實行限購令的城市有哪些? 哪些城市有房屋限購令？

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• 148****6285

  ?？诩巴馐∈芯用窦彝?含購房人、配偶及未成年子女)只能在?？谛沦徺I1套商品10月19日，大連限購令的出臺使我國采取限購措施的城市數(shù)量升至14個。在此

  查看全文↓ 2018-11-18 16:42:59
• 152****2718

  
  2016年各地**新住房限購政策
  北京限購
  北京從2011年以來開始施行限購政策，北京規(guī)定擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭暫停售房，連續(xù)5年(含)以上本市繳納社?；騻€稅的非本市戶籍家庭限購1套住房。2013年3月，“國五條”北京細(xì)則又進(jìn)一步規(guī)定禁止京籍單身人士購買二套房;2015年8月14日，針對通州過熱的房產(chǎn)投資和投機，市住建委聯(lián)合通州區(qū)政府發(fā)布了通州**新限購令。
  《通知》規(guī)定，符合現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定且符合以下條件之一的家庭，限購1套通州區(qū)商品住房：
  1. 沒擁有住房的本市戶籍居民家庭
  2. 已擁有1套住房、戶籍屬于通州區(qū)且落戶3年(含)以上的本市戶籍居民家庭
  3. 已擁有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的本市戶籍居民家庭
  4. 在本市沒擁有住房且近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭
  《通知》明確，以下家庭暫停向其出售通州區(qū)商品住房：
  1. 已擁有1套住房、無法提供在通州區(qū)落戶滿3年及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險和個人所得稅證明的本市戶籍居民家庭
  2. 無法提供近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險和個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭
  另外，商品住房銷售管理其他規(guī)定不變。
  上海限購
  2016年3月25日，上海出臺《關(guān)于...2016年各地**新住房限購政策
  北京限購
  北京從2011年以來開始施行限購政策，北京規(guī)定擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭暫停售房，連續(xù)5年(含)以上本市繳納社?；騻€稅的非本市戶籍家庭限購1套住房。2013年3月，“國五條”北京細(xì)則又進(jìn)一步規(guī)定禁止京籍單身人士購買二套房;2015年8月14日，針對通州過熱的房產(chǎn)投資和投機，市住建委聯(lián)合通州區(qū)政府發(fā)布了通州**新限購令。
  《通知》規(guī)定，符合現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定且符合以下條件之一的家庭，限購1套通州區(qū)商品住房：
  1. 沒擁有住房的本市戶籍居民家庭
  2. 已擁有1套住房、戶籍屬于通州區(qū)且落戶3年(含)以上的本市戶籍居民家庭
  3. 已擁有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的本市戶籍居民家庭
  4. 在本市沒擁有住房且近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭
  《通知》明確，以下家庭暫停向其出售通州區(qū)商品住房：
  1. 已擁有1套住房、無法提供在通州區(qū)落戶滿3年及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險和個人所得稅證明的本市戶籍居民家庭
  2. 無法提供近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險和個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭
  另外，商品住房銷售管理其他規(guī)定不變。
  上海限購
  2016年3月25日，上海出臺《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》(簡稱“滬九條”)
  對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，**款比例不低于50%;對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買非普通自住房的，**款比例不低于70%。
  在上海限購1套住房的情況：
  (1)在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭
  (2)連續(xù)5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭限購1套住房
  暫停在上海市向其售房的情況：
  (1)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭
  (2)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭
  (3) 無法提供連續(xù)5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭
  廣州限購
  2010年10月15日上午，廣州市國土房管局正式公布廣州“限購令”。
  5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)
  提高第二套住房貸款的**比例到7成
  本地戶口限購2套，其中廣州集體戶口(不管是企業(yè)集體戶口還是人才市場集體戶口)均為廣州市戶口，不用提供社?；蚴嵌悊?br/>一個家庭限購兩套補充：港澳臺及國外客戶提供廣州合法工作證明等可購買住宅一套，商業(yè)公寓不可購買。
  深圳限購
  2016年3月25日，深圳政府連夜發(fā)布購房新規(guī)，非深圳戶口購房社保由1年改至3年，限購一套房;深圳戶口購二套房或近兩年內(nèi)有房貸記錄****低4成。
  蘇州限購
  2016年8月12日，蘇州重啟限購限貸限購政策：
  一、限貸：
  1、以居民家庭為單位第一套的**20%
  2、有一套住房(無貸款)、一套住房(有貸款已還清)**30%
  3、有一套住房，有貸款**50%
  4、二套以上不予貸款
  二、限購：
  1、非蘇州人士購買可購買一套
  2、非蘇州人士購買二套需提交二年以上個人所得稅或者一年以上社保證明(補繳不算)
  3、非蘇州人士不可購買第三套
  實際上，從2010年到現(xiàn)在，中國樓市從限購到取消限購再到重回限購，在政策上已經(jīng)走過一個來回。高峰時，全國有46個城市實施限購政策，后陸續(xù)取消限購，只剩下北上廣深和三亞維持限購，如今廈門和蘇州重回限購行列。
  業(yè)內(nèi)人士分析稱，從后續(xù)市場走向看，以下城市限購可能性比較大：廊坊、天津、合肥、武漢、鄭州、昆山、花橋、杭州、福州、東莞、惠州、珠海。這些城市有一個共同點是從地理上位置上看要么就是經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較不錯的重點二線城市，要么就是位于一線城市周邊的城市;其次是這些城市樓市已經(jīng)趨于活躍，而且房價增幅過快。因此，這些城市都有可能出臺各類版本的限購做法。
  杭州限購政策
  杭州市自9月19日起實施住房限購，暫停在市區(qū)限購范圍內(nèi)向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房。
  1.限購對象：在市區(qū)限購范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭。
  2.限購住房：包括新建商品住房和二手住房。
  3.限購范圍：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)。
  4.限購時間認(rèn)定：新建商品住房以網(wǎng)簽平臺商品房買賣合同簽訂時間為準(zhǔn);二手住房以網(wǎng)簽平臺房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂時間為準(zhǔn)。
  廈門限購政策
  8月31日，廈門市正式出臺限購措施。具體政策是對三種家庭暫停銷售建筑面積144平方米及以下的普通商品住房，即：
  擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;
  擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;
  無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。
  限購政策所限制的商品住房包括新建商品住房和二手房。在交易時間認(rèn)定上，購買新建商品住房以提交商品房買賣合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn);存量住房(二手住房)買賣以廈門市不動產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)收件時間為準(zhǔn)。此項政策9月5日開始實行，將持續(xù)至明年12月31日。
  武漢限貸政策
  在武漢市擁有1套住房的居民家庭，再次申請個人住房貸款購買商品住房，貸款**低**比例為40%。
  在武漢市擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款或還有1套住房貸款未結(jié)清的居民家庭，再次申請個人住房貸款購買商品住房，貸款**低**比例為40%。
  在武漢市擁有2套及以上住房且有2套住房貸款未結(jié)清的居民家庭，再次申請個人住房貸款購買商品住房，繼續(xù)暫停發(fā)放相應(yīng)購房貸款。

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• 145****5229

  華南地區(qū)
  廣東（4） 廣州、深圳、佛山 、珠海
  福建（2） 福州、廈門
  海南（2） ?？?、三亞
  華北地區(qū)
  北京
  天津
  山東（2） 濟(jì)南、青島
  河北（1） 石家莊
  山西（1） 太原
  河南（1） 鄭州
  華東地區(qū)
  上海
  江蘇（4） 南京、無錫、蘇州、徐州
  安徽（1） 合肥
  浙江（8） 寧波、杭州、溫州、金華、紹興、舟山 、臺州、衢州
  東北地區(qū)
  黑龍江（1） 哈爾濱
  吉林（1） 長春
  遼寧（2） 大連、沈陽
  中南地區(qū)
  湖南（1） 長沙
  湖北（1） 武漢
  貴州（1） 貴陽
  廣西（1） 南寧
  江西（1） 南昌
  西北地區(qū)
  陜西（1） 西安
  甘肅（1） 蘭州
  新疆（1） 烏魯木齊
  青海（1） 西寧
  寧夏（1） 銀川
  內(nèi)蒙（1） 呼和浩特
  西南地區(qū)
  四川（1） 成都
  云南（1） 昆明
  合計 46
  

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相關(guān)問題

• 問 ??哪些城市限購房子？哪些城市有房屋限購令？
  答

  先在住房限購的名單里的只有36個已有限購廈門、上海、杭州、寧波、深圳、福州、南京、天津、廣州、三亞、?？?、溫州、大連、蘇州、蘭州 鄭州、太原、武漢、昆明、濟(jì)南、南昌、金華廈門、上海、杭州、寧波、深圳、福州、南京、天津、廣州、三亞、?？?、溫州、大連、蘇州、蘭州 鄭州、太原、武漢、昆明、濟(jì)南、南昌、金華 、青島、合肥、北京、深圳、南寧、西安京、津、滬、渝4個直轄市,大連、寧波、廈門、青島、深圳5個計劃單列市,再加上27個省會城市,明確將要實行限購的城市就已經(jīng)達(dá)到了36個...全國已有13個城市出臺“限購令”——13大連大連市暫時實行住房限購政策,自19日起,暫定同一購房家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)只能在本市新購一套商品住房(含二手存量住房)。對違反規(guī)定購房的,房地產(chǎn)登記機構(gòu)不予受理房地產(chǎn)登記。12 廣州自2010年10月15日起,廣州暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)的政策。嚴(yán)格執(zhí)行同一購房家庭只能新購買一套商品住房的政策,商品住房是指新建商品住房和二手住房。未滿18周歲的人士,不得單獨購買商品住房。11 ?？?0月14,?？诔雠_樓市調(diào)控細(xì)則,暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策。從10月14日起至2010年12月31日,?？诩巴馐∈芯用窦彝?含購房人、配偶及未成年子女)只能在?？谛沦徺I1套商品住房。10 天津自10月13日起,天津市及外省市居民家庭在天津市內(nèi)六區(qū)范圍內(nèi)只能新購一套商品住房。對違反規(guī)定購房的,房地產(chǎn)登記機構(gòu)不予受理權(quán)屬登記手續(xù)。9 三亞10月12日,三亞市人民政府發(fā)布文件,暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策。自本10月12日起,暫定對三亞市戶籍居民家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)及非本市戶籍居民家庭在三亞,限購一套商品住房。8 南京10月12日,南京出臺調(diào)控細(xì)則嚴(yán)控投機炒房,暫時限制購買第三套住房。7 杭州自10月11日起,暫定杭州市及外省市居民家庭只能新購買1套商品住房(含二手存量住房)。嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于境外機構(gòu)和個人購房管理相關(guān)規(guī)定。對違反規(guī)定購房的,不予辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。停止執(zhí)行購房補貼政策,恢復(fù)征收房地產(chǎn)登記等相關(guān)費用。6 福州從10月11日起至2010年12月31日,行政區(qū)域內(nèi)戶籍居民同一購房家庭,只能在福州五城區(qū)新購買一套商品住房;對于能夠提供在福州市行政區(qū)域內(nèi)1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,只能在五城區(qū)購買一套商品住房。5 寧波10月9日,寧波出臺樓市調(diào)控文件,規(guī)定從9日起寧波市戶籍居民家庭只能新購一套住房;非寧波戶籍居民家庭,能提供在寧波1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的,在寧波只能新購一套住房。4 上海10月7日晚,上海出臺樓市調(diào)控執(zhí)行細(xì)則,“在一定時期內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù),暫定上海及外省市居民只能在上海新購一套商品住房(含二手存量住房)”。3 廈門9月30日,廈門市國土、房產(chǎn)等7個部門決定采取臨時性限購措施,即從2010年10月1日起至2010年12月31日,同一購房家庭只能在廈門新購買一套商品住房。商品住房是指新建商品住宅和二手住宅。2 深圳9月30日,深圳緊急出臺“限購令”,規(guī)定從10月1日起,在深圳暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策:其中深圳市戶籍居民家庭,限購兩套住房 ;能夠提供在深圳市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭,限購一套住房。1 北京5月2日,北京市住建委公布樓市調(diào)控執(zhí)行細(xì)則,規(guī)定同一家庭限新購一套商品住房,“同一購房家庭”是指購房人、配偶及未成年子女,即一對夫婦和其未成年的子女。限購的商品住房既包括新房,也包括二手房。

  全部3個回答>
• 問 限購令城市名單有哪些？
  答

  統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前全國已有48個城市實施了房產(chǎn)限購令。下面小編帶大家來看看限購令城市名單有哪些?一、4個直轄市：北京、上海、天津、重慶(其中重慶2010年未實施限購令);二、5個計劃單列市：大連、寧波、廈門、深圳、青島(其中青島2010年未實施限購令);三、27個省會城市：1、13個在2010年已經(jīng)限購的省會城市：福州 杭州 南京、海口 廣州、蘭州、太原、鄭州、武漢 昆明 南昌 濟(jì)南 合肥;2、14個2010年尚未限購、2011年必須限購的省會城市：西安、南寧、石家莊、沈陽、長春、哈爾濱、長沙、成都、貴陽、西寧、呼和浩特、拉薩、銀川、烏魯木齊;四、12個實施限購令的其他城市：除去上述已列出的直轄市、單列市和省會城市之外，剩余的的一般城市還有：三亞、溫州、蘇州、舟山、金華、無錫、東莞、珠海、中山、常州等。據(jù)統(tǒng)計在48個限購令城市中，其中有36個城市的限購政策沒有給出實施的截止時間，限購政策有具體截止時間的城市為福州、廈門、?？诘?2個城市。其中，除了南寧截止時間為2012年2月29日外，其余11個截止時間都為2011年12月31日。此外，這些城市的限購政策區(qū)別甚大，**嚴(yán)格的有北京限購5年，**松的有衢州本地戶籍只限購第四套房;有的城市只限購主城區(qū)，如廣州、珠海等。

• 問 城市限購令中，哪些類型的房子是被限購的？
  答

  限制住宅吧。

  全部2個回答>
• 問 現(xiàn)在限購城市有那些
  答

  2011-11-11 14:31 華南地區(qū) 廣東（4） 廣州、深圳、佛山 | 珠海 福建（2） 福州、廈門 海南（2） 海口、三亞 華北地區(qū) 北京 天津 山東（2） 濟(jì)南、青島 河北（1） 石家莊 山西（1） 太原 河南（1） 鄭州 華東地區(qū) 上海 江蘇（4） 南京、無錫、蘇州、徐州 安徽（1） 合肥 浙江（7） 寧波、杭州、溫州、金華、紹興、舟山 | 臺州、衢州 東北地區(qū) 黑龍江（1） 哈爾濱 吉林（1） 長春 遼寧（2） 大連、沈陽 中南地區(qū) 湖南（1） 長沙 湖北（1） 武漢 貴州（1） 貴陽 廣西（1） 南寧 江西（1） 南昌 西北地區(qū) 陜西（1） 西安 甘肅（1） 蘭州 新疆（1） 烏魯木齊 青海（1） 西寧 寧夏（1） 銀川 內(nèi)蒙（1） 呼和浩特 西南地區(qū) 四川（1） 成都 云南（1） 昆明

• 問 哪些城市限購?住房限購城市有哪些城市？
  答

  不限購城市還挺多的，而且河南的城市都放款限購要求的，比如廈門、深圳、海南等城市。二三線城市，大部分不限購，三線城市現(xiàn)在都還沒有限購,一線都限購了,二線的部分已限購。希望對你有所幫助哦。

  全部4個回答>