東莞首套房利率多少呢？商業(yè)跟公積金不一樣吧？謝謝1

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• 159****5983

  部分銀行東莞地區(qū)首套房貸款利率執(zhí)行情況表銀行名稱 首套房利率執(zhí)行情況東莞農(nóng)村商業(yè)銀行 基準(zhǔn)利率打8折東莞銀行 在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上調(diào)中信銀行 基準(zhǔn)利率中國銀行 基準(zhǔn)利率打8.5折建設(shè)銀行 基準(zhǔn)利率工商銀行 基準(zhǔn)利率興業(yè)銀行 基準(zhǔn)利率或上調(diào)招商銀行 基準(zhǔn)利率或上調(diào)

  查看全文↓ 2013-11-24 20:27:46
• 137****1692

  人民幣貸款利率項目年利率(%)
  一、短期貸款六個月以內(nèi)(含六個月) 5.60六個月至一年(含一年) 6.00
  二、中長期貸款一至三年(含三年)6.15三年至五年(含五年)6.40五年以上6.55

  查看全文↓ 2013-11-24 20:26:39
• 146****9078

  中長期貸款一至三年(含三年) 6.1500000三至五年(含五年) 6.3996000五年以上 6.5496000

  查看全文↓ 2013-11-24 20:25:38
• 135****4612

  短期貸款六個月以內(nèi)(含六個月) 5.6004000六個月至一年(含一年) 6.0000000

  查看全文↓ 2013-11-24 20:25:17

相關(guān)問題

• 問 首套房商業(yè)貸款利率多少？這個跟二套房的有什么不一樣嗎？
  答

  貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。

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• 問 首套房商貸利率為什么不一樣？
  答

  首套房商貸利率不一樣，主要是因為用戶參考的LPR雖然相同，但是所加的基點(diǎn)不同。銀行會根據(jù)用戶的信用資質(zhì)情況來決定所加的基點(diǎn)數(shù)值，也就是說信用資質(zhì)條件越好的用戶，所加的基點(diǎn)會越小，這樣房貸利率就會越低。而信用資質(zhì)條件較差的用戶，所加的基點(diǎn)會比較大，與之對應(yīng)的就是房貸利率偏高。 每個人的信用資質(zhì)條件都是不一樣的，所以購買首套房用戶的商貸利率就不一樣。

• 問 戶型不一樣，價格也不一樣？
  答

  是的戶型不一樣價格就不一樣的啊

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• 問 同小區(qū)房價不一樣是怎么回事呢？每戶都不一樣嗎？
  答

  要素一：小區(qū)樓棟位置大多數(shù)外圍臨街的房子都會遭受到更多的噪音污染、灰塵污染、光污染以及異味污染(比如餐廳燒烤攤)，很可能影響夜晚的睡眠和白天的通風(fēng)。提醒1：注意不要選擇小區(qū)邊緣的房子小區(qū)邊緣的房子往往會緊鄰小區(qū)外的街道，而街道旁都有交通噪音。尤其是當(dāng)小區(qū)位于環(huán)線主路時，這個問題就更加嚴(yán)重了。所以選房的時候盡量選擇遠(yuǎn)離主路的樓座，哪怕出入小區(qū)遠(yuǎn)一點(diǎn)，但至少可以有個清靜的生活。提醒2：有落地窗的房屋一定要現(xiàn)場看房說到光污染，不得不提一下一直很受大家喜愛的落地窗。如果選的地方不對，下午六點(diǎn)就亮的刺眼，拉上窗簾不通風(fēng)，不拉窗簾亮瞎眼。如果到了晚上，你的窗邊正好有路燈，那些睡覺怕光的同學(xué)，大概又要失眠了。所以建議對落地窗比較感興趣的朋友，一定要實(shí)地看房，感受一下從窗戶往外看出去的情況。要素二：小區(qū)內(nèi)部交通都定好地段和小區(qū)了，交通是否便利當(dāng)然不能忽視。但不要只看你家離上班有多遠(yuǎn)，還要看出入小區(qū)繞不繞。提醒1：注意不要選擇離大門太遠(yuǎn)的房子買房時候銷售說的好好的，地鐵步行10分鐘，然而說不定從你家樓下走到小區(qū)大門口就要十五分鐘。然后你再花10分鐘從小區(qū)門口走到地鐵口，別的小伙伴已經(jīng)從家門口快到公司樓下了。提醒2：注意不要選擇人行道旁的房子有的人覺得，選擇在人行道旁的房子，外面無遮擋物，可以通風(fēng)，光線也好。光線好這個是一定的，因為它不僅白天有光，晚上也有光，只不過那所謂的光是路燈照進(jìn)來的，如果整夜房子都處在一片光亮中，喜歡關(guān)燈睡覺的人估計是要徹夜不眠了。要素三：公共設(shè)施的位置一般小區(qū)內(nèi)都配有運(yùn)動場、兒童游樂區(qū)、老人活動區(qū)等“活動中心”，但是你住的地方并不是離這些位置越近越好。另外還有車庫，有停車需要就盡量近一些，沒有需要就盡量遠(yuǎn)離，畢竟也有噪音和尾氣污染。說白了，小區(qū)公共設(shè)施要有，但是并不是都要離你特別近，雖然一時覺得很方便，但是長久來看，卻不健康。提醒1：注意不要選擇小區(qū)內(nèi)活動區(qū)域的房子很多小區(qū)內(nèi)都細(xì)心地為老人兒童配備一些健身娛樂的設(shè)施，比如一些運(yùn)動器材，健身器材，小孩子的玩耍工具等，老人們早上通常都起得比較早，如果這些老人都帶著孩子到活動場所去拉家常，場面可想而知是多么的熱鬧的。

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• 問 成都二套房公積金貸款利率多少 跟首套房的利率一樣嗎
  答

  編者按：大家都在談?wù)撟》抗e金、關(guān)心住房公積金，表明社會和民眾對住房公積金制度的關(guān)注和期待。特別是黨的十八大報告要求，在2020年實(shí)現(xiàn)全面建成小康 社會宏偉目標(biāo)，如何堅定住房公積金制度在改善人民群眾住有所居的民生中發(fā)揮其應(yīng)有的作用，需要社會各界加強(qiáng)了解，凝聚共識，以形成發(fā)展和改革的正能量。 成都公積金貸款問答（來源：成都日報2013年1月14日訊） 問：每年的公積金繳存數(shù)額是按照收入的多少來確定的？ 答：職工住房公積金月繳存額=職工本人住房公積金月繳存基數(shù)×職工個人住房公積金繳存比例＋職工本人住房公積金月繳存基數(shù)×單位住房公積金繳存比例。我市職工住房公積金繳存基數(shù)為1050—13284元。繳存基數(shù)額度為職工上年月平均工資。我市職工住房公積金單位繳存比例為6%-12%。 問：在成都用公積金貸款買房，首套房和二套房的**是多少？ 答：購買首套自住住房且建筑面積≦90平方米，**兩成；購買首套自住住房且建筑面積＞90平方米，**三成；第二套購房**五成，貸款利率在首套基礎(chǔ)上上浮10%。對“第二套住房”的認(rèn)定按照國家相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，具體情況以房管相關(guān)部門查房結(jié)果為準(zhǔn)。 問：住房公積金貸款還款方式有哪些？ 答：貸款期限在一年以內(nèi)（含1年）的，還款方式為到期一次還本付息；貸款期限在一年以上的，借款人應(yīng)按月償還貸款本息，方式為等額本息或等額本金。 等額本息還款法，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。等額本金還款法，即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。 溫馨提示 “住房公積金知識問答”專欄定期與您見面，若您對公積金政策和業(yè)務(wù)辦理有任何疑問，可以撥打96319或發(fā)郵件至cdrb00@126.com進(jìn)行咨詢，同時還可以登錄新浪、騰訊微博@成都住房公積金中心，進(jìn)行互動。 （原標(biāo)題：購首套房且面積在90平方米以下 用公積金貸款**20%）