房權(quán)證房主名字登記錯(cuò)誤咋辦

已有9個(gè)回答

• 148****1242

  先去國土局辦理,他會開給你一張一次性告知書需提供的材料:
  1.戶籍證明(派出所出具)
  2.建房審批資料(檔案局,人民東路文化廣場東)
  3.村委證明蓋章簽字,證明國土局會提供模板. 帶上土地證,房產(chǎn)證,然后當(dāng)事人全部到帳簽字蓋手印, 全部弄好后,國土局當(dāng)場出一張 "告知書", 憑這個(gè)告知書才能辦公證之類的事情.備注:82年12月之前蓋的房子是沒有準(zhǔn)建證的. 需要辦張建房證明,村里蓋章,然后去新的鎮(zhèn)政府蓋章,好像是4樓. 所有當(dāng)事人的身份證復(fù)印件, 去世父母一方的死亡證明,還有你的戶口本戶主和你的一頁付在同一張上.然后帶上這些資料去公證處.公證處前臺會先審核一下你的資料,如果沒有問題的話,就可以叫所有當(dāng)事人去公證處辦理公證, 要所有人到場簽字的.公證書要等段時(shí)間,等公證書出來,就可以辦理土地和房產(chǎn)證的更名了.

  查看全文↓ 2014-03-22 09:49:04
• 143****6520

  可由身分證所在地派出所出所證明,證實(shí)實(shí)為一人即可

  查看全文↓ 2014-03-21 11:11:31
• 155****6576

  加蓋了公章可以的。您如果不放心的話。客戶過戶給您的愛人。名字就變成您愛人的名字。在過戶給您就可以了。比較麻煩的手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-03-21 11:04:33
• 155****5392

  您好,拿著身份證及派出所出示的證明,去建委做一下更名即可

  查看全文↓ 2014-03-20 11:28:16
• 143****2528

  不知公章的位置蓋在哪？
  為避免以后不必要的麻煩可以要求變更

  查看全文↓ 2014-03-20 09:12:43
• 131****5695

  你所買的二手房子一定要是私產(chǎn)大照的房子，二是要有土地證，可能城市不一樣銀行不一樣所要求的房屋年限也不一樣，以吉林市 為例，工行：房齡不超過20年，貸款人年齡不超過70，建行：房齡不超過15年
  如果你買的房子都符合上面的標(biāo)準(zhǔn)，你就先找評估公司去給你要買的房子進(jìn)行評估（一定不要更名），所的證件有，你要買的房子的房主身份證復(fù)印件，戶口本復(fù)印件，結(jié)婚證復(fù)印件，你個(gè)人的上述東西外還到貸款銀行取一張或二張收入證明表回單位寫好帶給銀行，等評估公司做好了這個(gè)房子的評估報(bào)告就帶著所有的東西與房主如果房主是夫妻的雙方都要到場，與銀行簽個(gè)借款合同，等銀行通知可以更名了你們就去更名，證明你的條件銀行認(rèn)可了，等房產(chǎn)證下來后，然后在辦你名下的土地證，然后帶著你的房產(chǎn)證與土地證和身份證到評估公司換成你名子下的評估報(bào)告，送到銀行，與銀行的工作人員一起去辦他項(xiàng)權(quán)利證，等這個(gè)證下來后幾天后銀行就可以放款了，整個(gè)貸款就算完成了，祝買房子順利！～～

  查看全文↓ 2014-03-19 22:12:23
• 154****3269

  先在所在轄區(qū)居委會（村委會）出一份更改戶口證明，然后拿到轄區(qū)派出所更改戶口出錯(cuò)的地方，戶口本改過來后再辦其他的，祝好運(yùn)！

  查看全文↓ 2014-03-19 21:32:01
• 141****8100

  之前遇到過類似事件，加蓋的是房地局的章么？

  查看全文↓ 2014-03-19 13:30:00
• 157****3117

  如果公章蓋在你的名字上，那么有效。

  查看全文↓ 2014-03-19 12:43:34

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• 問 房產(chǎn)證登記錯(cuò)誤怎么辦? 房產(chǎn)登記錯(cuò)誤了怎么辦
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  方法一、申請更正登記　　《中華人民共和國物權(quán)法》第十九條第一款規(guī)定：“權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請 更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。”《房屋登記辦法》第七十四條規(guī)定：“權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤的，可以提交下列材料，申請更正登記”。所以，如果遭遇了不動產(chǎn)登記錯(cuò)誤的情形，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以拿登記申請書、申請人的身份證明、證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤的材料向房屋登記部門申請更正登記。利害關(guān)系人申請更正登記的，還應(yīng)當(dāng)提供權(quán)利人同意更正的證明材料。　　方法二、申請異議登記　　實(shí)際生活中，往往大部分的權(quán)利人不同意更正登記，利害關(guān)系人又該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益呢?這就要用到第二招。《物權(quán)法》第十九條第二款規(guī)定：“不動產(chǎn)登記 簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不 當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償?！比绻麢?quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記，但請注意，異議登記后，利害關(guān)系人需要 在15日內(nèi)向法院起訴。異議登記的作用就是將不動產(chǎn)目前的登記狀態(tài)暫時(shí)封存，以防止權(quán)利人轉(zhuǎn)移或出賣該不動產(chǎn)。　　方法三、提起民事訴訟　　在實(shí)踐中，大部分當(dāng)事人對不動產(chǎn)的歸屬有異議，產(chǎn)生爭議的根源在于對物權(quán)變動的民事法律關(guān)系有異議，當(dāng)事人要求轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)直接提起民事訴訟。從司法實(shí)踐來看，大致包括兩類案例：　　(1)進(jìn)行不動產(chǎn)物權(quán)變動的原因行為(如買賣合同)無效或被撤銷，致使登記的權(quán)利人和真實(shí)的權(quán)利歸屬人不一致而產(chǎn)生糾紛;

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• 問 房屋初始登記錯(cuò)誤，現(xiàn)在怎么過戶？
  答

  你好，房屋初始登記需提供以下資料：1、登記申請書；2、申請人的身份證明：申請人為個(gè)人的提供個(gè)人身份證明（共有的房屋應(yīng)提供共有人身份證明）；申請人為單位的提供組織機(jī)構(gòu)代碼證和法定代表人身份證明；3、建設(shè)用地使用權(quán)證明；4、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明；5、房屋已竣工的證明；6、白蟻防治證明；7、房屋測繪報(bào)告；8、其他必要材料。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋初始登記錯(cuò)誤，現(xiàn)在怎么過戶？
  答

  按登記辦法要先辦理初始登記，如果司法確權(quán)而同時(shí)法院下達(dá)執(zhí)行通知書，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)發(fā)公函說明，如果法院不理會，只有按協(xié)助通知書辦

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• 問 房產(chǎn)證登記錯(cuò)誤怎么辦
  答

  你到發(fā)證機(jī)關(guān) **局去開個(gè)證明就可以了

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證登記錯(cuò)誤怎么辦
  答

  《中華人民共和國物權(quán)法》第十九條第一款規(guī)定：“權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請 更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正?！薄斗课莸怯涋k法》第七十四條規(guī)定：“權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤的，可以提交下列材料，申請更正登記”。所以，如果遭遇了不動產(chǎn)登記錯(cuò)誤的情形，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以拿登記申請書、申請人的身份證明、證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤的材料向房屋登記部門申請更正登記。利害關(guān)系人申請更正登記的，還應(yīng)當(dāng)提供權(quán)利人同意更正的證明材料。

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