2013年房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市有哪些？

已有2個回答

• 152****5220

  第一批好像有上海，重慶，我們就不幸的剛買房就交房產(chǎn)稅了。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:20:07
• 134****1801

  準(zhǔn)確的說目前只有重慶和上海，而且還不是完全意義上的房產(chǎn)稅，因?yàn)闆]有涉及到存量房，下一步將擴(kuò)大到湖南和湖北，據(jù)報道會涉及到現(xiàn)行的存量房。

  查看全文↓ 2014-04-16 16:27:42

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市有哪些
  答

  目前國內(nèi)的房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市總共有6個，這6個城市分別是北京，廈門，寧夏，上海，陜西，重慶。其實(shí)房產(chǎn)稅政策的實(shí)行主要還是為了能夠規(guī)劃整個房地產(chǎn)市場，同時也是為了能夠更加有效的控制房價上漲，這對于老百姓來說是一件好事。不過目前房產(chǎn)稅并沒有全面開始實(shí)行，只不過是在部分城市進(jìn)行試點(diǎn)而已。就目前的情況來看，房產(chǎn)稅的試運(yùn)行做的還是挺不錯的，而且效果也是非常的好。房產(chǎn)稅的征收方式其實(shí)主要分為兩種，一種是從價計征，還有一種是從租計征，這兩種征收方式適應(yīng)不同的情況，同時稅費(fèi)的計算方法也是不一樣的。另外這幾個試點(diǎn)城市的房產(chǎn)稅政策也會有一些差異，比如上海房產(chǎn)稅，2021年的征收標(biāo)準(zhǔn)公式其實(shí)是應(yīng)納稅額=應(yīng)稅面積*新購房單價*70%*稅率。

• 問 “多地確認(rèn)做好房產(chǎn)稅試點(diǎn)準(zhǔn)備”，2013年房產(chǎn)稅是否將擴(kuò)大面積進(jìn)行試點(diǎn)？
  答

  事實(shí)上，早已有部分城市做好開征房產(chǎn)稅的準(zhǔn)備。湖南省財稅系統(tǒng)一位知情人士告訴記者，湘潭市已經(jīng)基本完成房產(chǎn)稅試點(diǎn)的前期工作，包括房產(chǎn)稅和土地使用稅合并的稅源調(diào)查，為上級部門決策提供參考。杭州市政府相關(guān)部門也確認(rèn)，杭州目前正在做相關(guān)方面準(zhǔn)備“現(xiàn)階段還在制定房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則，并未進(jìn)入實(shí)質(zhì)性操作階段，試點(diǎn)時間也未確定?！?/p> 全部3個回答>

• 問 房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市
  答

  目前國內(nèi)的房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市分別是上海，寧夏，陜西，北京，廈門和重慶。房產(chǎn)稅的征收方式分為以下兩種：①從價計征：要是選擇這種征收方式，那么在征收的時候要把房子的原有價值一次性減去10%~30%，然后在乘以百分之1.2的稅率。②從租計征：房屋對外出租的過程當(dāng)中就會選擇這種支付方式了，一般會用房子全年的租金收入直接乘以12%的稅率。房產(chǎn)稅的納稅時間通常有以下這些規(guī)定：①如果是把自己原有的房子用于生產(chǎn)經(jīng)營的話，那么通常從生產(chǎn)經(jīng)營的那個月開始，就需要繳納房產(chǎn)稅。②如果是自己建造房子用于生產(chǎn)經(jīng)營，那么從房子建造好的那個月開始，就需要繳納房產(chǎn)稅。③如果是購買新建的商品房，那通常是房子交付使用的次月就要開始繳納房產(chǎn)稅了。

• 問 房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市
  答

  目前國內(nèi)的房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市分別是重慶，上海，廈門，北京，陜西。早在2011年1月28日的時候，上海和重慶這兩個地方就已經(jīng)開始試點(diǎn)房產(chǎn)稅了。除了以上這些城市以外，其實(shí)未來會有越來越多的城市開始實(shí)行房地產(chǎn)稅的征收政策。房產(chǎn)稅的征收方式主要有以下這兩種：①從價計征：如果房屋在交易的時候可以按照這種方式來進(jìn)行征收，這種征收方式就是按照房產(chǎn)的原值減去相應(yīng)的比例，然后再使用這個數(shù)值去乘以年稅率，而從價計征的年稅率是1.2%。②從租計征：若是房子只是對外出租的，那么可以按照這種方式來征收房產(chǎn)稅，一般從生產(chǎn)經(jīng)營的那個月開始，就需要繳納房產(chǎn)稅了，在征收的時候可以把個人出租的租金直接乘以征收的稅率，而這種方式的征收稅率是4%。

• 問 房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市
  答

  目前國內(nèi)的房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市有上海，重慶，北京，廈門，陜西，寧夏。之所以要進(jìn)行房地產(chǎn)稅的改革試點(diǎn)，其實(shí)主要是為了調(diào)控房地產(chǎn)，并且是為了嚴(yán)格落實(shí)住房不炒的政策，在實(shí)行了房產(chǎn)稅之后，能夠有效的增加保有環(huán)節(jié)的成本。除此之外房產(chǎn)稅的試點(diǎn)其實(shí)也是形勢所迫，因?yàn)殡S著房地產(chǎn)開發(fā)時代慢慢進(jìn)入尾聲，土地財政很顯然是難以為繼的，隨著存量房的時代到來，從土地財政向房地產(chǎn)稅轉(zhuǎn)型也是大勢所趨。而對于各地方政府來說，地方財政也是越來越吃緊，此時如果實(shí)行房地產(chǎn)稅的話，能夠有效的完善地方的主體稅，能夠增加地方的稅收來源。在實(shí)行了房產(chǎn)稅之后，如果住房價值越高的話，那么需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)肯定也就會越高了。不過不同城市的行情是不一樣的，而且樓市格局也是不一樣，所以房地產(chǎn)稅的影響同樣也會存在著一些差異，在這種情況下，部分熱門地區(qū)將率先開展試點(diǎn)。