想在東莞貸款購(gòu)買(mǎi)安置房，需要什么條件和注意事項(xiàng)?

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• 135****4666

  安置房是否能取得房產(chǎn)證不能一概而論，這需要看其擁有的產(chǎn)權(quán)是否是全產(chǎn)權(quán)，以及拆遷協(xié)議上的相關(guān)規(guī)定。首先，弄清安置房的性質(zhì)對(duì)于房產(chǎn)證辦理是至關(guān)重要的，調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書(shū)，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。
  安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管部門(mén)所有。房產(chǎn)證是需要通過(guò)房管部門(mén)來(lái)辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證。很多安置房土地性質(zhì)是國(guó)有劃撥，上市交易轉(zhuǎn)讓的時(shí)候是要補(bǔ)交土地出讓金給政府的，所以?xún)r(jià)格高了就不劃算了。

  查看全文↓ 2014-04-19 15:03:33
• 133****1636

  找當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)就行，省錢(qián)又放心

  查看全文↓ 2014-04-19 10:20:14
• 137****1231

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  查看全文↓ 2014-04-18 21:51:26