上海出售酒店式公寓要交哪些稅費(fèi)？怎樣計(jì)算？

已有27個(gè)回答

• 143****8317

  詳情請來電咨詢!

  查看全文↓ 2014-02-18 14:53:04
• 157****6519

  都不一樣的

  查看全文↓ 2014-02-18 13:21:43
• 155****7661

  酒店是商業(yè)的3契稅

  查看全文↓ 2014-02-18 13:21:21
• 138****1388

  在上海酒店式公寓屬于商業(yè)產(chǎn)權(quán)房，稅費(fèi)如下：成交總價(jià)×5.55%，個(gè)人所得稅分兩種：一、滿五年不唯一和不滿五年1、成交總價(jià)×1%，2、（賣出合同價(jià)減去買進(jìn)合同價(jià)）利益部分×20%，第二種情況一般用于產(chǎn)權(quán)40年以下的廠房、商鋪或者商住房等非住宅房；二、滿五年且唯一，個(gè)人所得稅：免征 。 交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×每平方米 ，買賣合同公證費(fèi)：合同價(jià)×2.5‰（房東是外地人要加250元） 中介費(fèi)（中介方收?。簩?shí)際成交價(jià)×1%！

  查看全文↓ 2014-02-10 15:16:36
• 132****5822

  店式公寓屬于商品房，成交總價(jià)×5.55%，個(gè)人所得稅分兩種：一、滿五年不唯一和不滿五年1、成交總價(jià)×1%，2、（賣出合同價(jià)減去買進(jìn)合同價(jià)）利益部分×20%，第二種情況一般用于產(chǎn)權(quán)40年以下的廠房、商鋪或者商住房等非住宅房；二、滿五年且唯一，個(gè)人所得稅：免征 。 交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×每平方米 ，買賣合同公證費(fèi)：合同價(jià)×2.5‰（房東是外地人要加250元） 中介費(fèi)（中介方收?。簩?shí)際成交價(jià)×1%

  查看全文↓ 2014-02-10 00:29:43
• 138****5832

  店式公寓屬于商品房，成交總價(jià)×5.55%，個(gè)人所得稅分兩種：一、滿五年不唯一和不滿五年1、成交總價(jià)×1%，2、（賣出合同價(jià)減去買進(jìn)合同價(jià)）利益部分×20%，第二種情況一般用于產(chǎn)權(quán)40年以下的廠房、商鋪或者商住房等非住宅房；二、滿五年且唯一，個(gè)人所得稅：免征 。 交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×每平方米 ，買賣合同公證費(fèi)：合同價(jià)×2.5‰（房東是外地人要加250元） 中介費(fèi)（中介方收?。簩?shí)際成交價(jià)×1%

  查看全文↓ 2014-02-09 16:02:28
• 158****3848

  店式公寓屬于商品房，成交總價(jià)×5.55%，個(gè)人所得稅分兩種：一、滿五年不唯一和不滿五年1、成交總價(jià)×1%，2、（賣出合同價(jià)減去買進(jìn)合同價(jià)）利益部分×20%，第二種情況一般用于產(chǎn)權(quán)40年以下的廠房、商鋪或者商住房等非住宅房；二、滿五年且唯一，個(gè)人所得稅：免征 。 交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×每平方米 ，買賣合同公證費(fèi)：合同價(jià)×2.5‰（房東是外地人要加250元） 中介費(fèi)（中介方收?。簩?shí)際成交價(jià)×1%

  查看全文↓ 2014-02-09 12:45:10
• 148****2238

  具體可以咨詢我

  查看全文↓ 2014-02-09 12:28:45
• 158****7279

  店式公寓屬于商品房，成交總價(jià)×5.55%，個(gè)人所得稅分兩種：一、滿五年不唯一和不滿五年1、成交總價(jià)×1%，2、（賣出合同價(jià)減去買進(jìn)合同價(jià)）利益部分×20%，第二種情況一般用于產(chǎn)權(quán)40年以下的廠房、商鋪或者商住房等非住宅房；二、滿五年且唯一，個(gè)人所得稅：免征 。 交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×每平方米 ，買賣合同公證費(fèi)：合同價(jià)×2.5‰（房東是外地人要加250元） 中介費(fèi)（中介方收?。簩?shí)際成交價(jià)×1%

  查看全文↓ 2014-02-09 10:08:51
• 144****2317

  您好！我是中原地產(chǎn)項(xiàng)目總部的李志遠(yuǎn)。非常高興為您解答問題！酒店式公寓屬于商品房，成交總價(jià)×5.55%，個(gè)人所得稅分兩種：一、滿五年不唯一和不滿五年1、成交總價(jià)×1%，2、（賣出合同價(jià)減去買進(jìn)合同價(jià)）利益部分×20%，第二種情況一般用于產(chǎn)權(quán)40年以下的廠房、商鋪或者商住房等非住宅房；二、滿五年且唯一，個(gè)人所得稅：免征 。 交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×每平方米 ，買賣合同公證費(fèi)：合同價(jià)×2.5‰（房東是外地人要加250元）中介費(fèi)（中介方收?。簩?shí)際成交價(jià)×1% 如果您有任何疑問，可以致電我的手機(jī)：1522-111-0480（24小時(shí)開機(jī)竭誠為您服務(wù)?。┗蛱砑游⑿盘?hào)“A房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”，您若想關(guān)注更多房產(chǎn)資訊，也可添加微信公眾平臺(tái)“上海房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”獲得更多了解——也許我的服務(wù)非**好，但絕對**用心！因?yàn)槲沂冀K堅(jiān)信：小勝靠智，大勝靠德！

  查看全文↓ 2014-02-08 21:39:55
• 152****1511

  店式公寓屬于商品房，成交總價(jià)×5.55%，個(gè)人所得稅分兩種：一、滿五年不唯一和不滿五年1、成交總價(jià)×1%，2、（賣出合同價(jià)減去買進(jìn)合同價(jià)）利益部分×20%，第二種情況一般用于產(chǎn)權(quán)40年以下的廠房、商鋪或者商住房等非住宅房；二、滿五年且唯一，個(gè)人所得稅：免征 。 交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×每平方米 ，買賣合同公證費(fèi)：合同價(jià)×2.5‰（房東是外地人要加250元） 中介費(fèi)（中介方收?。簩?shí)際成交價(jià)×1%

  查看全文↓ 2014-02-08 20:07:47
• 158****6635

  店式公寓屬于商品房，成交總價(jià)×5.55%，個(gè)人所得稅分兩種：一、滿五年不唯一和不滿五年1、成交總價(jià)×1%，2、（賣出合同價(jià)減去買進(jìn)合同價(jià)）利益部分×20%，第二種情況一般用于產(chǎn)權(quán)40年以下的廠房、商鋪或者商住房等非住宅房；二、滿五年且唯一，個(gè)人所得稅：免征 。 交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×每平方米 ，買賣合同公證費(fèi)：合同價(jià)×2.5‰（房東是外地人要加250元） 中介費(fèi)（中介方收?。簩?shí)際成交價(jià)×1%

  查看全文↓ 2014-02-08 19:59:34
• 143****4634

  酒店式公寓屬于商品房，成交總價(jià)×5.55%，個(gè)人所得稅分兩種：一、滿五年不唯一和不滿五年1、成交總價(jià)×1%，2、（賣出合同價(jià)減去買進(jìn)合同價(jià)）利益部分×20%，第二種情況一般用于產(chǎn)權(quán)40年以下的廠房、商鋪或者商住房等非住宅房；二、滿五年且唯一，個(gè)人所得稅：免征 。 交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×每平方米 ，買賣合同公證費(fèi)：合同價(jià)×2.5‰（房東是外地人要加250元） 中介費(fèi)（中介方收取）：實(shí)際成交價(jià)×1%

  查看全文↓ 2014-02-08 19:52:29
• 152****5902

  要收租金所得稅，月租金如果達(dá)到5000以上，業(yè)主就要繳納個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2014-02-08 19:02:40
• 151****7272

  酒店式公寓屬于商品房，成交總價(jià)×5.55%，個(gè)人所得稅分兩種：一、滿五年不唯一和不滿五年1、成交總價(jià)×1%，2、（賣出合同價(jià)減去買進(jìn)合同價(jià)）利益部分×20%，第二種情況一般用于產(chǎn)權(quán)40年以下的廠房、商鋪或者商住房等非住宅房；二、滿五年且唯一，個(gè)人所得稅：免征 。 交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×每平方米 ，買賣合同公證費(fèi)：合同價(jià)×2.5‰（房東是外地人要加250元） 中介費(fèi)（中介方收?。簩?shí)際成交價(jià)×1%

  查看全文↓ 2014-02-08 18:13:44
• 156****4236

  要收租金所得稅，月租金如果達(dá)到5000以上，業(yè)主就要繳納個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2014-02-08 18:05:10
• 136****1541

  要收租金所得稅，月租金如果達(dá)到5000以上，業(yè)主就要繳納個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2014-01-19 09:27:53
• 147****4797

  酒店式公寓也屬于商品房，它和住宅房二手交易是一樣的，也要分為滿五年且唯一（且唯一是指在本市區(qū)只有一套房產(chǎn)）和不滿五年兩種情況，不滿五年?duì)I業(yè)稅是成交總價(jià)×5.55%，個(gè)人所得稅分兩種：一、滿五年不唯一和不滿五年1、成交總價(jià)×1%，2、（賣出合同價(jià)減去買進(jìn)合同價(jià)）利益部分×20%，第二種情況一般用于產(chǎn)權(quán)40年以下的廠房、商鋪或者商住房等非住宅房；二、滿五年且唯一，個(gè)人所得稅：免征 。 交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×每平方米 ，買賣合同公證費(fèi)：合同價(jià)×2.5‰（房東是外地人要加250元） 中介費(fèi)（中介方收取）：實(shí)際成交價(jià)×1% ，賣家一共就這些費(fèi)用了！

  查看全文↓ 2014-01-19 09:26:52
• 141****4419

  房東方需要繳納40%左右的差價(jià)稅。

  查看全文↓ 2014-01-18 22:26:48
• 157****0279

  土地增值稅:(60萬-53萬)*30%=2.1萬營業(yè)稅:約0.4萬元個(gè)稅:約1.4元契稅:1.8萬總計(jì):約5.7萬(還有幾百塊交易手續(xù)費(fèi)及登記費(fèi)未算.

  查看全文↓ 2014-01-18 09:15:41
• 156****5639

  您好!莘城公寓是莘莊地鐵南廣場春申路以北**實(shí)惠的小區(qū)，因房齡稍長,而且東面整個(gè)都靠S4高速公路,所以相比周邊的小區(qū)均價(jià)確實(shí)是要便宜一些,但也得分幾期的的，因?yàn)檫@個(gè)小區(qū)一共有三期，一期靠春申路，三期靠莘朱路，二期在中間，一期離地鐵稍遠(yuǎn)步行約15分鐘,是99年峻工的,多為多層房子,有些靠高速的單價(jià)一萬七八也買得到,二期的房源比較少,也多為多層房子,單價(jià)在兩萬左右,三期因?yàn)榭康罔F站只有七八分鐘的步程,而且是03年峻工的,全是電梯房,所以價(jià)格要稍貴,在兩萬一到兩萬二左右,小區(qū)的環(huán)境還不錯(cuò)的,值得您購買!

  查看全文↓ 2014-01-17 15:59:30
• 132****4035

  房子還可以。因?yàn)樗囟蔚膯栴}，房子還是可以考慮買的

  查看全文↓ 2014-01-17 09:13:12
• 141****5725

  房產(chǎn)稅，差價(jià)稅。

  查看全文↓ 2014-01-17 09:10:05
• 157****3035

  對于上海二手房交易稅的問題不知道樓至是打算買房還是賣方呢？下面我把上海二手房交易稅 費(fèi)買賣雙方應(yīng)該的承擔(dān)的費(fèi)用給你列明一下吧 上海二手房稅費(fèi)賣方：回收印花稅： 5元 營業(yè)稅稅率： 5.55% ，普通住宅滿五年 免，非普通住宅滿五年按差額交，不滿五年全部是全額繳 個(gè)人所得稅：凈利潤部分的20%， 凈利潤的計(jì)算方式：現(xiàn)成交價(jià)-原購價(jià)-原契稅-本次營業(yè)稅-裝修 款-貸款利息 交易手續(xù)費(fèi)：面積*2.5元 上海二手房稅費(fèi)買方：契稅：非普通住宅和非首套購房（名下還有別的房子）為 3% 首套購房普通住宅90平米以上 1.5%/90平米以下是1% 交易手續(xù)費(fèi)：面積*2.5元 工本費(fèi)：80元 地籍圖：25元 登記費(fèi)：80元 非住宅類 550/套

  查看全文↓ 2014-01-17 09:06:58
• 141****5288

  您好，我是中原一手項(xiàng)目部的小白，營業(yè)稅（買進(jìn)價(jià)-賣出價(jià)格乘以5.65%）、土地增值稅（合同價(jià)-買入價(jià)-買入的契稅-營業(yè)稅-自然增值稅)X系數(shù)、個(gè)人所得稅（合同價(jià)-買入價(jià)-營業(yè)稅-土地增值稅)X20%更多問題歡迎致電我的手機(jī)，小白竭力為您解答！

  查看全文↓ 2014-01-16 13:56:47
• 138****9033

  還要知道買進(jìn)時(shí)間的,上家:第一:營業(yè)稅 (合同價(jià)-買入價(jià))X5.65% 第二:土地增值稅: (合同價(jià)-買入價(jià)-買入的契稅-營業(yè)稅-自然增值稅)X系數(shù) 注: 1、自然增值稅=買入價(jià)X5%X房屋年限(按產(chǎn)證記載時(shí)間足年算) 2、系數(shù):(合同價(jià)-買入價(jià)-買入的契稅-營業(yè)稅-自然增值稅)/買入價(jià)<50%,系數(shù)選30% 50%<(合同價(jià)-買入價(jià)-買入的契稅-營業(yè)稅-自然增值稅)/買入價(jià)<100%,系數(shù)選40% 100%<(合同價(jià)-買入價(jià)-買入的契稅-營業(yè)稅-自然增值稅)/買入價(jià)<200%,系數(shù)選50% 200%<(合同價(jià)-買入價(jià)-買入的契稅-營業(yè)稅-自然增值稅)/買入價(jià),系數(shù)選60% 第三:個(gè)人所得稅 (合同價(jià)-買入價(jià)-營業(yè)稅-土地增值稅)X20% 下家:第一:契稅 合同價(jià)X3% 第二:交易手續(xù)費(fèi) 合同價(jià)X5‰ 還有中介費(fèi)另計(jì)。

  查看全文↓ 2014-01-16 11:20:34
• 134****5035

  商住二用：
  1.營業(yè)稅買進(jìn)價(jià)-賣出價(jià)格5.65；個(gè)稅：差額的20%；契稅3%土地增值稅差額的30%-60%，價(jià)格是按評估價(jià)來算的。

  查看全文↓ 2014-01-16 10:11:26

相關(guān)問題

• 問 酒店式公寓出售要交哪些稅？
  答

  酒店式公寓是商業(yè)性質(zhì)的，買賣交的稅會(huì)比較多，個(gè)人所得稅百分之二。**主要的是有個(gè)土地增值稅，在30%-60%的收，看你盈利的。還有其它小的稅費(fèi)。其實(shí)比較簡單的算法就是你盈利部分的50%以上。

• 問 40年酒店式公寓賣掉時(shí)，需要交哪些稅費(fèi)？
  答

  營業(yè)稅（買進(jìn)價(jià) - 賣出價(jià)格 * 5.65%）土地增值稅（合同價(jià) - 買入價(jià) - 買入的契稅 - 營業(yè)稅 - 自然增值稅) * 系數(shù)個(gè)人所得稅（合同價(jià) - 買入價(jià) - 營業(yè)稅 - 土地增值稅) * 20%你**好去交易大廳 有稅局交稅咨詢窗口，去那里咨詢

  全部4個(gè)回答>
• 問 酒店式公寓出售需要支付哪些費(fèi)用
  答

  商業(yè)產(chǎn)權(quán)出售 繳納贏利55%的稅

  全部3個(gè)回答>
• 問 酒店式公寓交易的稅費(fèi)是怎樣的?
  答

  您好,您所說的酒店式公寓要看土地性質(zhì),商用土地和住宅用地的性質(zhì)不同,稅點(diǎn)也是不一樣的。

  全部8個(gè)回答>
• 問 酒店式公寓稅費(fèi)怎么算
  答

  酒店式公寓 日租 房產(chǎn)稅的計(jì)算主要是是針對住宅,把住宅分為幾個(gè)檔次，工業(yè)用房和寫字樓房產(chǎn)稅并非是指商業(yè)用房。房產(chǎn)稅稅收特點(diǎn)如下：1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

  全部4個(gè)回答>