買房60使用權(quán)后

已有9個(gè)回答

• 132****2250

  呵呵,你朋友的說法,完全是無稽之談.房子只要還在都是屬于你的.國有土地使用權(quán)普通住宅是70年,從開發(fā)商取得土地的時(shí)間起算的,到期了是要補(bǔ)土地出讓金的.

  查看全文↓ 2014-02-16 15:47:42
• 142****6630

  房子到期后如果沒劃拆遷范圍的，政府不會(huì)收回，個(gè)人要補(bǔ)交一定的土地出讓金，然后可以繼續(xù)使用該房屋。

  查看全文↓ 2014-02-15 15:12:37
• 142****9221

  交納土地出讓金要看當(dāng)時(shí)的政策，不會(huì)很少但多數(shù)人出得起

  查看全文↓ 2014-02-15 12:40:27
• 135****3115

  說是70年的房產(chǎn)權(quán)， 但是你見過70年前的房子嗎？
  我估計(jì)30多年后政府就要征收了， 然后補(bǔ)償你一丁點(diǎn)的錢，再讓你買政府的新建房，如此循環(huán)%7E%7E%7E循環(huán)%7E%7E 再循環(huán)%7E%7E%7E%7E

  查看全文↓ 2014-02-15 09:50:27
• 132****0930

  不是60年吧!
  應(yīng)該是70年的使用權(quán)才對！
  
  能好好的過上50年的生活就算不錯(cuò)了！
  60年后的故事哪個(gè)知道!
  國家政策又不是一層不變的！

  查看全文↓ 2014-02-15 09:47:30
• 158****3353

  不要想那么多,現(xiàn)在主要是土地使用年限70年、50年、40年之分,但是目前還沒有出現(xiàn)到了使用年限的問題,大部分都在過期前拆遷了,如果真的這問題會(huì)出現(xiàn)的話,國家也會(huì)出臺(tái)相關(guān)政策,是補(bǔ)交土地使用費(fèi)用還是另行安置,現(xiàn)在都沒有規(guī)定,所以請放心,這是關(guān)乎民生的問題,國家會(huì)謹(jǐn)慎從事。

  查看全文↓ 2014-02-14 17:11:53
• 153****4940

  60年后,你擁有該房的使用權(quán),土地出讓是60年時(shí)間,也就是土地60年后就是國家的。但是60年后國家政策是怎么樣的,現(xiàn)在還說不清楚,這個(gè)問題確實(shí)是關(guān)乎民生的問題,以后有可能會(huì)出臺(tái)相關(guān)政策的。

  查看全文↓ 2014-02-14 16:19:29
• 151****5521

  暫時(shí)沒有，等待政策

  查看全文↓ 2014-02-14 13:37:39
• 131****3938

  這個(gè)只是個(gè)說法%7E比如二手商鋪只有40年50年的產(chǎn)權(quán)%7E假如這商鋪是99年的%7E那不就%7E30年%7E40年的使用權(quán)%7E到了時(shí)候只需要交納個(gè)土地稅房子還是屬于你使用的%7E

  查看全文↓ 2014-02-13 17:15:30

相關(guān)問題

• 問 商品房子使用權(quán)60年,60年后怎么辦?
  答

  60年以後房子就該拆掉咯，因?yàn)榈搅怂氖褂媚晗蘖?，或者讓你續(xù)費(fèi)重新使用並且加固房屋，別的沒有什麼好辦法

  全部8個(gè)回答>
• 問 ??買房多少年使用權(quán)?過了使用權(quán)后怎么辦?
  答

  　　 房屋所有權(quán)是永久的，沒有使用年限。但是房屋使用的土地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，是有使用年限的。土地的使用年限是：住宅 ：70年； 工業(yè)、綜合、教育文化、辦公 ：50年； 商業(yè)、金融 ：40年。年限到期的前一年，可以申請繼續(xù)使用，經(jīng)過批準(zhǔn)，補(bǔ)交土地出讓金后仍然繼續(xù)使用。

  全部3個(gè)回答>
• 問 關(guān)于買房后70年使用權(quán),如使用權(quán)過后的該怎樣?
  答

  建議你托關(guān)系把房產(chǎn)證改為終身，到時(shí)候就不怕回收了，別說是我說的

  全部9個(gè)回答>
• 問 土地使用權(quán)到期后如何續(xù)期
  答

  土地使用權(quán)到期續(xù)期的步驟如下(1)續(xù)期申請的提出土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年提出續(xù)期申請，這是《城市房地產(chǎn)管理法》第21條第1款前段對土地使用權(quán)續(xù)期規(guī)定的前提條件。(2)續(xù)期申請的審批土地使用者提出續(xù)期申請后，土地管理部門應(yīng)在合理期限內(nèi)，盡快作出答復(fù)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地外，均應(yīng)予以批準(zhǔn)。(3)續(xù)期的性質(zhì)土地使用權(quán)的續(xù)期與土地使用權(quán)的出讓同其性質(zhì)，也就是說土地使用權(quán)的續(xù)期也是土地使用權(quán)的出讓。其少有不同之處在于，對于土地使用權(quán)的續(xù)期申請，出讓人根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回外，應(yīng)予以批準(zhǔn)，但對于土地使用權(quán)出讓申請，出讓人并無此等義務(wù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房土地使用權(quán)怎么弄？ 如何買土地使用權(quán)
  答

  不一定是70年，這個(gè)數(shù)字差不多是**高限，是由很多因素決定的，其中包括自然因素，例如水泥的使用年限，土地使用權(quán)可以續(xù)期，就怕建筑物到了危險(xiǎn)期，那就只能拆除重新建設(shè)了。另外產(chǎn)權(quán)是根據(jù)物權(quán)法登記的，不是必須登記的，不登記就不能行使物權(quán)法賦予的權(quán)利，房子存在歸根結(jié)底是購買者（家）的

  全部5個(gè)回答>