－契稅－相關(guān)稅費－合理費用)×20%　　核定征收方式：納稅人不能提供房屋原值等費用發(fā)票，個人所得稅＝計稅價格×1%

• 問 請問個人銷售住房會涉及那些稅種?
  答

  會涉及到營業(yè)稅及附加：(5.55％)　　　　含：營業(yè)稅、城建稅、教育費附加和地方教育附加費(外籍個人5.15％)　　　　印花稅（暫免）、土地增值稅（暫免）　　　　個人所得稅有兩種征收方式：　　　　查驗征收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費用發(fā)票　　　　個人所得稅＝(計稅價格－原值－契稅－相關(guān)稅費－合理費用)×20%　　　　核定征收方式：納稅人不能提供房屋原值等費用發(fā)票，　　　　個人所得稅＝計稅價格×1%

• 問 若是把名下的住房賣出去，會涉及那些稅種?
  答

  營業(yè)稅及附加：(5.55％)含：營業(yè)稅、城建稅、教育費附加和地方教育附加費(外籍個人5.15％)印花稅（暫免）、土地增值稅（暫免）個人所得稅有兩種征收方式：查驗征收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費用發(fā)票個人所得稅＝(計稅價格－原值－契稅－相關(guān)稅費－合理費用)×20%　核定征收方式：納稅人不能提供房屋原值等費用發(fā)票，　　個人所得稅＝計稅價格×1% **新房產(chǎn)個人所得稅應(yīng)征收：（300萬-100萬）X20%。

  全部2個回答>
• 問 企業(yè)自建房出售涉及什么稅種
  答

  轉(zhuǎn)讓自建房屋征收增值稅?！敦斦?國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件2：《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》：1.一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。2.一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。3.一般納稅人銷售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不動產(chǎn)，應(yīng)適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額，按照5%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。4.一般納稅人銷售其2016年5月1日后自建的不動產(chǎn)，應(yīng)適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用，按照5%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。

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