求助：土地類型為倉庫的住宅可以買么

已有5個回答

• 134****2386

  他不是有房產(chǎn)證嗎？你可以看房產(chǎn)證上面的使用年限，你還可以去國土局查下這房子到底是什么性質(zhì)的！然后再做決定買還是不買

  查看全文↓ 2014-03-05 09:36:35
• 133****6653

  土地證上的土地類型是比較重要的事項，嚴格來說，倉庫用地不是住宅用地，二者的土地適用期限也不同，擅自改變土地用途有可能被土地管理局處罰

  查看全文↓ 2014-03-03 21:44:05
• 147****1108

  **好不要這樣做，建起來如果村里反悔，你的損失會比較大。畢竟你已經(jīng)修改了土地的使用用途

  查看全文↓ 2014-03-03 14:34:29
• 158****0579

  你的判斷基本是正確的,倉庫建造成本比住宅低,所以賠償也會比住宅低,商業(yè)一類的用地都是50年

  查看全文↓ 2014-03-03 13:10:53
• 143****5684

  土地分利用的未利用的，利用的分農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地（即非農(nóng)業(yè)用地）。農(nóng)業(yè)用地可以再分為林地、園地、耕地等；建設(shè)用地可以分為商業(yè)用地、居民用地等。 記得給分哦，親

  查看全文↓ 2014-03-02 11:45:18

相關(guān)問題

• 問 土地類型是什么意思？
  答

  土地應(yīng)用性分類系統(tǒng)與理論性分類系統(tǒng)相對應(yīng)，它是從實際出發(fā)反映同特定目的關(guān)系密切的土地的社會經(jīng)濟屬性和一定的自然屬性。這種分類系統(tǒng)主要有三種：以土地資源類型為劃分對象的土地資源類型系統(tǒng);以土地利用方式為目的的土地利用現(xiàn)狀分類系統(tǒng);以城鎮(zhèn)土地利用為目的的城鎮(zhèn)土地分類系統(tǒng)等。

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• 問 集體土地類型可以分幾種呢？
  答

  集體土地使用權(quán)有以下三種形式：　　宅基地　　公民對其在農(nóng)村依法所有的房屋的宅基地，享有使用權(quán)。使用權(quán)客體的范圍一般以房檐滴水線為準，房屋所有權(quán)人只對房檐滴水線內(nèi)的土地享有使用權(quán)。對于房屋周圍的空地，如果這些空地面積和宅基地面積之和不超過該房主人依法可使用的宅基地面積的**高限額，可以作為宅基地進行使用權(quán)登記，但必須在一定期限內(nèi)（一般為兩年）作為宅基地使用，超過面積多占部分，應(yīng)退還集體耕種。新修房屋，一般應(yīng)利用原有的宅基地、空地和荒地，盡量不占用良田。申請取得宅基地使用權(quán)，除經(jīng)土地所有權(quán)人同意外，還須經(jīng)土地管理部門批準，并按批準的面積和地理位置建房，不得少批多占、批東占西。易地建房的，原宅基地的土地使用權(quán)由集體收回。　　自留土地　　自留地、自留山是農(nóng)業(yè)合作化以后集體分配給社員長期使用的土地。自留地主要是菜地，自留山主要為解決社員的生活用材。這種使用權(quán)形式自確立后一直保持了下來，1982年憲法也明確肯定了農(nóng)民對自留地、自留山的使用權(quán)。自留地只能用來種植農(nóng)作物，自留山只能用來種植林木，未經(jīng)批準，不得改作他用?！　」闷笫聵I(yè)　　農(nóng)民舉辦鄉(xiāng)村企業(yè)，或鄉(xiāng)、村興建公用設(shè)施需要占用集體所有的土地的，除經(jīng)集體土地所有權(quán)人同意或決定外，還必須經(jīng)土地管理部門批準，土地使用者才能取得土地使用權(quán)。利用集體所有的土地興辦鄉(xiāng)村企業(yè)，土地使用權(quán)必須折價作為企業(yè)的出資，由土地所有權(quán)人依法享有出資的收益。鄉(xiāng)村企業(yè)終止時，土地使用權(quán)由集體收回。

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• 問 國有土地類型有哪些
  答

  按用途劃分，可以劃分為國有農(nóng)用地、建設(shè)用地，國有未利用地一般不確定使用權(quán)人。其中，依據(jù)《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，國有農(nóng)用地可以依法承包給單位或者個人，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。對于國有建設(shè)用地，國家可以將通過劃撥、出讓、租賃、作價出資或者入股等方式，依法確定給單位或個人使用。與此相對應(yīng)，單位或個人取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)，根據(jù)取得方式的不同，可分為國有劃撥建設(shè)用地使用權(quán)、出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)、承租國有建設(shè)用地使用權(quán)和作價出資(入股)國有建設(shè)用地使用權(quán)。

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• 問 集體土地類型可以分多少種呢？
  答

  基本性質(zhì)分類有：國有用地（包括出讓和劃撥）；集體用地。使用用途分類：住宅用地；工業(yè)用地；商業(yè)用地。特殊用地：國防用地、教育用地、公共事業(yè)用地等。

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• 問 ??誰知道地皮交易都有什么土地類型？
  答

  一、土地利用類型1、耕地、林地、草地——農(nóng)業(yè)用地2、建設(shè)用地——非農(nóng)業(yè)用地二、我國土地資源的特點1、優(yōu)勢：總量豐富；類型齊全2、劣勢：人均土地資源占有量?。煌恋乇壤龢?gòu)成不合理：特別是人與耕地的矛盾突出。3、耕地、林地少4、難利用土地多5、后備土地資源不足三、土地資源分布不均1、耕地：東部平原及低緩丘陵2、林地、山地、草地：西部內(nèi)陸地區(qū)。四、合理利用每一寸土地1、各類土地資源破壞嚴重：水土流失、亂占耕地、土地荒漠化。

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