急急，我想在海珠區(qū)買房

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• 157****9171

  你的難度是很大，還是可以解決的那種？如果你們商量好了結(jié)婚那就買2手房。如果你們還不著急的話，那你們就貸款買新房子了，。把結(jié)婚證一領(lǐng)，然后貸款就好貸了，而且**肯定比2手房少吧，商量商量買個一手房，雙方都掏個**，新房子就出來啦

  查看全文↓ 2014-03-22 12:00:46
• 148****2519

  **近我也看了好多房，不過都不是很理想，
  還是不買了，下半年也許就要跌了

  查看全文↓ 2014-03-22 11:09:02
• 138****4940

  這個沒有辦法的一定需要的

  查看全文↓ 2014-03-21 10:38:06
• 151****0415

  q去戶籍所在地的派出所辦個臨時的就說戶口遺失了

  查看全文↓ 2014-03-21 09:47:56
• 135****5556

  南洲名苑%7E金玫瑰花園%7E曉港灣%7E橋城花園`%7E%7E嘉鴻花園`%7E`瑞寶花園``金碧花園``%7E%7E%7E想在這附近租房買房的朋友可以直接打我電話`%7E保證價格實惠``%7E住得舒適``%7E`%7E

  查看全文↓ 2014-03-20 09:41:45
• 133****8576

  **近我也看了好多房,不過都不是很理想,還是不買了,下半年也許就要跌了

  查看全文↓ 2014-03-19 22:11:08
• 157****9130

  35萬條出售房源任你挑，**大**全的二手房交易平臺

  查看全文↓ 2014-03-19 14:41:21

相關(guān)問題

• 問 廣州海珠區(qū)租房信息
  答

  1.客村或者墩和 單間(帶洗手間) 250-350月租的蠻多的 那里附近有地鐵站 又有公車站 身在海珠區(qū) 靠近天河區(qū) 不錯哦!!2.赤沙 單間(帶洗手間)250-300月租也很多 這里附近只有公車站 3.侖頭 單間(帶洗手間)200-250月租 這里也是只有公車站 但是比較偏遠 就是說去上班坐車久些 如果你上班在番禺 這里也蠻近的記得:多看幾間 不要著急 跟房東交涉時了解一下這里的隔壁鄰居 樓上樓下的是什么人

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• 問 廣州市海珠區(qū)租房200-300元,濱江路或珠影附近都可！
  答

  如果我能看到你的合同,我可以看一下合同有什么可以利于你方的條約不過一般中介合同基本上中介方是不會吃虧的.你的這個辦法可能會有效果,為什么說可能的,就是你的交易時間,合同上的交易時間非常關(guān)鍵,在規(guī)定的交易時間如果不能交易,你就可以視對方違約,現(xiàn)在銀行審批如果照你說的,只批給他60萬,買家要買也需要時間去籌錢,因為他買房款都是精打細算來的,馬上借錢不可能,因為他還有個償還問題.而中介可能會因為這家銀行只批60萬,會想辦法重新找銀行審批,這也需要時間,所以你的關(guān)鍵是時間.如果買家能籌到錢,無論你用什么辦法都行不通了,合同約定的東西,不是一方能隨便毀的,不然簽合同也沒效用了,這事也看運氣,你也不能太強求。

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• 問 我的房屋200平方，在廣州海珠區(qū)，已滿五年，但非唯一住房，能否免征個人所得稅？
  答

  稅費參考如下：（各地略有差異）查檔20元公證費成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金： 成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05%1、住宅類，暫免。 2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

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• 問 我是廣州海珠區(qū)的，想請問一下現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證大概需要多少錢啊？還沒辦理，過幾天要去辦理
  答

  一般根據(jù)你的面積收費，每平方米大概30多塊錢，還有其它的手續(xù)費，我的一百多的房子辦個證下來花了800多塊錢。你的房子建在自留地里面，如果是宅基地的話，應(yīng)該可以辦理，具體還要咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局。

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• 問 買房屋問題?急急急!
  答

  12號剛出臺新的婚姻法。即使是婚后一方父母出資為子女購買不動產(chǎn)，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的也應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 下面是明文規(guī)定：第七條，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照 婚姻法第十八條第三項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動立應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。既然婚后都這樣規(guī)定，那婚前的贈予性質(zhì)更不用說。其實你們可以去婚前財產(chǎn)公證就好了，把雙方的個人財產(chǎn)劃分清楚。第2套房的話，各個地方的交費情況不一樣。我們這邊是要收取10%的房產(chǎn)交易稅。這樣費用就太多了。你接收遺產(chǎn)，肯定要交納各種 費用。還不如做個婚前財產(chǎn)公證。

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