央產(chǎn)房住房面積是否超標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？

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• 135****5308

  不用駕駛證，但是不車不能上路

  查看全文↓ 2014-03-24 22:57:58
• 132****6791

  超出部分補差價

  查看全文↓ 2014-03-22 20:00:44

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于央產(chǎn)房出售面積超標(biāo)的問題
  答

  您好，應(yīng)該按照單套計算！

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• 問 如果央產(chǎn)房住房面積超標(biāo)，如果要上市交易，需做哪些事情？
  答

  1.先讓原房主別辦這套104米房子得房本2.如果已經(jīng)辦了，那就把房子過戶到你們兩人得名下

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• 問 繼承央產(chǎn)房是否做超標(biāo)處理
  答

  央產(chǎn)房全稱為“**在京單位已購公有住房”,“**在京單位已購公有住房”是指職工按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買的央產(chǎn)房。職工根據(jù)國家政策,按照房改成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的由**在京單位建設(shè)的安居工程住房和集資合建住房,也視為已購公房。 所指“**在京單位”主要包括:****各部門、全國人大機關(guān)、全國政協(xié)機關(guān)、**高人民法院、**高人民檢察院、國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu)、各人民團體及其所屬單位。一般只會享受一套的央產(chǎn)房的權(quán)利,但你搞了二套。。。。

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• 問 北京人均住房面積是多少 北京人均住房標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  北京市住房公積金管理中心發(fā)布通知，明確購買第二套住房的貸款發(fā)放對象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米的家庭。 通知表示，北京市統(tǒng)計局公布2011年城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積為29.4平方米。所以，購買第二套住房的貸款發(fā)放對象，確定為現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米(不含)的繳存職工家庭。也就是說，首套住房人均居住面積超過29.4平方米的，購房者申請公積金二套房貸將被拒。通知已于昨天下發(fā)，當(dāng)日起開始執(zhí)行。 2010年11月29日，北京住房公積金管理中心曾出臺規(guī)定，購買第二套住房的公積金個人貸款發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計局**新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。繳存職工家庭包括借款人、配偶及未成年子女。購買第二套住房的公積金個人貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住住房。不得向所購第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發(fā)放公積金個人貸款。 市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京在2012年執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)為原房屋人均居住面積高于且包含28.81平方米的，購房者申請公積金二套房貸將被拒貸。今年執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有所變化，主要原因是全市人均住房面積增加。按照正常的3口之家計算，第一套住房面積低于88.2平方米的，再買房時可使用公積金貸款?！罢Ｕ{(diào)整，與樓市調(diào)控政策放松或者收緊無關(guān)?！?

• 問 普通住房面積的標(biāo)準(zhǔn)是如何劃分的?
  答

  1，而普通住房指單套住房建筑面積小于144平米的住房。2，非普通住房：1）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下；2）單套建筑面積在144平方米以上；3）實際成交價格高于同級別土地住房平均交易價格1.2倍。以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。反之則為普通住宅。因此，高層住宅和普通與非普通沒有必然的關(guān)系，但在實際中，大部分高層住宅都是普通住宅，交易契稅按1.5%收取。

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