2013年青島房產(chǎn)稅如何征，收對(duì)象有哪些？

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• 144****3332

  對(duì)人均住房面積超過(guò)60平方米新購(gòu)住房家庭征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-03-11 10:18:14
• 154****5168

  現(xiàn)在青島還沒(méi)有實(shí)行這個(gè)政策。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:35:46
• 142****7913

  漳州福房網(wǎng)有詳細(xì)資料。
  房產(chǎn)稅征收對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。
  
  由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)售出前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-03-10 19:40:05
• 157****1891

  現(xiàn)在這個(gè)政策具體還沒(méi)出來(lái)

  查看全文↓ 2014-03-10 10:27:39
• 141****7036

  房產(chǎn)稅以房產(chǎn)為征稅對(duì)象。
  房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。
  房產(chǎn)稅實(shí)行比例稅率。房產(chǎn)稅的計(jì)算方式：從租計(jì)征（租金收入的12%）和從價(jià)計(jì)征（房產(chǎn)原值一次扣除10%-30%的余值的1.2%計(jì)征）。此處未考慮稅收優(yōu)惠等特殊情況和上海等地的房產(chǎn)稅試點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-03-09 10:01:08
• 154****7553

  沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)租的房屋要交這些的

  查看全文↓ 2014-03-08 14:25:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2013年邯鄲房產(chǎn)稅如何征，收對(duì)象有哪些？
  答

  房產(chǎn)稅為地方稅,屬于邯鄲地方財(cái)政收入

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 2013年北京房產(chǎn)稅如何征，收對(duì)象有哪些？
  答

  房產(chǎn)稅以房產(chǎn)為征稅對(duì)象。房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。房產(chǎn)稅實(shí)行比例稅率。房產(chǎn)稅的計(jì)算方式：從租計(jì)征（租金收入的12%）和從價(jià)計(jì)征（房產(chǎn)原值一次扣除10%-30%的余值的1.2%計(jì)征）。此處未考慮稅收優(yōu)惠等特殊情況和上海等地的房產(chǎn)稅試點(diǎn)

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅如何計(jì)算，青島房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅。1)、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%%7E30%后的余值計(jì)算繳納。2)、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的,稅率為1.2%。從租計(jì)征房產(chǎn)稅。1)、從租計(jì)征的房產(chǎn)稅,是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。2)、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,稅率為12%。3)、對(duì)個(gè)人按照市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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• 問(wèn) 熱議房產(chǎn)稅下來(lái)以后，會(huì)讓2013年青島的房?jī)r(jià)下跌嗎？
  答

  估計(jì)會(huì)漲一段時(shí)間以后，看能跌一點(diǎn)不。

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• 問(wèn) 青島房產(chǎn)稅存什么改革
  答

  上海試點(diǎn)預(yù)期再起 　　“房產(chǎn)稅與物業(yè)稅**大的不同在于，房產(chǎn)稅是已有稅種，可以調(diào)整征收范圍后推出，而物業(yè)稅的出臺(tái)需要立法程序?！北本┐髮W(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，作為保有環(huán)節(jié)的稅種，房產(chǎn)稅是我國(guó)現(xiàn)階段的首選。 　　據(jù)了解，房產(chǎn)稅于1986年出臺(tái)，征收范圍為經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn) （不含住宅），依照房產(chǎn)余值計(jì)征的稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的稅率為12%。 　　根據(jù)此前流傳的上海房產(chǎn)稅草案，家庭人均面積是衡量是否征收的重要依據(jù)。如果符合征稅條件，征稅額相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值的8‰。不少業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心，將房產(chǎn)稅擴(kuò)大到住宅，可能會(huì)加重購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)。 　　陳國(guó)強(qiáng)表示，如推進(jìn)房產(chǎn)稅試點(diǎn)，勢(shì)必會(huì)進(jìn)行差異化操作，即對(duì)首套房免征或降低稅率，多套房和大戶型房屋從嚴(yán)征收。同時(shí)，與房地產(chǎn)有關(guān)的一些稅種也將被合并，避免更多成本轉(zhuǎn)嫁到購(gòu)房者身上。據(jù)了解，目前我國(guó)與房地產(chǎn)有關(guān)的稅收多達(dá)40多種，個(gè)別地方甚至有上百種。 　　此前傳出上海將出臺(tái)房產(chǎn)稅，但截至目前，上海方面仍未公開(kāi)承認(rèn)。國(guó)務(wù)院昨日表態(tài)后，上海業(yè)界認(rèn)為，不排除近期推行房產(chǎn)稅試點(diǎn)的可能。 　　“現(xiàn)在大家都在等這個(gè)政策（房產(chǎn)稅）。正式出來(lái)了，市場(chǎng)就開(kāi)始活躍了?！痹邶埡禺a(chǎn)營(yíng)銷副總高晚晴看來(lái)，成交量低迷的真正原因是觀望，要結(jié)束觀望，只有等包括房產(chǎn)稅在內(nèi)的未明確政策出盡。 　　上海中科大學(xué)城營(yíng)銷總監(jiān)王士章也表示，開(kāi)發(fā)商們現(xiàn)在 “按兵不動(dòng)”，就是因?yàn)榉慨a(chǎn)稅懸而不決，他認(rèn)為房產(chǎn)稅應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)出臺(tái)。如果不出臺(tái)，市場(chǎng)受房產(chǎn)稅的影響會(huì)越來(lái)越小，至8~9月份，樓盤就可正式上市銷售，屆時(shí)市場(chǎng)會(huì)開(kāi)始回暖。 　　住建部政策研究中心副主任王玨林則認(rèn)為，外界對(duì)房產(chǎn)稅過(guò)于敏感。稅收是一項(xiàng)重要的調(diào)控手段，即便沒(méi)有本輪調(diào)控，房產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的稅收也將適時(shí)出臺(tái)。

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