我的舊房重建新房,上面幾層想買了.請問需要辦理什么手續(xù)?

已有8個回答

• 154****9965

  高層**好選帶6，8的樓層和房號

  查看全文↓ 2014-03-13 12:11:17
• 132****0899

  按照規(guī)定，您需要在大連市買商品房，現(xiàn)金部分滿80萬即可，或者是在開發(fā)區(qū)買商品房，現(xiàn)金部分超過50萬也可以，像您現(xiàn)在這樣的情況，應(yīng)該是不可以的。

  查看全文↓ 2014-03-13 09:34:41
• 131****5418

  你的意思是在以前的宅基地上翻建了房子，而且土地使用證書和產(chǎn)權(quán)證書都是以前的房子的，不是新翻建的房子呢，呵呵，翻建房屋時要繳納翻建費用的，不曉得你們那里收取不收取啊，多數(shù)地方是不收取，只要你建的房子和以前的房屋面積一樣就沒事，屬于鉆空子，呵呵，如果你想把它轉(zhuǎn)讓給另一方的話，如果另一方是一個法盲的話，不用辦理土地使用證書，他要是也買房子的話，那就賣給他唄，不然辦理手續(xù)費用還挺多呢，呵呵，祝你開心啊，

  查看全文↓ 2014-03-13 09:14:18
• 143****3718

  您好，怎么說呢，這樓層高度的話需要同旁邊的樓盤做比較的。住的低或者在中間，可能會被其他樓盤擋住陽關(guān)視野。但如果比其他樓盤過于高就沒必要了。主要看你們想買什么樣景觀的房子。

  查看全文↓ 2014-03-12 20:37:34
• 136****6160

  交款人上寫父母的名字啊。還有**好做個公證。

  查看全文↓ 2014-03-12 16:46:06
• 152****7786

  落戶門檻放低，落戶條件以就業(yè)為先

  查看全文↓ 2014-03-10 19:06:56
• 153****6410

  先要到你的原來的戶口所在地派出所開一個證明，也就是證明有這個人存在，然后再到你在重慶買房子所管轄的派出所開一個遷入證明，你就憑這個遷入證明到你原來戶口的派出所開一個遷出證明，**后就可以在重慶上戶口了

  查看全文↓ 2014-03-10 16:56:47
• 153****9138

  按程序應(yīng)該先到國土局辦土地證，然后到規(guī)劃局重新辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證，需要注意的是要弄清楚這塊地的規(guī)劃條件。
  上面規(guī)定了你能建的**大建筑密度及容積率（簡單來說就是能蓋幾平米房子），如果你想建的超出了條件，規(guī)劃部門是不會批準的。

  查看全文↓ 2014-03-10 13:22:29

相關(guān)問題

• 問 請問舊房拆舊重建需要辦理何種手續(xù)？我在佛山的準備拆了重建
  答

  注銷你的房產(chǎn)證，然后再申辦報建手續(xù)，再重新辦理房產(chǎn)證

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• 問 請問舊房蓋新房需要辦理什么手續(xù)？
  答

  一、宅基地上的舊房是可以翻新的，但需提供有關(guān)手續(xù)。房屋抬擴翻建為市規(guī)劃局的職能范圍。大致為如下程序：1、舊房已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的，翻新需向市房屋安全鑒定所申請房屋安全鑒定，鑒定后持鑒定書向所在地的規(guī)劃部門申請危房拆建。建成后持規(guī)劃部門頒發(fā)的許可證、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)證向市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心申請變更登記。還需夫妻雙方帶結(jié)婚證、身份證同時到場簽字。2、如果舊房還沒有領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，需先向規(guī)劃部門申請補辦許可證，再向市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心申請房屋所有權(quán)證登記。二、聯(lián)建房屋手續(xù)同上，房屋的高度由規(guī)劃部門確定。三、庭院的使用權(quán)由土地部門確認。四、如拆遷，庭院的性質(zhì)以土地部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證為準。市國土資源局：舊房拆建的審批牽涉到村、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、城建、規(guī)劃、國土和有關(guān)部門。根據(jù)《溫州市農(nóng)村村民宅基地管理辦法》第十九條規(guī)定，各縣(市)政府可依照本辦法制定實施細則。各地的審批條件和程序可能有所不同，請到你要求拆建的轄區(qū)城建、規(guī)劃、國土資源管理所和有關(guān)部門咨詢。以便你全面掌握審批條件和程序，減少不必要的麻煩。關(guān)于若遇到政府性房屋拆遷，庭院應(yīng)該歸屬為何類性質(zhì)的土地問題。按拆遷時的征地拆遷補償安置政策給予補償。

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• 問 舊房返建須要申請嗎？舊房重建需要辦理什么手續(xù)？
  答

  那農(nóng)村房屋倒塌需要哪些條件?需要農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。根據(jù)國家的相關(guān)法律規(guī)定：農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸村集體，使用權(quán)歸本集體內(nèi)的農(nóng)民。非農(nóng)業(yè)戶口人員合法繼承農(nóng)村的房屋后，在房屋自然倒塌前宅基地的使用權(quán)歸繼承人，但是嚴禁繼承人翻建房屋，等到房屋倒塌后收歸村集體所有。然后，你必須符合“一戶一宅”制度，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地!也就是說你除了這個老房子外，不能在村子里有其他的宅基地，否則你的重建申請是不可能被批準的。如果你不符合以上情況的話，那么你是可以申請重建的。在以前，農(nóng)村重建老房子是不需要申請的，但是**近幾年國家加強了對土地的監(jiān)控，所以你**好還是走一趟流程。建議你先去村委會詢問一下，一般情況都是會讓你寫一份拆舊翻新的建房申請書，攜帶好《土地使用證》到你所在地的國土資源管理所辦理

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• 問 請問舊房重建需要什么手續(xù)？
  答

  《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市規(guī)劃法》的有關(guān)規(guī)定，舊房改造經(jīng)村委會簽字蓋章同意，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，取得縣級(以上)人民政府批準的城鄉(xiāng)個人建房用地許可和規(guī)劃許可。

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• 問 舊房返建須要申請嗎？農(nóng)村舊房重建申請需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  一、根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村舊房翻新重建應(yīng)向我局申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。二、申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，報建戶應(yīng)到我局規(guī)劃處進行申報，申報時應(yīng)提交個人申請、土地使用證、四鄰協(xié)議、建設(shè)工程規(guī)劃圖、建筑工程設(shè)計方案等材料。二、按照有關(guān)收費政策，農(nóng)村舊房翻新重建不收取任何行政事業(yè)性收費。但是，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，農(nóng)村舊房翻新重建必須符合規(guī)劃，因此建房戶需聘請具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位進行規(guī)劃，在此過程中，建房戶需向規(guī)劃設(shè)計單位支付。拓展資料：1.依照《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》第十八條之規(guī)定，需下列手續(xù)： 農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當先向村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會提出建房申請，經(jīng)村民會議討論通過后，按照下列審批程序辦理：2.需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府審核、縣級人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經(jīng)縣級人民政府批準后，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地；3.使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準。

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