全國(guó)11城市"限購(gòu)令"細(xì)則是怎樣的？

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• 147****5251

  外地戶口只可以買一套！本市戶口可以買兩套！

  查看全文↓ 2014-03-22 10:55:00
• 146****9112

  已經(jīng)取得《商品房預(yù)售許可證》的項(xiàng)目，購(gòu)房人按國(guó)家相關(guān)政策已經(jīng)交付購(gòu)房**款的，須于2月28日前完成住房買賣合同網(wǎng)上備案。
  如果你買的房子沒有完成相應(yīng)備案那么按照限購(gòu)令你只能提供相應(yīng)納稅或社保證明才能購(gòu)買，真的沒有其他辦法，社保跟納稅證明是不能補(bǔ)辦的如果你的戶口是石家莊戶口那么房屋購(gòu)買登記時(shí)把你父親名字換成你的也可繼續(xù)購(gòu)買如果你也沒有石家莊市戶口那么想辦法把你戶口遷進(jìn)來也行呵呵現(xiàn)在石家莊遷入戶口政策比較寬松納稅半年、交社保半年或在石家莊務(wù)工半年憑相關(guān)證明均可落戶石家莊

  查看全文↓ 2014-03-21 20:02:15
• 146****9061

  簡(jiǎn)介
  長(zhǎng)政辦發(fā)[2011]10號(hào)文件 ，為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理有關(guān)問題的通知》（國(guó)辦發(fā)[2011]1號(hào)）精神，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行通知。
  編輯本段
  具體內(nèi)容
  一、自本通知發(fā)布之日起，暫執(zhí)行以下購(gòu)房管理措施：對(duì)在本市市區(qū)（市轄五區(qū)，下同）已擁有1套住房的家庭（環(huán)長(zhǎng)株潭戶籍家庭），限購(gòu)一套90平米（含）以下新建商品住房；對(duì)在本市市區(qū)無住房并能夠提供本市居住證的外地家庭，在主城區(qū)限購(gòu)一套90平米（含）以下新建商品住房；對(duì)在本市市區(qū)，已擁有2套（含）以上住房的家庭、擁有1套（含）以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭，暫停在本市主城區(qū)購(gòu)買90平米（含）以下新建商品住房。
  二、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人在本市購(gòu)房的，按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家外匯管理局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理的通知》（建房｛2010｝186號(hào)）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  三、限購(gòu)期間，按本通知第一條規(guī)定可購(gòu)買新建商品住房的，已有住房以房屋買賣合同網(wǎng)上簽約時(shí)間為準(zhǔn)。
  四、對(duì)購(gòu)買90平米（含）以下新建商品住房的購(gòu)房人，應(yīng)在申請(qǐng)房地產(chǎn)預(yù)告登記時(shí)，如實(shí)填寫《購(gòu)房人家庭成員住房情況申報(bào)表》（以下簡(jiǎn)稱《申報(bào)表》）。非同一家庭的2人以上共同購(gòu)買90平米（含）以下新建商品住房的，應(yīng)分別填寫《申報(bào)表》。購(gòu)房人應(yīng)對(duì)《申報(bào)表》信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，提供虛假證明或虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
  五、限購(gòu)期間，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所醒目位置，張貼限購(gòu)政策，履行告知義務(wù)，督促購(gòu)房人如實(shí)填寫《申報(bào)表》，核對(duì)購(gòu)房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料（對(duì)外地家庭購(gòu)房的、還應(yīng)核對(duì)本市居住證），在《申報(bào)表》簽署意見并蓋章。
  六、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其執(zhí)(從)業(yè)員，不執(zhí)行本通知規(guī)定的，暫停網(wǎng)上簽約，其違規(guī)行為記入信用檔案，并由當(dāng)事人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
  七、限購(gòu)期間，國(guó)家、省政府另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
  八、具體執(zhí)行過程中的相關(guān)問題由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)解釋。
  二O一一年三月四日[1]
  長(zhǎng)沙版樓市限購(gòu)令解釋細(xì)則出臺(tái)
  昨日，長(zhǎng)沙發(fā)布《關(guān)于貫徹執(zhí)行長(zhǎng)政辦發(fā)[2011]10號(hào)文件有關(guān)事項(xiàng)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，對(duì)3月4日出臺(tái)的“限購(gòu)令”中未明確事項(xiàng)和概念進(jìn)行了具體界定?！锻ㄖ分赋?，“環(huán)長(zhǎng)株潭”指3 5城市群，“主城區(qū)”指長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)。限購(gòu)期間，只要求購(gòu)買90平方米(含)以下新建商品住房的購(gòu)房人，在申請(qǐng)預(yù)告登記時(shí)，填寫《購(gòu)房人家庭成員住房情況申報(bào)表》。
  環(huán)長(zhǎng)株潭指3 5城市群
  按照長(zhǎng)沙市限購(gòu)政策，在長(zhǎng)沙市市區(qū)(市轄五區(qū))已擁有1套住房的家庭(環(huán)長(zhǎng)株潭戶籍家庭)，限購(gòu)1套90平方米(含)以下新建商品住房?！碍h(huán)長(zhǎng)株潭戶籍家庭”具體是指哪些城市戶籍的家庭？昨日的《通知》明確解答了這一疑惑，“環(huán)長(zhǎng)株潭戶籍家庭，是指長(zhǎng)沙、株洲、湘潭、岳陽(yáng)、常德、益陽(yáng)、婁底、衡陽(yáng)等八個(gè)地區(qū)的戶籍家庭(含集體戶口，包括農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口)”；“家庭，僅指夫妻雙方及未成年子女?！?br/>長(zhǎng)沙限購(gòu)政策要求“對(duì)在本市市區(qū)無住房并能夠提供本市居住證的外地家庭，在主城區(qū)限購(gòu)1套90平方米(含)以下新建商品住房”。通知指出，外地家庭是指長(zhǎng)沙、株洲、湘潭、岳陽(yáng)、常德、益陽(yáng)、婁底、衡陽(yáng)等八個(gè)地區(qū)以外的戶籍家庭。昨日的《通知》明確，主城區(qū)僅指長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)，即芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)。
  商業(yè)用公寓等未被限購(gòu)
  《通知》還對(duì)限購(gòu)、已有住房等概念進(jìn)行了解釋，“已有住房，是指家庭購(gòu)房當(dāng)時(shí)其名下?lián)碛械淖》?，包括已?jīng)所有權(quán)登記的住房以及辦理了房屋買賣合同網(wǎng)上簽約、受理了轉(zhuǎn)移登記的住房。”限購(gòu)，是指限制家庭通過市場(chǎng)途徑購(gòu)買90平方米(含)以下新建商品住房(含期房和現(xiàn)房)，包括與他人共同購(gòu)買。
  對(duì)于之前市民擔(dān)心的商業(yè)置業(yè)以及安置房是否在限購(gòu)范圍內(nèi)，《通知》也給出了解釋，“限購(gòu)期間，購(gòu)買新建商品住房的以房屋買賣合同網(wǎng)上簽約時(shí)間為準(zhǔn)。限購(gòu)對(duì)象僅為購(gòu)買90平方米(含)以下新建商品住房，不含車庫(kù)、商業(yè)用公寓、二手房、非住宅及90平方米以上新建商品住房?！薄跋拶?gòu)期間，被征收人貨幣補(bǔ)償后購(gòu)買用于安置的住房不受此限制。”同時(shí)，限購(gòu)期間，因政策原因而不能進(jìn)行預(yù)告登記的，由當(dāng)事人雙方協(xié)商辦理退房手續(xù)。
  住房套數(shù)以登記數(shù)量為準(zhǔn)
  《通知》要求，限購(gòu)期間，只要求購(gòu)買90平方米(含)以下新建商品住房的購(gòu)房人，在申請(qǐng)預(yù)告登記時(shí)，填寫《購(gòu)房人家庭成員住房情況申報(bào)表》。
  此外，購(gòu)房人系未滿18周歲的，家庭成員填寫父母及未滿18周歲的兄弟姐妹；家庭持有住房套數(shù)，以新購(gòu)住房時(shí)本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買賣合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準(zhǔn)。已有住房的界定，辦了產(chǎn)權(quán)證的是一種；另外已進(jìn)行了預(yù)告登記、但沒有辦下產(chǎn)權(quán)證的，也要算在已有房之列。

  查看全文↓ 2014-03-20 17:48:05
• 147****4791

  1、成都市房管局2月15日晚間將正式發(fā)布該市住房限購(gòu)政策，規(guī)定從即日起，本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買第2套住房，暫停購(gòu)買第3套住房。
  2、限購(gòu)政策規(guī)定，外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在主城區(qū)購(gòu)買1套住房，暫停購(gòu)買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區(qū)購(gòu)房。
  3、本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購(gòu)住房時(shí)本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買賣合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準(zhǔn)。
  4、具體政策實(shí)施范圍為，在成都市錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)等主城區(qū)暫時(shí)實(shí)行住房限購(gòu)措施。
  5、新購(gòu)商品住房時(shí)間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時(shí)間為準(zhǔn)，新購(gòu)二手住房時(shí)間以交易過戶受理時(shí)間為準(zhǔn)。
  
  按第五點(diǎn)規(guī)定，你買的二手房可以在2月28日前辦理過戶手續(xù)，請(qǐng)放心！
  
  祝你順利！
  房產(chǎn)人阿斌為你解答。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:36:46
• 142****7859

  限新房不限二手房、新房限?。?0平以下）不限大（90平以上）

  查看全文↓ 2014-03-19 11:29:19

相關(guān)問題

• 問 銀川樓市被限購(gòu)了嗎？銀川限購(gòu)令細(xì)則是什么？
  答

  銀川樓市有被限購(gòu)的。銀川限購(gòu)令細(xì)則實(shí)行限定購(gòu)房套數(shù)政策，嚴(yán)格限制投機(jī)性購(gòu)房。自本意見發(fā)布之日起，對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭限購(gòu)第3套住房（人均住房建筑面積低于43平方米的除外），對(duì)在本市已擁有1套住房的非本市戶籍居民家庭限購(gòu)第2套住房。違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。

  全部2個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在限購(gòu)城市有那些
  答

  2011-11-11 14:31 華南地區(qū) 廣東（4） 廣州、深圳、佛山 | 珠海 福建（2） 福州、廈門 海南（2） 海口、三亞 華北地區(qū) 北京 天津 山東（2） 濟(jì)南、青島 河北（1） 石家莊 山西（1） 太原 河南（1） 鄭州 華東地區(qū) 上海 江蘇（4） 南京、無錫、蘇州、徐州 安徽（1） 合肥 浙江（7） 寧波、杭州、溫州、金華、紹興、舟山 | 臺(tái)州、衢州 東北地區(qū) 黑龍江（1） 哈爾濱 吉林（1） 長(zhǎng)春 遼寧（2） 大連、沈陽(yáng) 中南地區(qū) 湖南（1） 長(zhǎng)沙 湖北（1） 武漢 貴州（1） 貴陽(yáng) 廣西（1） 南寧 江西（1） 南昌 西北地區(qū) 陜西（1） 西安 甘肅（1） 蘭州 新疆（1） 烏魯木齊 青海（1） 西寧 寧夏（1） 銀川 內(nèi)蒙（1） 呼和浩特 西南地區(qū) 四川（1） 成都 云南（1） 昆明

• 問 實(shí)行限購(gòu)令的城市有哪些? 哪些城市有房屋限購(gòu)令？
  答

  ?？诩巴馐∈芯用窦彝?含購(gòu)房人、配偶及未成年子女)只能在?？谛沦?gòu)買1套商品10月19日，大連限購(gòu)令的出臺(tái)使我國(guó)采取限購(gòu)措施的城市數(shù)量升至14個(gè)。在此

  全部3個(gè)回答>
• 問 上海限購(gòu)令細(xì)則如何理解?
  答

  老婆有夫妻共有房產(chǎn)。老婆在兒子媳婦房產(chǎn)中也有名字，且該房產(chǎn)中無兒子名字。媳婦另有獨(dú)立房產(chǎn)?，F(xiàn)在兒子媳婦孫子想換房，老婆算限購(gòu)嗎

  全部5個(gè)回答>
• 問 深圳限購(gòu)令細(xì)則是什么?打算在買房,就是不大清楚限購(gòu)令是個(gè)什么內(nèi)容,是否有什么影響?
  答

  【限購(gòu)政策】深圳市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為深圳市戶籍居民的家庭)，限購(gòu)兩套住房;對(duì)于能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。暫停在深圳市擁有2套以上(含2套)住房的深圳市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非深圳市戶籍居民家庭、無法提供在深圳市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非深圳市戶籍居民在深圳市購(gòu)房。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。【購(gòu)房注意事項(xiàng)】對(duì)非深圳市戶籍居民家庭購(gòu)房時(shí)提供納稅繳納證明的，必須符合**近連續(xù)繳納12個(gè)月以上且不含補(bǔ)繳的條件;對(duì)提供社保繳納證明的，必須北漂族360lifer.com符合下列條件之一：一是**近連續(xù)繳納12個(gè)月以上養(yǎng)老保險(xiǎn)并醫(yī)療保險(xiǎn);二是**近連續(xù)繳納12個(gè)月以上養(yǎng)老保險(xiǎn)并工傷保險(xiǎn);三是**近連續(xù)繳納12個(gè)月以上醫(yī)療保險(xiǎn)并工傷保險(xiǎn)。購(gòu)房人在前往深圳市房地產(chǎn)登記部門辦理合同備案及過戶等相關(guān)手續(xù)時(shí)，需提供符合上述要求的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。對(duì)不符合條件的，深圳市產(chǎn)權(quán)登記部門將不予以辦理合同備案及過戶等相關(guān)手續(xù);對(duì)提供虛假信息、材料等欺騙手段獲得核準(zhǔn)登記的，將根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)登記條件》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，因此造成的法律責(zé)任由造假者自行承擔(dān)。

  全部4個(gè)回答>