2013年?yáng)|莞房產(chǎn)稅如何征收？

已有8個(gè)回答

• 156****2135

  現(xiàn)在還沒(méi)有什么風(fēng)聲說(shuō)東莞要征收房產(chǎn)稅哦，要是有的話，地方肯定會(huì)有對(duì)策的！

  查看全文↓ 2014-03-07 22:22:40
• 157****8555

  東莞暫時(shí)還沒(méi)有出臺(tái)征收房產(chǎn)稅!

  查看全文↓ 2014-03-07 10:41:54
• 141****8716

  營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅。契稅。這個(gè)就是房產(chǎn)稅、普通住宅沒(méi)營(yíng)業(yè)稅。。契稅的話。普通住宅首套1.5％，第二次購(gòu)房、或豪宅3％
  還有一些七七八八的費(fèi)用，比如中介公司的傭金，還有就是貸款所產(chǎn)生的費(fèi)用。。
  真?zhèn)€交易流程下來(lái)就差不多了
  不過(guò)傭金。維修基金，裝修發(fā)票，一手契稅，還有一手業(yè)主貸款所產(chǎn)生的稅費(fèi)，還有營(yíng)業(yè)稅，都可以抵個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:42:47
• 151****6719

  您好，在東莞現(xiàn)在征收的房產(chǎn)稅，實(shí)際是租賃房產(chǎn)稅。買賣的房產(chǎn)稅時(shí)暫時(shí)還沒(méi)有這個(gè)稅種。租賃房產(chǎn)稅是根據(jù)房屋或者商鋪的租賃價(jià)格計(jì)征的，征收部門為各區(qū)的地稅局。一年的租賃稅費(fèi)大概是一年租金收入的10%。是每年六月15號(hào)之后開始征收本年度的。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:11:32
• 137****5158

  征收營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅，還有中介傭金?。?/span>

  查看全文↓ 2014-03-06 10:34:50
• 144****8379

  可以找一些有這方面的經(jīng)紀(jì)人了解一下

  查看全文↓ 2014-03-06 10:34:05
• 148****8715

  可以查看相關(guān)政策規(guī)定

  查看全文↓ 2014-03-06 10:23:41
• 156****8884

  來(lái)我們公司 我們公司有**新的利率表

  查看全文↓ 2014-03-05 18:39:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2013年房產(chǎn)稅如何計(jì)算,福州房產(chǎn)稅如何征收?
  答

  房產(chǎn)稅計(jì)算公式(應(yīng)稅住房建筑面積-免稅面積)×建筑面積交易單價(jià)×稅率=應(yīng)納稅額

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 2013年上海房產(chǎn)稅如何征收計(jì)算的？
  答

  規(guī)定從2011年1月28日起,凡在上海新購(gòu)住房的購(gòu)房人,均應(yīng)在辦理房地產(chǎn)登記之前向房屋所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)(下文簡(jiǎn)稱“主管稅務(wù)機(jī)關(guān)”)申報(bào)辦理房產(chǎn)稅征免認(rèn)定手續(xù)。征收范圍:包括上海市居民家庭在上海市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在當(dāng)?shù)匦沦?gòu)的住房。征收標(biāo)準(zhǔn):上海市居民家庭人均不超過(guò)60平方米的,其新購(gòu)的住房暫免征收房產(chǎn)稅。稅基暫按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納,適用稅率暫定為0.6%。對(duì)住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價(jià)格2倍(含2倍)的,稅率暫減為0.4%。計(jì)算方法:上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購(gòu)住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70%×稅率。Eg:一居民家庭 3人 原先有105平存量房,現(xiàn)新購(gòu)123平米,單價(jià)21500元計(jì)算方式:105 123-180=48平 48*21500*70%*0.6%=4334.4元申報(bào)辦理房產(chǎn)稅征免認(rèn)定手續(xù)所需材料:房產(chǎn)稅認(rèn)定申報(bào)表,并提交房產(chǎn)交易合同(包括新建商品住房的房屋交接書),新購(gòu)住房的契稅完稅憑證,購(gòu)房人及其家庭成員的有效身份證明,購(gòu)房人的戶籍(或 居住)證明和婚姻狀況證明,無(wú)住房同住人及其家庭成員的有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明(申請(qǐng)計(jì)入無(wú)住房同住人的提供)等資料。領(lǐng)取《原有住房信息查詢申請(qǐng)表》、管稅務(wù)機(jī)關(guān)收到購(gòu)房人提供的原有住房書面查詢結(jié)果后的10個(gè)工作日內(nèi),根據(jù)審核認(rèn)定結(jié)果,向購(gòu)房人簽發(fā)《上海市個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書》納稅人應(yīng)當(dāng)在每年的12月31日前,憑有效身份證明原件自行向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納稅款,繳清當(dāng)年度應(yīng)納稅款。未按時(shí)足額繳納的,逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金

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• 問(wèn) 2013年廣州房產(chǎn)稅如何征收，有變動(dòng)嗎？
  答

  “新國(guó)五條”細(xì)則明確規(guī)定二手房交易中的個(gè)人所得稅將會(huì)按照個(gè)人所得的20%征收。并規(guī)定，要充分發(fā)揮稅收政策的調(diào)節(jié)作用，并總結(jié)個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市經(jīng)驗(yàn)，加快推進(jìn)擴(kuò)大試點(diǎn)工作。(一)房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象：房產(chǎn)稅的征收對(duì)象為房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)是指以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)，包括其附屬的設(shè)備，但不包括獨(dú)立的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔等。房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)、能遮擋風(fēng)雨，可供人在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)存物資的場(chǎng)所。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。(二)房產(chǎn)稅的征收范圍：房產(chǎn)稅征收的范圍包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。這里的城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市，其征稅范圍包括市區(qū)、郊區(qū)和市轄的縣縣城，不包括農(nóng)村?？h城，是指未設(shè)立建制鎮(zhèn)的縣人民政府所在地，征收范圍為縣人民政府所在的城鎮(zhèn)。建制鎮(zhèn)是指鎮(zhèn)人民政府所在地，不包括所轄的行政村。工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)，須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。座落于上述地區(qū)以外的房屋不征收房產(chǎn)稅。3、房產(chǎn)稅的納稅人為房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人。如果產(chǎn)權(quán)屬國(guó)有，其經(jīng)營(yíng)管理的單位為納稅人;產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人;產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在當(dāng)?shù)鼗虍a(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，其代管人或使用人為納稅人。(三)房產(chǎn)稅的計(jì)算方法：房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)分為從價(jià)或從租兩種情況。1、從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值，具體幅度各地規(guī)定不同。年稅率為1.2%。計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)2、從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。年稅率為12%。計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 2013年揚(yáng)州房產(chǎn)稅如何征收，有變動(dòng)嗎？
  答

  目前上海和重慶試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅。上海征收對(duì)象具體包括兩類：一是本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房）；二是非本市居民家庭在本市新購(gòu)的住房（以下統(tǒng)稱應(yīng)稅住房）。除上述征收對(duì)象以外的其他個(gè)人住房，按照國(guó)家制定的有關(guān)個(gè)人住房房產(chǎn)稅規(guī)定執(zhí)行。重慶是：（一）獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%；4倍（含4倍）以上的稅率為1.2%。（二）在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0.5%。上面是具體規(guī)定，高檔住房就是：住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%；4倍（含4倍）以上的稅率為1.2%。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 2013年威海房產(chǎn)稅如何征收，有變動(dòng)嗎？
  答

  這一個(gè)剛開始說(shuō)還得調(diào)契稅呢可是山東契稅不變4月初八可能出相關(guān)規(guī)定

  全部6個(gè)回答>