買房屋問題?急急急!

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• 146****0770

  12號剛出臺新的婚姻法。
  即使是婚后一方父母出資為子女購買不動產，且產權登記在自己子女名下的也應認定為夫妻一方的個人財產。
  下面是明文規(guī)定：
  第七條，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照 婚姻法第十八條第三項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動立應認定為夫妻一方的個人財產。
  既然婚后都這樣規(guī)定，那婚前的贈予性質更不用說。其實你們可以去婚前財產公證就好了，把雙方的個人財產劃分清楚。
  第2套房的話，各個地方的交費情況不一樣。我們這邊是要收取10%的房產交易稅。這樣費用就太多了。你接收遺產，肯定要交納各種 費用。
  還不如做個婚前財產公證。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:28:38
• 131****0276

  劃撥地性質的房屋在產權證上沒有注明土地的使用年限，房子的年限不是看現(xiàn)在住了多少年？是要看開發(fā)商買土地的年限！從那時算起50年使用年限！ 對的，是私有，如果現(xiàn)在過戶需要繳納土地出讓金，收取標準是根據你房屋所在地區(qū)的地級級數來繳納的，是按平方計算。具體多少錢一平方要咨詢房屋管理局。轉讓費主要就是契稅較多：144平米以下按1.5%收取，以上按3%收取 其他的就是印花稅、轉讓登記費、這些就幾百塊錢不多 (劃撥可以上市交易，劃撥地轉讓時土地出讓金是必須要繳納的，到了50年后經過房屋相關部門核定可以繼續(xù)使用的情況下，你可以繼續(xù)使用，一般是延長20年，但需補交20年的土地使用金，如果政府要拆遷是要對你進行補償的，補償標準按照相關拆遷管理辦法執(zhí)行，具體的要看當地拆遷補償標準文件。)

  查看全文↓ 2014-04-12 16:15:46

相關問題

• 問 房產問題?。?！急急急?。。?/a>
  答

  看你是因為什么原因提取的，如果是購房，那帶好房產證（或者商品房購買合同），身份證和住房公積金存儲卡前去公積金中心提?。蝗绻墙ǚ?，帶好房產證、土地證、準建證和身份證、公積金卡前去公積金中心辦理；如果是退休，帶好退休證和身份證、公積金卡前去辦理。各種提取要求的材料不一樣，你可以先咨詢當地的住房公積金中心了解一下。

  戶口問題，急急急！！

  答

  我也是同樣啊,但是我不要**那戶口,在家補辦一個就是了,叫村委會打個證明,就可以去辦了,在花個幾百塊.就OK了.我就是這樣辦的,還可以轉成農業(yè)戶口哦!比去**辦省錢省事多了.

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• 問 戶口問題，急急急??！
  答

  不行的，看當地的戶口政策

  他項權記載期限問題急急急急急?。?！

  答

  我向銀行要求把房產證與他項權給我，但是銀行說他項權在物業(yè)管理那里，叫...希望我的回答,能對你有所幫助.祝你早日解決這個問題. ...1.沒有。 2....

  全部8個回答>
• 問 房屋糾紛急急急！??！
  答

  不會影響的,這個本來就是你的權利

  全部11個回答>