請問舊房拆舊重建需要辦理何種手續(xù)？我在佛山的準(zhǔn)備拆了重建

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• 156****8375

  注銷你的房產(chǎn)證，然后再申辦報建手續(xù)，再重新辦理房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2012-10-19 15:58:39
• 158****3625

  舊房拆除后，當(dāng)事人應(yīng)到房屋登記部門申請辦理房屋注銷登記。建新房前需要到國土、規(guī)劃、建設(shè)主管部門申請辦理報建有關(guān)手續(xù)，建好驗收合格后憑有關(guān)資料到房屋登記部門辦理房屋初始登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2012-10-19 15:54:37

相關(guān)問題

• 問 舊房加固和拆重建哪個費用大
  答

  舊房加固和拆重建，大多數(shù)情況之下，還是拆除重建之后的費用會更高一些。在進(jìn)行舊房加固的過程當(dāng)中，往往會進(jìn)行地基下沉加固、結(jié)構(gòu)改造加固、房屋糾傾加固。選擇加固是因為老舊房屋達(dá)到一定的年限后，進(jìn)行加固，不僅能夠增強(qiáng)房屋的承載能力，而且還能夠延長房屋的使用壽命，特別是針對于一些房屋面積比較少且樓層并不太高的類型。在進(jìn)行房屋重建的過程當(dāng)中，因為需要將房屋推倒重建往往還需要向當(dāng)?shù)氐淖〗ň謭髠?，通過審核之后才能夠進(jìn)行重新搭建，而且還需要走一定的程序，并不是一件簡單的事情。在重新建造的時候，要對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行重新的規(guī)劃，所以在費用上面會更高，相對來說施工的難度也會增加，危房是進(jìn)行加固還是重建需要有專業(yè)的部門進(jìn)行判斷。

• 問 我的舊房重建新房,上面幾層想買了.請問需要辦理什么手續(xù)?
  答

  高層**好選帶6，8的樓層和房號

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• 問 舊房加固和拆重建哪個費用大
  答

  舊房加固和拆重建哪個費用大，相對來說拆遷重建的費用會更大一些，因為在拆遷重建時除了重新建造房屋，需要花費一大筆資金之外，拆除房屋也需要收費，除此之外還有新房的設(shè)計費以及新房地基的改造費，包括在新房屋建造完成之后，還有裝修的費用，相比較舊房加固來說，花費的地方會比較多，所以費用會更多。舊房加固，一般發(fā)生在農(nóng)村的自建房上多一些，需要加固的部分在地基或者是整個房屋的結(jié)構(gòu)上。地基下沉加固費用不大，一般只需要用水泥砂石重新加固地基即可，會比新房的地基改造費用減少很多，而且在整個房屋結(jié)構(gòu)改造時，只需要加厚部分的承重墻，不需要對全屋進(jìn)行重建。雖然說舊房加固的費用比較少，但是審批的手續(xù)會比較多，需要在審核通過之后才能夠進(jìn)行加固。

• 問 這樣老房可以拆了重建嗎？
  答

  拆了重建要經(jīng)過土地、房產(chǎn)等部門的審批程序,而你的房產(chǎn)已經(jīng)抵押,相關(guān)部門會有你抵押的記錄,如果沒有經(jīng)過銀行同意估計不會同意你重建,建議你同銀行協(xié)調(diào)后后辦理

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• 問 舊房返建須要申請嗎？舊房重建需要辦理什么手續(xù)？
  答

  那農(nóng)村房屋倒塌需要哪些條件?需要農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。根據(jù)國家的相關(guān)法律規(guī)定：農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸村集體，使用權(quán)歸本集體內(nèi)的農(nóng)民。非農(nóng)業(yè)戶口人員合法繼承農(nóng)村的房屋后，在房屋自然倒塌前宅基地的使用權(quán)歸繼承人，但是嚴(yán)禁繼承人翻建房屋，等到房屋倒塌后收歸村集體所有。然后，你必須符合“一戶一宅”制度，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地!也就是說你除了這個老房子外，不能在村子里有其他的宅基地，否則你的重建申請是不可能被批準(zhǔn)的。如果你不符合以上情況的話，那么你是可以申請重建的。在以前，農(nóng)村重建老房子是不需要申請的，但是**近幾年國家加強(qiáng)了對土地的監(jiān)控，所以你**好還是走一趟流程。建議你先去村委會詢問一下，一般情況都是會讓你寫一份拆舊翻新的建房申請書，攜帶好《土地使用證》到你所在地的國土資源管理所辦理

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