你好 我買的房子是8月30號交房 現(xiàn)在都10月14號了，違約金的事情怎么處理？

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• 152****3934

  可以找律師，具體的可以跟律師談

  查看全文↓ 2013-10-16 17:10:56
• 143****7576

  有合同約束，直接去要賠償吧

  查看全文↓ 2013-10-14 21:10:45
• 148****5234

  直接找律師，這方面的事很好處理

  查看全文↓ 2013-10-14 21:09:42
• 145****0458

  合同上有注明的話，可以找開發(fā)商索要賠償

  查看全文↓ 2013-10-14 21:09:16

相關(guān)問題

• 問 你好：我買的房子是8月30 號交房，現(xiàn)在都10月14號了，我該怎么辦？
  答

  如果延期交房 開發(fā)商應(yīng)該在交房前的一個月 以書面形式通知你們 并且如果沒有特殊原因 應(yīng)該按照合同來辦理

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• 問 我的房子延期九個月交房，有違約金嗎？
  答

  房產(chǎn)商延期交房，按照房屋買賣合同上約定的違約金賠償，如果沒有約定違約金的，可參照同地段同類房屋的租金標(biāo)準計算。如雙方對金額無法達成協(xié)議，建議可通過訴訟的方法解決。

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• 問 我的房子延期九個月交房，有違約金嗎？
  答

  不跨越30天從**后交付日期第二日起至實際交付之日止。出賣人按日向買受人付出已交房價款萬分之三的違約金。合同持續(xù)實施。 2跨越30天買受人有權(quán)解除合同解除了就退全款加已交房價款萬分之三的違約金。持續(xù)實施則比例為萬分之五。

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• 問 我的房子延期九個月交房，有違約金嗎？
  答

  由于施工進度原因?qū)е麻_發(fā)商能按期交房合同約定延期交房違約方每日應(yīng)支付購房人已付房款萬分之三。違約金對于次性付款業(yè)主來說毫無疑問開發(fā)商應(yīng)該按照已付房款計算違約金。對于采用銀行按揭方式業(yè)主來說當(dāng)初購房時支付了低20%**款其余部分由按揭銀行支付給開發(fā)商業(yè)主自貸款發(fā)放之日起開始還款并付息(般按揭款購房合同簽訂之日起月內(nèi)發(fā)放)問題。按揭方式購房違約金計算基數(shù)何確定哪位業(yè)主有比較權(quán)威答案謝謝了 補充。合同約定延期交房違約方每日應(yīng)支付購房人已付房款萬分之三違約金!!

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• 問 我買了套房子商家和我合同約定2018年5月31號交房2018年的7月10號才交房這算違約嗎？
  答

  通常在購房合同中有明確約定此種情形的違約金計算方式一般買房子開發(fā)商延遲交房違約金是多少？1、一般開發(fā)商延遲交房的違約金，按每日2%—5%計算，法律沒有強制規(guī)定違約金的額度，這個是一般性的操作；2、法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》第1百一十三條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失?！遁^高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條 商品房買賣中違約金的補償性質(zhì):當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù) 如果合同約定的違約金過低,不足以彌補實際損失的,依據(jù)合同法的規(guī)定是可以向法院請求增加賠付額。

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