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汗%7E那不就等于是你們自己買的嗎，所以，要寫什么協(xié)議的話，協(xié)議要寫清電腦的產權歸屬（暨電腦所有人名稱）是你自己，到時離開公司的時候才可以合法地把電腦帶走、、
全部11個回答>這個協(xié)議有效嗎
143****7832 | 2014-03-20 22:52:49
已有9個回答
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142****8740
您好！您說的這種情況據(jù)我分析應該是您買的房子還有貸款未還清，需要您拿**款去先還清了，然后再走手續(xù)，對嗎？如果是這樣的那就不是讓您還房貸，只是讓您把**房款給業(yè)主，讓業(yè)主去還房貸，然后才能正常走手續(xù)，這部分房款還是屬于您支付給業(yè)主全部房款中的一部分的，您明白嗎？
查看全文↓ 2014-03-23 10:37:32 -
137****2358
合同有效,可以向法院起訴,要求對方繼續(xù)履行合同
查看全文↓ 2014-03-23 09:12:04 -
157****8305
這個協(xié)議是有效的，你們這種叫合伙企業(yè)，你們是合伙的關系，你是想退伙，相關法律規(guī)定如下：（希望對你有幫助）
查看全文↓ 2014-03-22 19:44:48
《民法通則》及《民通意見》規(guī)定如下 第三十條 個人合伙是指兩個以上公民按照協(xié)議，各自提供資金、實物、技術等，合伙經(jīng)營、共同勞動。
第三十一條 合伙人應當對出資數(shù)額、盈余分配、債務承擔、入伙、退伙、合伙終止等事項，訂立書面協(xié)議。
第三十二條 合伙人投入的財產，由合伙人統(tǒng)一管理和使用。
合伙經(jīng)營積累的財產，歸合伙人共有。
第三十三條 個人合伙可以起字號，依法經(jīng)核準登記，在核準登記的經(jīng)營范圍內從事經(jīng)營。
第三十四條 個人合伙的經(jīng)營活動，由合伙人共同決定，合伙人有執(zhí)行和監(jiān)督的權利。
合伙人可以推舉負責人。合伙負責人和其他人員的經(jīng)營活動，由全體合伙人承擔民事責任。
第三十五條 合伙的債務，由合伙人按照出資比例或者協(xié)議的約定，以各自的財產承擔清償責任。
合伙人對合伙的債務承擔連帶責任，法律另有規(guī)定的除外。償還合伙債務超過自己應當承擔數(shù)額的合伙人，有權向其他合伙人追償。
52.[退伙]合伙人退伙，書面協(xié)議有約定的，按書面協(xié)議處理;書面協(xié)議未約定的，原則上應予準許。但因其退伙給其他合伙人造成損失的，應當考慮退伙的原因、理由以及雙方當事人的過錯等情況，確定其應當承擔的賠償責任。
53.[退伙人的債務責任]合伙經(jīng)營期間發(fā)生虧損，合伙人退出合伙時未按約定分擔或者未合理分擔合伙債務的，退伙人對原合伙的債務，應當承擔清償責任;退伙人已分擔合伙債務的，對其參加合伙期間的全部債務仍負連帶責任。
56.[合伙人逃避債務的責任]合伙人互相串通逃避合伙債務的，除應令其承擔清償責任外，還可以按照民法通則第一百三十四條第三款的規(guī)定處理。 -
146****6193
只要不違反法律規(guī)定，協(xié)議就有效。
查看全文↓ 2014-03-22 09:20:34 -
151****1731
您好！
查看全文↓ 2014-03-21 14:40:27
二手房買賣程序中買房需要貸款時，需要買受人和銀行簽署貸款合同，出賣人在房屋交易過完戶之后將會得到雙方協(xié)商的房屋全部成交價款。買受人從這個時候起需要償還銀行的抵押貸款及相應的利息。您這種情況屬于正常情況的。
希望對您有幫助 -
145****3082
你好，根據(jù)你所列的條款看，涉及的房屋應該是宅基地房，依法是不能轉讓過戶的，除非你的房產已經(jīng)在這之前已經(jīng)取得了房產證；
查看全文↓ 2014-03-21 11:46:21
而宅基地房的土地所有權歸集體所有，個人僅享有使用權，而無所有權，因此該合同中要求辦理過戶手續(xù)的可能性不大。
根據(jù)一般情況，宅基地房多是沒有報建、報規(guī)劃的違規(guī)建筑，因此很大程度你們所簽訂的合同會因為該建筑物的不合法而導致合同部分無效，但基本不影響你們對房屋的使用和將來在發(fā)生拆遷、征地賠償時所取得的收益。 -
132****5816
如果事先就說好了日期，只是寫錯了，應該是可以改正的，但不能因此認為合同無效，更改日期后繼續(xù)有效
查看全文↓ 2014-03-21 11:07:35
１如果簽合同之前不是事先商定好日期，是臨時自主決定的，那你的合同有效，因為你的錯誤是自己導致的，除非無錯誤一方答應變更，這種情況不屬于可變更、可撤銷的合同．種類有：①因重大誤解訂立的合同；②訂立合同時顯失公平的；③一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或仲裁機構變更或撤銷。
２但是，如果日期錯了導致合同不能履行，那就無效，例如簽合同的時候是０８年．但合同上說“貨物將在０７年送到”，那顯然不可能做到。 -
148****6569
合同有效。僅有幾種法律規(guī)定的情形會導致合同無效。
查看全文↓ 2014-03-21 11:01:05 -
153****6736
其實**主要的問題是為什么這套房產賣出去了半年你才知道,這才是法官關注的問題,第二你要拿出這套房產你丈夫沒有權利處置的證明文件來,例如房產證的下證日期和你的結婚證發(fā)證日期,如果你沒有一些證明文件的話,那么法官會相信這套房產是在你知情的情況下你愛人來代理出售這套房產的.因為你愛人有代理行為,那么如果買售人起訴的話,法官有可能會判買賣合同有效,需要你愛人配合過戶,甚至于叫你愛人和你承擔一定的違約責任.但關于你丈夫的問題,法官就會建議你另外起訴了.
查看全文↓ 2014-03-21 09:06:05
2、現(xiàn)在這套房產因為沒有過戶,所以實際處分權還在你手里,但如果在合同中約定了什么時間交鑰匙并已經(jīng)做了物業(yè)交割手續(xù),并結清了水電煤氣等費用的話,那么買售方有效可以先行入住,但在沒有實際完成過戶前,這套房子的產權還是您的.
3、如果判決合同無效的話,那么對方屬于善意取得的第三方,那么對方的損失你要賠償給對方的,例如裝修了需要賠償損失
4、我國法律關于定金的賠償問題,是不能超過你總房款的百分之二十的,如果合同中約定的數(shù)額高于這個數(shù)字的話,法院不會支持的
5.合同中如果有標明家具電器那么能要回，沒有的話就要你愛人舉證有那些家具電器。
6、不用你賠,因為這是他自己所要承擔的.
7.你起訴的話,首先要舉證為什么在出售了六個月后你才知道的情部,這很重要,第二你要拿出這套房產是你婚前財產的證明,來證明你愛人沒有權利出售這套房產.還有費用的話,一般是你標的額的百分之三.
就是你要回了這套房產,你愛人也會要承提一定的責任的.
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如果只是簽協(xié)議，本身就沒有取得所有權，存在天然風險。而協(xié)議是否有效需要看協(xié)議雙方的資格、協(xié)議內容是否違反了強制性法律規(guī)定等。
全部3個回答> -
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姓名： 身份證號：姓名： 身份證號：乙方：姓名： 身份證號：為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲藏室壹間(建筑面積 平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為： 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(￥ 元)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條 付款方式：乙方分兩次付清，乙方先交定金 元整 (￥ 元)，剩余房款 元整(￥ 元)于辦理房產證時由乙方一次性付清。甲方收到后需出具收據(jù)。第四條 乙方支付甲方 萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。第五條 自辦理房產證之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等，均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
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附則。附則一般記錄合同雙方對合同生效、變更、續(xù)約和解除的約定。通常應注明以下內容。①合同何時生效，即合同的生效日期。②合同期滿后，是否續(xù)約的約定。③對合同變更的約定。④合同爭議解決辦法的約定。⑤當事人雙方約定的其他事項。
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如果不是單位集資房或經(jīng)濟適用房，這還是可以的，但是你買的只是一個指標，是熟人就不怕，如果是陌生人還是算了吧，因為萬一有什么變化，你的錢比較難追回的。
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