房產(chǎn)證戶主和按揭還款人不一致可以嗎？為啥呢？

已有10個(gè)回答

• 147****9863

  畢竟是長(zhǎng)輩算了！

  查看全文↓ 2014-01-16 14:08:14
• 145****0349

  產(chǎn)證變更肯定是不行的，這個(gè)要費(fèi)用的，你直接上你的名字，產(chǎn)證下來(lái)了，去銀行增加還款人，前提是直系親屬，你們?cè)谝粋€(gè)戶口本上，就好了

  查看全文↓ 2014-01-16 11:21:38
• 143****1866

  優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)這樣可以
  貸款合同上只寫你一個(gè)人的名字
  買房合同上可以寫你和你女友的名字
  你需要身份證，戶口本，收入證明，如果沒(méi)有結(jié)婚就要單位或者居委會(huì)，民政局出單身證明
  你的女友需要身份證，戶口本，更容易被用戶關(guān)注

  查看全文↓ 2014-01-16 09:38:39
• 138****4559

  不可以的,必須還款人是產(chǎn)權(quán)人之一。

  查看全文↓ 2014-01-16 09:06:59
• 137****9833

  貸款必須上產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)人沒(méi)有先后順序,除非特別注明所占份額。貸款材料:身份證,戶口本,收入證明,婚姻證明等材料

  查看全文↓ 2014-01-15 19:24:29
• 138****0573

  這個(gè)情況需要看當(dāng)初買房時(shí)所有權(quán)人的出資情況。
  如果你們家庭購(gòu)房用子女貸款是可以的，但是所有權(quán)必須為你和你的父母。這樣銀行才可以操作放款。
  和戶主無(wú)關(guān)，房產(chǎn)證可以是你的名字，但是你的父母要有共有權(quán)。
  如果他們沒(méi)有共有權(quán)，你個(gè)人沒(méi)有還款能力，銀行無(wú)法發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2014-01-15 14:17:03
• 155****1837

  優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)這樣可以貸款合同上只寫你一個(gè)人的名字買房合同上可以寫你和你女友的名字你需要身份證,戶口本,收入證明,如果沒(méi)有結(jié)婚就要單位或者居委會(huì),民政局出單身證明你的女友需要身份證,戶口本,更容易被用戶關(guān)注

  查看全文↓ 2014-01-15 13:38:54
• 141****1975

  不可以的，必須還款人是產(chǎn)權(quán)人之一。

  查看全文↓ 2014-01-15 09:01:42
• 137****6498

  變更給父母其實(shí)就是一次買賣交易

  查看全文↓ 2014-01-14 18:19:59
• 137****1508

  房屋產(chǎn)權(quán)證是不分主次的，只能說(shuō)是共同共有或按份共有，對(duì)于貸款的問(wèn)題你們只是共同抵押人，還款人是你們所簽定的借款合同上才能反應(yīng)出來(lái)的！抵押人并不完全是還款人！

  查看全文↓ 2014-01-14 17:49:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭還款人跟房產(chǎn)證上戶主姓名可否不一致？
  答

  代簽是要有委托書的

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證和貸款人不一致
  答

  // 貸款人為本人// 房產(chǎn)證上房屋所有權(quán)人為配偶// 配偶非本案客戶// 房屋非抵押// 房屋非抵押// 房屋有共同共有人// 共同共有人為客戶本人// 房屋未置入抵押// 共有人持有房產(chǎn)證// 客戶有相應(yīng)的婚姻證明// 共同共有人有相應(yīng)的結(jié)婚證明// 房屋共同擁有人有相應(yīng)的房產(chǎn)證// 共有人有相應(yīng)的貸款合同// 共有人有相應(yīng)的抵押合同

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證與購(gòu)房合同名字可以不一致嗎
  答

  必須是 一致的 現(xiàn)在制度比較嚴(yán)謹(jǐn)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證與土地證不一致能賣嗎
  答

  以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，先將土地證申請(qǐng)異議登記，變更一致，再進(jìn)行買賣過(guò)戶手續(xù)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)法》第四十二條規(guī)定　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。因此，房產(chǎn)證與土地證權(quán)屬不能分割，必須保持一致。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房人和貸款人不一致
  答

  一般情況之下，購(gòu)房人和貸款人是一致的，如果不一致的情況之下，可能是有多個(gè)共同的還款人，但按照正常的購(gòu)房流程來(lái)說(shuō)，購(gòu)房合同、購(gòu)房人以及房產(chǎn)證上的名字必須是統(tǒng)一的，并且采用房屋抵押貸款的形式，銀行的借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一。在沒(méi)有辦理房產(chǎn)證之前可以申請(qǐng)以共有人的名義加入，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候可以存在共有權(quán)證。因?yàn)榉慨a(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人是購(gòu)房合同的主體，所以必須是同一個(gè)人，如果是多個(gè)人在房屋進(jìn)行合同網(wǎng)上備案的時(shí)候，就要提前將名字登錄進(jìn)去，已經(jīng)備案的情況之下，可以由開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)撤回，重新更改合同之后申請(qǐng)備案。尤其是在貸款買房的過(guò)程當(dāng)中，主張誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則，所以才要確保三方名字統(tǒng)一，就是為了規(guī)避掉相關(guān)的貸款風(fēng)險(xiǎn)。