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如果你們小區(qū)有業(yè)主委員會的話,一般合同在那里會有.簽定合同一般是業(yè)主委員會去簽定的,你可以去問問,如果沒有你也可以直接找物業(yè)公司要.如果物業(yè)也提供不出物業(yè)管理合同,說明可能就沒有簽定.沒有簽定按事實合同來處理,問題也不是很大.不過**好要求物業(yè)公司能夠和小區(qū)簽定合同以明確約定雙方的權(quán)利義務(wù).一般來說是有一個專項維修資金,不過有些小區(qū)可能沒有收取.你可以查以下自己每月交納的費用中有沒有這一項,如果有物業(yè)公司應(yīng)當給予維修.根據(jù)<物業(yè)管理條例>對物業(yè)管理的定義:對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理。因此，一般來說，防盜門損壞物業(yè)公司應(yīng)當有義務(wù)進行維修，費用已經(jīng)包含在管理費中了，除非是更換。不過如果你們現(xiàn)在沒有明確的合同可能會有爭議，一般物業(yè)公司是不會出錢，可能要業(yè)主同意后進行分攤。如果找管理處反映他們很慢就去找物業(yè)公司老總反映，每天給老總打一個電話，可能要不了一個星期你就有好消息了。
全部9個回答>關(guān)于房產(chǎn)處置方面的問題
132****8302 | 2014-02-19 15:44:24
已有9個回答
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153****4449
只做公證不過戶你哥可以隨時出售這套房子,所以**好過戶,如果是小產(chǎn)權(quán)房不能過戶就做律師見證
查看全文↓ 2014-02-22 09:51:44 -
143****0345
不會的,單方面不能交易,必須經(jīng)共有人同意
查看全文↓ 2014-02-22 09:46:20 -
157****2365
不可以 必須產(chǎn)權(quán)人本人在場簽字才可以
查看全文↓ 2014-02-22 09:34:39 -
135****0643
1.其中一半是你父親的遺產(chǎn).2.你母親賣該房不需戶口同在此房人的同意。因不動產(chǎn)的權(quán)利人以登記為準。但售房后，房款要作一定得分配。
查看全文↓ 2014-02-22 09:29:38 -
143****3922
沒有您朋友的同意是不能出售的，單方面是不能出售的。過戶時您朋友不去的話是需要公證委托書的?？梢云鹪V來維護自己的權(quán)益。
查看全文↓ 2014-02-21 12:56:01 -
145****6856
該房的一半是遺產(chǎn),母親和倆女兒每人繼承該遺產(chǎn)的三分之一,賣房需財產(chǎn)共有人同意到場才能賣,跟戶口沒關(guān)系。
查看全文↓ 2014-02-21 10:19:26 -
145****1643
這個從單方面不能進行售房方交易,必須征求你朋友同意,到場簽字。勸服你的朋友**解決
查看全文↓ 2014-02-21 09:41:25 -
132****7872
現(xiàn)在的贈送面積有很多種，具體要看你那個贈送面積是什么位置及用途。不能一概說它以后會有糾紛，也不能一概說它都可以放心購買。
查看全文↓ 2014-02-20 22:42:46
如果不是有可能和別人共有的房屋，或者不是有可能業(yè)主全體所有的位置，問題應(yīng)該不大。所以得你補充個問題，看具體什么位置哦%7E%7E%7E
比方說閣樓，層高不超過2.2米是不給算產(chǎn)權(quán)面積的，所以一般他們講是贈送，但基本上還是加進去成本了。相對便宜點，但使用起來可能沒正常高度舒適。但有些浪漫的人還是把閣樓搞的很不錯的說。
另外，如果確實不放心，可以要求他們加進一條贈送條款，只要把面積和位置說清楚就可以了，至于產(chǎn)權(quán)就不要追究了。 -
143****6027
購買價值1萬多元的諾貝爾瓷磚，鋪貼后第3天就出現(xiàn)裂紋，消費者董女士索賠遭廠家拒絕。16日，該品牌經(jīng)銷商表示，消費者提出的賠償金額過高，無法予以滿足。廠家可以提供5000元的賠償，但不負責(zé)退換貨。
查看全文↓ 2014-02-19 22:27:18
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該房已過戶，你哥姐知道此事，他們在二年訴訟時效內(nèi)起訴。超過二年，法院不保護其勝訴權(quán)。
全部11個回答> -
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315 快到了！ ，到時候您可以找消費者協(xié)會歇會，相信會給你一個**滿意的答復(fù)
全部9個回答> -
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能不能轉(zhuǎn)戶，關(guān)鍵注意：1、該套房產(chǎn)所歸屬的土地證性質(zhì)，如，是國有性質(zhì)的能轉(zhuǎn)戶；是集體性質(zhì)的，需要土地證變更為國有性質(zhì)后才能申請轉(zhuǎn)戶。2、有先例，集體證的房產(chǎn)也是可以獨立分割出售的，但需要以當?shù)刂鞴懿块T執(zhí)行標準的程序申辦。3、查清楚該套房產(chǎn)是否有糾紛、相關(guān)報建材料是否齊全、是否已經(jīng)在當?shù)匦姓鞴懿块T初始備案等等···建議：先咨詢 后辦理 只有經(jīng)過合法轉(zhuǎn)讓才受到法律的保障。
全部4個回答> -
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你的做法合理，有權(quán)利查看他收費的依據(jù)。他收費后你有權(quán)利所要票據(jù)。后面的問題是兩個問題需要分開來對待。你的主張都是合理主張。他拔你車鑰匙是屬于侵權(quán)行為。摩托車是屬于你的個人財產(chǎn)，物業(yè)公司是物權(quán)進行沒收或處置的。如果他據(jù)不歸還是屬于侵占他人財產(chǎn)你可以報警。如果你要投訴的話需要向房管局投訴。物業(yè)公司歸房管局管。
全部3個回答>
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