在農(nóng)村新地基上建房,老地基國(guó)家要不要收回

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• 146****8357

  農(nóng)村居民在集體土地上，建自住的住房按《財(cái)政部國(guó)家發(fā)改委農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)民建房收費(fèi)等有關(guān)問(wèn)題的通知》財(cái)綜（2004）5號(hào)文件規(guī)定農(nóng)民建房收費(fèi)指農(nóng)民依法利用農(nóng)村集體土地新建，翻建自用住房時(shí)負(fù)擔(dān)的行政事業(yè)收費(fèi)主要包括
  （1）國(guó)土資源部門收取的土地證書工本費(fèi)，普通證書每本5元，國(guó)家特制證書每本20元，由農(nóng)民自愿選擇。
  （2）建設(shè)部門收取的《房屋所有權(quán)登記證書》工本費(fèi)，每本10元。除上述2種以外都是違規(guī)收費(fèi)，你可以向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門舉報(bào)，要求退款。

  查看全文↓ 2014-03-18 14:18:21
• 155****9598

  不知你是哪個(gè)省的,耕地緊張不?    你**好直接到鄉(xiāng)國(guó)土所及村鎮(zhèn)辦去問(wèn)一下不批的原因,并另外寫份申請(qǐng),保證建新房拆老房,此外選址不能在耕地上,而應(yīng)在村里的住宅用地區(qū)內(nèi),以地質(zhì)災(zāi)害及房屋破舊影響生命安全為由,要硬,多跑幾次,應(yīng)該能行的。

  查看全文↓ 2014-03-18 11:17:27
• 147****1044

  農(nóng)戶不要交任何稅。工頭要交建筑稅和個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:26:44
• 135****0816

  只要你通過(guò)審批在新基地上建房、那么老基地是不會(huì)回收的!

  查看全文↓ 2014-03-17 15:40:02
• 137****2710

  按一般的農(nóng)村來(lái)說(shuō)，老地基重建房屋是沒(méi)有補(bǔ)助的，要說(shuō)補(bǔ)助就是批地基便宜點(diǎn)，新地基建房屋一般情況是要先拆除舊房才可以把新的地基批給你。

  查看全文↓ 2014-03-17 14:25:07
• 142****4781

  一般來(lái)說(shuō)不會(huì)影響，但你不要造的太高哦

  查看全文↓ 2014-03-16 15:10:17
• 145****1500

  要審批通過(guò)才可以建房的

  查看全文↓ 2014-03-16 13:00:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在農(nóng)村新地基上建房,老地基國(guó)家要不要收回
  答

  現(xiàn)在重慶搞改革新農(nóng)村建設(shè)農(nóng)村也沒(méi)那么自由不受限制了，現(xiàn)在農(nóng)村都在量房子的面積要發(fā)房產(chǎn)證了，只算地基

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• 問(wèn) 在農(nóng)村新地基上建房,老地基國(guó)家要不要收回
  答

  按一般的農(nóng)村來(lái)說(shuō)，老地基重建房屋是沒(méi)有補(bǔ)助的，要說(shuō)補(bǔ)助就是批地基便宜點(diǎn)，新地基建房屋一般情況是要先拆除舊房才可以把新的地基批給你。

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• 問(wèn) ??自建房要不要留電梯
  答

  首先一般樓房要在7層及以上是必須要安裝電梯的，這也就是為什么好多樓層都是6層的原因。一般樓層從室外地面到樓頂端距離差距在16米以上的必須要安裝電梯。但是我們的自建房或者別的別墅之類的都不會(huì)超過(guò)這個(gè)距離，也就是說(shuō)并沒(méi)有達(dá)到必須安裝電梯的**低標(biāo)準(zhǔn)。所以說(shuō)這中情況到底要不要安裝電梯看房主個(gè)人意愿了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??新農(nóng)村自建房什么時(shí)候?qū)嵭?要不要自己出錢?
  答

  現(xiàn)如今，很多地方都在搞新農(nóng)村，房子要集中蓋，什么時(shí)間蓋、什么地點(diǎn)蓋、蓋什么樣式的都有許多要求。新農(nóng)村雖然考慮到了許多因素，但是對(duì)許多農(nóng)村家庭來(lái)講，這種蓋房的方式并不能滿足自己的需要，有時(shí)候還會(huì)造成土地浪費(fèi)，當(dāng)然，這些是無(wú)關(guān)的話，下面進(jìn)入正題。蓋房一般有以下幾種情況：老房子成為危房，不能住人了；一個(gè)大家庭分家了，或者一些其他原因。先說(shuō)一下，現(xiàn)在村委確實(shí)辦了很多事，有事情找村委，是**好的辦法。首先找好宅基地然后寫一份申請(qǐng)，同時(shí)要取得本村所有家庭同意，也就是所有家庭都要有人簽字。如果有人不同意，你就要重新選擇宅基地，知道所有家庭戶主簽字為止。簽完字以后，交到村里，一般情況下，村里面會(huì)將材料交到土管所報(bào)批，你不需要直接到土管所去。材料到村里以后，村里來(lái)人查看宅基地是否符合標(biāo)準(zhǔn)，然后土管所也會(huì)派人丈量你申請(qǐng)的土地，如果村里和土管所都同意了你的申請(qǐng)，那么你就可以蓋房了。如果土管所不同意，你就不能蓋房，此時(shí)你就需要和村里、土管所的人溝通、尋找原因，并解決。農(nóng)村蓋房的手續(xù)并不難，關(guān)鍵是在鄰里關(guān)系，處理好與其他村民直接相關(guān)的利益關(guān)系，比如說(shuō)要和人交換土地、買地等等。當(dāng)然，各個(gè)地方也會(huì)有所差別，**好的辦法就是去村里咨詢，要相信村委的辦事能力。

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• 問(wèn) 農(nóng)村建房地基怎么做呢？
  答

  建筑物的地基形式主要有6種：獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、井格基礎(chǔ)、片筏基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)和樁基礎(chǔ)。一般根據(jù)地基狀況的不同、房屋要求的不同，應(yīng)選擇不同的地基形式。農(nóng)村大部分地區(qū)的自建房，屬于小規(guī)模砌體房屋，**經(jīng)濟(jì)、**適合的是條形基礎(chǔ)，如果地基狀況復(fù)雜時(shí)，樁基礎(chǔ)也常有應(yīng)用。

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