首套房商業(yè)貸款利率多少？這個(gè)跟二套房的有什么不一樣嗎？

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• 157****7500

  貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類(lèi)與年利率如下：
  ①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%；
  ②六個(gè)月至一年（含）6%；
  ③一至三年（含）6.15%；
  ④三至五年（含）6.4%；
  ⑤五年以上6.55%。

  查看全文↓ 2019-04-21 17:44:44
• 135****1120

  您好，目前人行公布的貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，首套房利率**高可以享受85折的優(yōu)惠，具體要看當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，請(qǐng)悉知。

  查看全文↓ 2019-04-21 17:44:31
• 137****5635

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-04-21 17:44:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 東莞首套房利率多少呢？商業(yè)跟公積金不一樣吧？謝謝1
  答

  部分銀行東莞地區(qū)首套房貸款利率執(zhí)行情況表銀行名稱(chēng) 首套房利率執(zhí)行情況東莞農(nóng)村商業(yè)銀行 基準(zhǔn)利率打8折東莞銀行 在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上調(diào)中信銀行 基準(zhǔn)利率中國(guó)銀行 基準(zhǔn)利率打8.5折建設(shè)銀行 基準(zhǔn)利率工商銀行 基準(zhǔn)利率興業(yè)銀行 基準(zhǔn)利率或上調(diào)招商銀行 基準(zhǔn)利率或上調(diào)

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• 問(wèn) 成都二套房公積金貸款利率多少 跟首套房的利率一樣嗎
  答

  編者按：大家都在談?wù)撟》抗e金、關(guān)心住房公積金，表明社會(huì)和民眾對(duì)住房公積金制度的關(guān)注和期待。特別是黨的十八大報(bào)告要求，在2020年實(shí)現(xiàn)全面建成小康 社會(huì)宏偉目標(biāo)，如何堅(jiān)定住房公積金制度在改善人民群眾住有所居的民生中發(fā)揮其應(yīng)有的作用，需要社會(huì)各界加強(qiáng)了解，凝聚共識(shí)，以形成發(fā)展和改革的正能量。 成都公積金貸款問(wèn)答（來(lái)源：成都日?qǐng)?bào)2013年1月14日訊） 問(wèn)：每年的公積金繳存數(shù)額是按照收入的多少來(lái)確定的？ 答：職工住房公積金月繳存額=職工本人住房公積金月繳存基數(shù)×職工個(gè)人住房公積金繳存比例＋職工本人住房公積金月繳存基數(shù)×單位住房公積金繳存比例。我市職工住房公積金繳存基數(shù)為1050—13284元。繳存基數(shù)額度為職工上年月平均工資。我市職工住房公積金單位繳存比例為6%-12%。 問(wèn)：在成都用公積金貸款買(mǎi)房，首套房和二套房的**是多少？ 答：購(gòu)買(mǎi)首套自住住房且建筑面積≦90平方米，**兩成；購(gòu)買(mǎi)首套自住住房且建筑面積＞90平方米，**三成；第二套購(gòu)房**五成，貸款利率在首套基礎(chǔ)上上浮10%。對(duì)“第二套住房”的認(rèn)定按照國(guó)家相關(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行，具體情況以房管相關(guān)部門(mén)查房結(jié)果為準(zhǔn)。 問(wèn)：住房公積金貸款還款方式有哪些？ 答：貸款期限在一年以?xún)?nèi)（含1年）的，還款方式為到期一次還本付息；貸款期限在一年以上的，借款人應(yīng)按月償還貸款本息，方式為等額本息或等額本金。 等額本息還款法，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。等額本金還款法，即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。 溫馨提示 “住房公積金知識(shí)問(wèn)答”專(zhuān)欄定期與您見(jiàn)面，若您對(duì)公積金政策和業(yè)務(wù)辦理有任何疑問(wèn)，可以撥打96319或發(fā)郵件至cdrb00@126.com進(jìn)行咨詢(xún)，同時(shí)還可以登錄新浪、騰訊微博@成都住房公積金中心，進(jìn)行互動(dòng)。 （原標(biāo)題：購(gòu)首套房且面積在90平方米以下 用公積金貸款**20%）

• 問(wèn) 首套房和二套房在過(guò)戶(hù)時(shí)有什么不一樣嗎？
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;2、印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)2年的、普通房滿(mǎn)2年減免) 4、個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿(mǎn)五年唯一減免）。

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• 問(wèn) 首套房商貸利率為什么不一樣？
  答

  首套房商貸利率不一樣，主要是因?yàn)橛脩?hù)參考的LPR雖然相同，但是所加的基點(diǎn)不同。銀行會(huì)根據(jù)用戶(hù)的信用資質(zhì)情況來(lái)決定所加的基點(diǎn)數(shù)值，也就是說(shuō)信用資質(zhì)條件越好的用戶(hù)，所加的基點(diǎn)會(huì)越小，這樣房貸利率就會(huì)越低。而信用資質(zhì)條件較差的用戶(hù)，所加的基點(diǎn)會(huì)比較大，與之對(duì)應(yīng)的就是房貸利率偏高。 每個(gè)人的信用資質(zhì)條件都是不一樣的，所以購(gòu)買(mǎi)首套房用戶(hù)的商貸利率就不一樣。

• 問(wèn) 沈陽(yáng)首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有哪些？聽(tīng)說(shuō)首套房和二套房政策標(biāo)準(zhǔn)不一樣
  答

  你沒(méi)有房那肯定就是首套房了

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