交了**房款，未簽訂合同，現(xiàn)要求退房，如何退？扣房款嗎？謝謝

已有10個(gè)回答

• 151****5798

  可以要求退房的，沒有簽訂合同，您只要承擔(dān)幾萬定金損失即可。

  查看全文↓ 2014-02-27 09:25:04
• 136****6134

  來我們東莞買房吧，剛好有個(gè)**8萬的，估計(jì)在北京這個(gè)大城市**7萬買不到房吧

  查看全文↓ 2014-02-27 09:10:23
• 136****1296

  現(xiàn)在哪里還有找啊，而且又是北京那種地方

  查看全文↓ 2014-02-26 09:21:27
• 155****8916

  如果是因?yàn)橘I方因?yàn)閭€(gè)人原因無法向銀行貸款的，賣方可以不退一般情況是扣除定金其余退回

  查看全文↓ 2014-02-25 15:59:29
• 136****4318

  未簽合同怎么會(huì)叫**呢，你在吃我們反應(yīng)所？

  查看全文↓ 2014-02-25 09:48:21
• 131****5866

  陪違約金就可以

  查看全文↓ 2014-02-25 09:30:48
• 131****4412

  未簽合同你的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)打啊，關(guān)鍵是你已經(jīng)付了首期款，如果是在銀行做的監(jiān)管對(duì)你會(huì)很不利，如果是其他的收款方式，總之你會(huì)很被動(dòng)，退的話你得找到民事處去協(xié)調(diào)，不過這也是雙面的沒有合同約束你有**房款的憑證可以去試一下！

  查看全文↓ 2014-02-25 09:29:42
• 147****0645

  應(yīng)該是不可以了,和當(dāng)時(shí)的業(yè)主協(xié)商一下

  查看全文↓ 2014-02-25 09:08:31
• 148****9751

  請(qǐng)問您和開發(fā)商協(xié)議代賣后退房款，是口頭協(xié)議還是有書面的，如果有書面的，就好辦，可以申請(qǐng)法律解決；如果只是口頭協(xié)議，就挺麻煩了。

  查看全文↓ 2014-02-24 16:53:17
• 145****1011

  一般公司都不退**了，不過要是有人的話可以讓他們退的

  查看全文↓ 2014-02-24 15:41:17

相關(guān)問題

• 問 我買房交了**沒有簽訂合同，想退房
  答

  這個(gè)您需要和開發(fā)商去協(xié)商，如果沒有結(jié)果可以去找律師去了解相關(guān)信息

  全部2個(gè)回答>
• 問 交了定金之后，不按時(shí)簽訂合同，定金真的不會(huì)退嗎？
  答

  認(rèn)購書在簽訂購房合同的時(shí)間上一般會(huì)這樣約定：“認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方?！彼?，購房人一定要注意在約定的時(shí)間內(nèi)去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

• 問 簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，應(yīng)注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  5、履行期限、地點(diǎn)、方式。合同中應(yīng)主要寫明交房時(shí)間，條件，辦理相關(guān)手續(xù)的過程，配合與協(xié)調(diào)問題，雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù)，各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?，遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。6、合同生效條款。合同中應(yīng)約定合同生效時(shí)間，生效或失效條件，當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同無效的情形，幾種無效的免責(zé)條款，當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件，合同無效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還等等。7、違約責(zé)任。合同中要說明哪些系違約情形，如何承擔(dān)違約責(zé)任，違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付，在什么情況下可以免責(zé)，擔(dān)保的形式，對(duì)違約金或定金的選擇適用問題等等。8、解決爭(zhēng)議的方式。合同中應(yīng)約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式。需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。9、合同中止、終止或解除條款。按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在合同中明確約定合同中止、終止或解除的條件，上述情形中合同應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，解除權(quán)的行使期限，合同中止、終止或解除的補(bǔ)救措施，合同中止、終止或解除后財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還等等。10、合同的變更與轉(zhuǎn)讓。合同中應(yīng)約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。11、附件。合同中應(yīng)說明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的時(shí)候，還需簽訂有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，特別是有關(guān)房屋面積、房屋質(zhì)量以及付款等關(guān)鍵條款，一定要有細(xì)節(jié)性的明確約定。

  全部2個(gè)回答>
• 問 買房退房款怎么退? 如何拿回退房款？
  答

  隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展以及互聯(lián)網(wǎng)的廣泛運(yùn)用，近年來發(fā)展出一種新興的購房方式，網(wǎng)簽購房。但很多購房者在網(wǎng)簽以后，又不想要房子了，該怎么辦?應(yīng)當(dāng)明確的是，購房網(wǎng)簽后是可以退房的，但是這一行為已經(jīng)構(gòu)成違約，需要支付違約金。具體需要支付多少違約金，需根據(jù)雙方的合同具體內(nèi)容而定。約定的違約金過分高于造成的損失的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。一般來說，當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，可以認(rèn)定為“過分高于造成的損失”。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房時(shí)，在銀行簽訂的合同是要自己保留嗎？
  答

  是需要自己保留的，若是按評(píng)估價(jià)簽的合同，這個(gè)用處主要是批貸的，以后用處確實(shí)不大，也有可能是貸款合同，這個(gè)是要必須要的了。既然是你的合同，肯定有你的簽字，建議還是要回來好，如果實(shí)在沒時(shí)間就麻煩銀行的人快遞給你，用到付的，你付快遞費(fèi)就是了，畢竟上面有你的簽字，留別人那兒不好。