2013年新房產(chǎn)稅是多少，有哪些規(guī)定？

已有2個(gè)回答

• 137****7202

  小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)得不到保障不能征房產(chǎn)稅遭熱議 [2012-04-09 13:49:00] 泛指沒(méi)有經(jīng)過(guò)政府征地程序的在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的住宅,因?yàn)榘凑瘴覈?guó)現(xiàn)有制度規(guī)定,…國(guó)土部在其官網(wǎng)上公布了關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的處理新思路:先清理后治理。這說(shuō)明有關(guān)部門要實(shí)施強(qiáng)制打擊,很有可能如清理違章建筑一般,采取強(qiáng)制拆除。 房產(chǎn)稅以產(chǎn)權(quán)為基礎(chǔ),因此不應(yīng)對(duì)小產(chǎn)權(quán)房征繳。 房產(chǎn)稅是一種財(cái)產(chǎn)稅,是以產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)為基本征收原則的,然而從對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房,政府從來(lái)沒(méi)有認(rèn)可其合法身份,不承認(rèn)其產(chǎn)權(quán),而且在國(guó)土部新公布的“先清理后治理”的前提下,
  房產(chǎn)稅試點(diǎn):房產(chǎn)稅 請(qǐng)對(duì)"剛需"更溫柔 [2012-03-30 10:07:00] 上海、重慶的房產(chǎn)稅試點(diǎn),已一年有余,房產(chǎn)稅試點(diǎn)的走向還有多少可能?此時(shí)對(duì)試點(diǎn)接棒者的猜測(cè),更助長(zhǎng)了市場(chǎng)的興趣。 “不排除新入圍城市對(duì)試點(diǎn)方案有所調(diào)整和創(chuàng)新?！必?cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康說(shuō)道。 試點(diǎn)會(huì)有新動(dòng)向嗎 專家判斷,…應(yīng)稅的獨(dú)棟商品住宅房主基本上都繳納了房產(chǎn)稅。 再看看上海的試點(diǎn)方案,則主要針對(duì)新購(gòu)住房。上海的方案規(guī)定,上海居民如果購(gòu)買第二套住房,新增面積和已有面積總和如果超出人均60平方米,超出部分就要交房產(chǎn)稅,
  新上海人持居住證滿3年新購(gòu)住房可免征房產(chǎn)稅 [2012-03-23 13:41:00] 近期,有關(guān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)的咨詢開(kāi)始回升,其中新上海人購(gòu)房時(shí)對(duì)房產(chǎn)稅問(wèn)題的政策咨詢量則較為集中。 對(duì)此,稅務(wù)部門重申,自2011年1月28日起,本市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn),相關(guān)政策目前并無(wú)變化?！湓诒臼行沦?gòu)住房、且該住房屬于家庭唯一住房的,暫免征收房產(chǎn)稅。而對(duì)于有本市居住證但不滿3年的新上海人,在本市新購(gòu)的住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿3年并仍在本市工作生活,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,
  房產(chǎn)稅請(qǐng)對(duì)"剛需"更溫柔 試點(diǎn)城市將結(jié)合實(shí)際 [2012-04-06 09:05:00] 上海、重慶的房產(chǎn)稅試點(diǎn),已一年有余,房產(chǎn)稅試點(diǎn)的走向還有多少可能?此時(shí)對(duì)試點(diǎn)接棒者的猜測(cè),更助長(zhǎng)了市場(chǎng)的興趣。 “不排除新入圍城市對(duì)試點(diǎn)方案有所調(diào)整和創(chuàng)新。”財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康說(shuō)道。 試點(diǎn)會(huì)有新動(dòng)向嗎 專家判斷:…應(yīng)稅的獨(dú)棟商品住宅房主基本上都繳納了房產(chǎn)稅。 再看看上海的試點(diǎn)方案,則主要針對(duì)新購(gòu)住房。上海的方案規(guī)定,上海居民如果購(gòu)買第二套住房,新增面積和已有面積總和如果超出人均60平方米,超出部分就要交房產(chǎn)稅,
  代表委員熱議房產(chǎn)稅改革 解析房產(chǎn)稅六大疑問(wèn) [2012-03-06 08:47:00] 備受矚目的房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)在上海、重慶兩地啟動(dòng)。房產(chǎn)稅漸行漸近,關(guān)于房產(chǎn)稅的一些爭(zhēng)議也逐漸升溫,…積極穩(wěn)妥地推進(jìn)房產(chǎn)稅改革?！惫珊Ｕf(shuō)。 疑問(wèn)三:該對(duì)哪類房子征收房產(chǎn)稅? 作為兩個(gè)試點(diǎn)城市,上海、重慶房產(chǎn)稅征收方案有很大差異:上海只對(duì)新購(gòu)的第二套以上征稅,且人均免稅面積達(dá)60平方米;重慶則要對(duì)所有存量高檔住房征稅。在稅率上,上海也要“溫柔”得多。 “上海方案一是規(guī)定了人均60平方米,好操作一些。二是規(guī)定第二套購(gòu)入后,
  樓市兩三月內(nèi)將現(xiàn)新一輪降價(jià)潮 房?jī)r(jià)至少還可降15% [2012-04-10 11:11:00] 近期不會(huì)再出臺(tái)新的房地產(chǎn)調(diào)控政策。政策“觸底”信號(hào)的發(fā)出,促使開(kāi)發(fā)商“以價(jià)換量”,讓遏制已久的剛性自住需求開(kāi)始逐步釋放。 與會(huì)嘉賓、SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹說(shuō),前期“限購(gòu)令”等政策出臺(tái)后,從去年9月始全國(guó)樓市成交量“懸崖式”下跌。但在政府“政策觸底”與開(kāi)發(fā)商“以價(jià)換量”的綜合影響下,… 改革跟進(jìn):一線城市應(yīng)開(kāi)征房產(chǎn)稅 “既然是短期調(diào)控政策,就早晚要退出。”中國(guó)(海南)改革發(fā)展研究院執(zhí)行院長(zhǎng)遲福林說(shuō),只
  稅務(wù)部門重申:房產(chǎn)稅政策沒(méi)變化 [2012-03-23 09:16:00] 而非本市居民家庭購(gòu)房所涉房產(chǎn)稅相關(guān)問(wèn)題的政策咨詢量較為集中。市稅務(wù)部門表示,目前本市房產(chǎn)稅試點(diǎn)相關(guān)政策沒(méi)有變化,…其在本市新購(gòu)住房、且該住房屬于家庭唯一住房的,暫免征收房產(chǎn)稅。“我去年大學(xué)畢業(yè)后留在上海工作,**近打算買第一套房子卻被認(rèn)定為要繳納房產(chǎn)稅,但公司有外地同事買房時(shí)卻不用交?！?*近,“房產(chǎn)稅”這三個(gè)字讓陳先生有點(diǎn)頭痛。經(jīng)過(guò)向稅務(wù)部門咨詢得知,由于小陳還未辦理居住證,按規(guī)定無(wú)法享受有關(guān)房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。
  減稅成財(cái)政政策重心 深入推進(jìn)資源稅房產(chǎn)稅改革 [2012-03-06 08:31:00] 房產(chǎn)稅試點(diǎn)醞釀新突破 在房地產(chǎn)領(lǐng)域,…各方似乎都在靜等著政策的風(fēng)向標(biāo)。而在房地產(chǎn)行業(yè),調(diào)控政策的去留、限購(gòu)令是否將被房產(chǎn)稅取代,已經(jīng)成了全民“翹首以待”的熱點(diǎn)話題。 早在今年年初,SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹(微博)就曾直接表示,限購(gòu)政策畢竟是臨時(shí)性政策,下一個(gè)“接力棒”將是房產(chǎn)稅。而當(dāng)越來(lái)越多的高級(jí)別政府官員在近期頻繁釋放關(guān)于房產(chǎn)稅試點(diǎn)的信號(hào)的時(shí)候,業(yè)內(nèi)各方似乎已經(jīng)意識(shí)到房產(chǎn)稅越走越近了。
  房產(chǎn)稅不是樓市退燒藥 應(yīng)強(qiáng)調(diào)現(xiàn)有政策執(zhí)行力 [2012-03-12 11:15:00] 關(guān)于房地產(chǎn)政策及房?jī)r(jià)猜測(cè)甚囂塵上?！踔翆?duì)個(gè)人擁有的所有住房征收房產(chǎn)稅,不僅無(wú)法抑制房?jī)r(jià),反而會(huì)引發(fā)更多的不公平。 回到現(xiàn)實(shí),檢討多年來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)政策成敗得失,事實(shí)上并不在于是否有新政策,或者新調(diào)控工具,而在于政策是否真正執(zhí)行到位。自4月17日國(guó)務(wù)院“十號(hào)文”出臺(tái)之后,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)并沒(méi)有出現(xiàn)預(yù)期調(diào)控效果,房?jī)r(jià)仍舊堅(jiān)挺,**主要的還是政策本身缺乏執(zhí)行力。無(wú)論是4月17日的“十號(hào)文”,還是9月29日出臺(tái)的第二波調(diào)控政策,
  業(yè)內(nèi)人士話房產(chǎn)稅 :開(kāi)征房產(chǎn)稅有利于抑制房?jī)r(jià) [2012-03-28 09:13:00] 業(yè)內(nèi)人士話房產(chǎn)稅 :開(kāi)征房產(chǎn)稅有利于抑制房?jī)r(jià) 主持人:房產(chǎn)稅和很多人的利益直接相關(guān),所以為多方共同關(guān)注。請(qǐng)結(jié)合上海、重慶兩個(gè)房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)城市一年來(lái)的情況,談一下征收房產(chǎn)稅的必要。業(yè)內(nèi)人士話房產(chǎn)稅 :…如果沒(méi)有合適的替代政策,一旦取消限購(gòu)政策,房?jī)r(jià)必然反彈。房產(chǎn)稅屬于符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律又不至于使市場(chǎng)反彈的**合適的替代政策,設(shè)計(jì)科學(xué)、實(shí)施得當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)稅可在一定程度上抑制房地產(chǎn)投資需求和打擊房地產(chǎn)投機(jī)活動(dòng)。 房產(chǎn)稅屬地方稅種,

  查看全文↓ 2014-02-22 16:26:33
• 154****5977

  在2013年新政策前個(gè)人所得稅1%（房管局評(píng)估價(jià)200萬(wàn)*1%=2萬(wàn)元)，新政策后實(shí)行差額個(gè)人所得稅20%（賣方以前購(gòu)房100萬(wàn)，現(xiàn)在賣方房管局評(píng)估200萬(wàn)，新政策規(guī)定賣方繳納（200-100）*20%=20萬(wàn)）
  
  第一套住房在90平米以下契稅1%（房管局評(píng)估價(jià)200萬(wàn)*1%=2萬(wàn)元)，90-144平米，1.5%（房管局評(píng)估價(jià)200萬(wàn)*1.5%=3萬(wàn)元)，144平米以上3%（房管局評(píng)估價(jià)200萬(wàn)*3%=6萬(wàn)元),第二套住房契稅都是3%（房管局評(píng)估價(jià)200萬(wàn)*3%=6萬(wàn)元)。
  
  營(yíng)業(yè)稅是指在賣方拿到產(chǎn)權(quán)證登記之日起，未滿5年的需繳納5.55%(房管局評(píng)估價(jià)200萬(wàn)*5.55%=11.1萬(wàn)元)

  查看全文↓ 2014-02-19 21:23:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2013年房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市有哪些？
  答

  第一批好像有上海，重慶，我們就不幸的剛買房就交房產(chǎn)稅了。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 2013年邯鄲房產(chǎn)稅如何征，收對(duì)象有哪些？
  答

  房產(chǎn)稅為地方稅,屬于邯鄲地方財(cái)政收入

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 2013年?yáng)|莞房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  現(xiàn)在還沒(méi)有什么風(fēng)聲說(shuō)東莞要征收房產(chǎn)稅哦，要是有的話，地方肯定會(huì)有對(duì)策的！

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 2013年青島房產(chǎn)稅如何征，收對(duì)象有哪些？
  答

  對(duì)人均住房面積超過(guò)60平方米新購(gòu)住房家庭征收房產(chǎn)稅。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 2013年揚(yáng)州房產(chǎn)稅如何征收，有變動(dòng)嗎？
  答

  目前上海和重慶試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅。上海征收對(duì)象具體包括兩類：一是本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房）；二是非本市居民家庭在本市新購(gòu)的住房（以下統(tǒng)稱應(yīng)稅住房）。除上述征收對(duì)象以外的其他個(gè)人住房，按照國(guó)家制定的有關(guān)個(gè)人住房房產(chǎn)稅規(guī)定執(zhí)行。重慶是：（一）獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%；4倍（含4倍）以上的稅率為1.2%。（二）在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0.5%。上面是具體規(guī)定，高檔住房就是：住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%；4倍（含4倍）以上的稅率為1.2%。

  全部5個(gè)回答>