二手房戶口問題咨詢

已有11個(gè)回答

• 142****1703

  不影響房屋交易和您的戶口遷入
  可能會(huì)關(guān)系到以后房屋的動(dòng)遷

  查看全文↓ 2014-03-23 09:47:57
• 155****3564

  在購買新房時(shí)，通常是交完房款或辦理好按揭過一段時(shí)間在辦理好房產(chǎn)證，土地使用證后方需要涉及到戶口問題，就你的情況，如果是購買新房，您可以咨詢樓盤營銷中心，通常是戶主和直系親屬的戶口可以遷入新房當(dāng)?shù)兀谟械牡胤绞怯邢拗频摹?br/>如果是二手房，則需要原房主戶口遷出后您方可遷入。

  查看全文↓ 2014-03-22 09:11:18
• 156****7596

  你既然能遷戶口進(jìn)來，就證明以前房主戶口已經(jīng)遷走了，沒關(guān)系，你是8年前買的，而六年內(nèi)不能用子標(biāo)，應(yīng)該他們即使用了，也過了8年沒有關(guān)系了吧，我個(gè)人理解咯。

  查看全文↓ 2014-03-21 14:36:41
• 141****4279

  只要你的手續(xù)齊全，就可以入住，如果原房主還未搬遷，則可收取房租或是向司法機(jī)關(guān)提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。
  
  附加：我?guī)湍阏J(rèn)真看了相關(guān)的條文規(guī)定，你可以直接向人民法院申請(qǐng)，也可以雙方自行協(xié)商，如果選擇了“協(xié)議商量”的方式，協(xié)議雙方彼此就要互相尊重，互相禮讓——只要是出于真實(shí)意思表示，一方多承擔(dān)些償還義務(wù)、甚至承擔(dān)全部償還義務(wù)，均是法律允許的。

  查看全文↓ 2014-03-21 13:00:38
• 142****6879

  首先看您的合同是否受法律保護(hù),如果您以后想遷戶口可對(duì)方?jīng)]有時(shí)間辦理 您會(huì)很麻煩的,正常賣房子是必須把戶口遷出的,您要慎重。

  查看全文↓ 2014-03-21 12:44:02
• 144****7678

  東莞購房入戶政策已經(jīng)于2009年12月31日全部結(jié)束,除非你現(xiàn)在已是東莞戶籍人口,或者可以通過人才引進(jìn)等方式取得東莞戶口,而再進(jìn)行市內(nèi)遷移。
  一個(gè)地址只能對(duì)應(yīng)一個(gè)戶口簿,空掛或者掛空只指公安機(jī)關(guān)將戶口落在一個(gè)并不存在的地址上,掛在那里,實(shí)際上并不存在這樣一個(gè)地名。
  民事訴訟案由規(guī)定中并沒有起訴要求強(qiáng)制遷出戶口之類的案由,而且不具有可執(zhí)行性。所以,我的意見,你的事情不具有可操作性。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:38:37
• 131****7144

  賣房子之后房東一家住哪啊，他們不買房子了嗎，戶口應(yīng)該不是那么急吧，身份證還是可以用的哇

  查看全文↓ 2014-03-21 10:09:56
• 144****2133

  可以如果現(xiàn)在是您的房子 只要您同意 以前房主的戶口可以空掛到您那

  查看全文↓ 2014-03-21 10:06:11
• 156****3778

  走訴訟的你只能先起訴A然后由他和B之間交涉房子戶口的問題 如果你著急的可以先把戶口落進(jìn)去 回頭在解決其他問題只要你買的的房子沒有涉及到拆遷等問題 就不會(huì)有什么突發(fā)事件發(fā)生

  查看全文↓ 2014-03-21 09:37:51
• 136****9217

  這個(gè)和你房產(chǎn)交易沒有任何關(guān)系，戶口遷出要在合同上有規(guī)定日期的，到期不遷出，可以申請(qǐng)強(qiáng)制戶口遷出。還有另外一個(gè)房主信息，只要房產(chǎn)證上沒有就沒關(guān)系的，產(chǎn)權(quán)調(diào)查你要看清楚，有沒有抵押的。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:06:37
• 143****7636

  你說的這種情況，首先弄明白合同是否正規(guī)有效，再次，前業(yè)主的戶口可以空掛在房子里，但是如果你再賣，前業(yè)主找不到人，你就會(huì)非常麻煩，這樣，你的房子就賣不了了

  查看全文↓ 2014-03-20 17:54:29

相關(guān)問題

• 問 二手房戶口問題
  答

  二手房過戶戶口:賣方:如果房子里面有戶口,必須遷走,比如遷到自己別的房子里,或掛的親人戶口里或在派出所空掛。買方:戶口在大連市(市內(nèi)四區(qū) 高新園區(qū))均可落入所購二手房,外地戶口不可。

  全部8個(gè)回答>
• 問 二手房戶口問題？
  答

  你好二手房在這邊落不了戶，你可以通過別途徑來進(jìn)行落戶，比如:人才引進(jìn)等，周期在3-12個(gè)月，如果想直接落戶的話必須買一手房，面積120平以上，一次性付款。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房戶口問題？
  答

  您好，您買房前的戶口原籍是哪里？如果也是長春市，那您可以遷到親戚朋友那里，如果不是長春市您的戶口也可以打回原籍。

  全部8個(gè)回答>
• 問 關(guān)于二手房違約問題咨詢
  答

  很簡單，誰違約就有誰來承擔(dān)責(zé)任。如果雙方協(xié)商無果，那就只有通過法律程序。中介費(fèi)這一塊，既然前期合同已經(jīng)簽署，就表示中介方已經(jīng)完結(jié)，合同上寫的很清楚，誰違約誰付中介費(fèi)，當(dāng)然合法。

  全部10個(gè)回答>
• 問 二手房能上戶口嗎？二手房買賣怎樣處理戶口問題？
  答

  二手房賣方如何避免戶口問題第一，設(shè)定戶籍轉(zhuǎn)移的前置審查程序。既然戶籍管理和房屋的產(chǎn)權(quán)管理不可分離，索性設(shè)定在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)的戶籍審查，設(shè)定合理的戶籍審查義務(wù)，以避免問題的出現(xiàn)。第二，采取靈活的分戶措施。對(duì)于上家戶口在房屋轉(zhuǎn)讓過程中因種種原因而導(dǎo)致未能遷出的，采取分戶策略，將原上家戶口變成空掛戶口，以解決購房人的戶口遷入問題;實(shí)踐中也有這樣做的，但嚴(yán)格意義上來說，尚屬于協(xié)調(diào)處理的結(jié)果，和現(xiàn)有的政策口徑存在一定的沖突。第三，設(shè)立一個(gè)類似于公積金封存辦公室這樣的戶口封存辦，出售方出售房屋后一定期限內(nèi)未遷移戶口的，可以通過一定的程序?qū)⑦@類戶口封存起來，以解決靈活分戶而可能帶來的后遺癥。第一，預(yù)先調(diào)查核實(shí)。在簽訂二手房買賣合同并向房地產(chǎn)交易登記管理部門申請(qǐng)過戶登記前，購房者應(yīng)親自或委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)到房屋所在地的警署進(jìn)行核實(shí)。有的出售方承諾沒有戶口，但仍應(yīng)到警署核實(shí)。這樣做除了核實(shí)出售方承諾的真實(shí)性以外，還可以防止有其他人的戶口仍未遷走，比如出售方以前購房時(shí)的上家戶口等。委托中介代為核實(shí)的，應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)出具書面的核實(shí)報(bào)告，并加蓋公章，防止少數(shù)從業(yè)人員的疏忽或欺騙行為。如核實(shí)結(jié)果表明有戶口的，應(yīng)在房屋買賣合同中設(shè)定戶口遷移條款以及違約責(zé)任條款和司法救濟(jì)條款。第二，在買賣合同中設(shè)定戶口遷移條款和違約救濟(jì)條款。如上家有戶口在所出售的房屋當(dāng)中，約定戶口遷移條款應(yīng)注意哪些問題呢?首先，應(yīng)要求出售方在申請(qǐng)過戶登記前的特定期限內(nèi)將戶口遷出，而不能約定在申請(qǐng)過戶登記之后。其次，應(yīng)約定具體的違約責(zé)任。比如，每逾期一天的罰金;在逾期多少時(shí)間后，可以解除合同以及合同解除的賠償金等。再次，如出售方提出在交易完成后的一定期限內(nèi)將戶口遷出的話，購買方要審慎決定是否要接受這樣的交易條件。

  全部5個(gè)回答>