房產共有協(xié)議該怎么寫呢?

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• 145****7080

  協(xié)議書約定產權份額也要把土地一起分割。

  查看全文↓ 2013-08-13 09:12:56
• 131****7778

  房屋產權共有協(xié)議 甲方：身份證號碼： 乙方：身份證號碼： 經甲乙雙方協(xié)商一致，依據《合同法》、《物權法》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護雙方權利。于xx年xx月xx日，甲乙雙方共同出資購買xx市xx路xx小區(qū)xx單元xx室。由于辦理房產使用權時只登記辦理了一方的名字，根據法律的規(guī)定，該房產應當歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該房產的土地使用權。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協(xié)議。
  一、房屋產權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
  二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下，轉讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。
  三、共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
  四、本協(xié)議一式2份，房產共有簽名房產共有簽名房產共有簽名房產共有簽名 甲方（簽名或蓋章)乙方（簽名或蓋章) 簽訂日期：______年____月____日

  查看全文↓ 2013-08-12 11:42:01

相關問題

• 問 房產共有協(xié)議要怎么寫呢？
  答

  房屋產權共有協(xié)議 甲方：身份證號碼： 乙方：身份證號碼： 經甲乙雙方協(xié)商一致，依據《合同法》、《物權法》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護雙方權利。于xx年xx月xx日，甲乙雙方共同出資購買xx市xx路xx小區(qū)xx單元xx室。由于辦理房產使用權時只登記辦理了一方的名字，根據法律的規(guī)定，該房產應當歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該房產的土地使用權。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協(xié)議。 一、房屋產權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。 二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下，轉讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。 三、共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。 四、本協(xié)議一式2份，房產共有簽名房產共有簽名房產共有簽名房產共有簽名 甲方（簽名或蓋章)乙方（簽名或蓋章) 簽訂日期：______年____月____日

• 問 房產共有協(xié)議怎么寫?。?？
  答

  這個您單獨寫是沒用的，還要去公證下才行

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• 問 ??共有房屋分割協(xié)議怎么寫呢？
  答

  房屋分割協(xié)議 男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，漢族，現(xiàn)住×××，身份證號碼：×××，系女方XX之夫。 女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，漢族，現(xiàn)住×××，身份證號碼：×××，系男方XX之妻。 男女雙方系夫妻關系，于 年 月 日在登記結婚?，F(xiàn)雙方本著平等自愿的原則，經雙方友好協(xié)商一致，對夫妻共有財產房屋的歸屬約定如下： 第一條、房屋所有權歸屬 1、位于 省 市 區(qū) 街 號 幢 單元 號（建筑面積為 平方米，所有權證編號為：******，丘地號為：權字第 號）的房屋及該房屋內的一切裝修、家具、家電等所有家具物品的70%歸男/女方所有。 第二條、其它 1、本協(xié)議未明確說明的所有其他財產的歸屬，可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關法律法規(guī)以及相關司法解釋之規(guī)定。 2、雙方應在本協(xié)議生效后3個工作日內根據本協(xié)議進行相關財產所有權的轉移登記，所需稅費雙方平均分擔。 3、如雙方離婚，雙方按本協(xié)議約定確定財產歸屬；如發(fā)生爭議，任何一方有權要求人民法院依據本協(xié)議確認房產所有權的歸屬。 4、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字之日起生效。 甲方（男方）： 乙方（女方）： 年 月 日 年 月 日 建議雙方簽完這份協(xié)議之后再去公證處公證下這份協(xié)議的效力這樣可避免以后對房屋的歸屬問題發(fā)生爭議。

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• 問 ??婚內房產協(xié)議有效嗎?婚內房產協(xié)議該怎么寫?
  答

  婚內財產協(xié)議的效力夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方都具有約束力。因為夫妻約定的婚內財產協(xié)議，也是合同的一種，只要是依法成立的合同，自成立時生效。婚內財產協(xié)議的無用約定：(1)財產歸子女很多伴侶在作財產約定時，會考慮日后子女的撫育問題，會約定某一部分的財產歸子女所有。但在實際生活中，雖然做了此類財產約定，但這些財產仍然是由父母掌控著。從法律上來看，贈與沒有履行。當然，沒有完成的贈與便不生效。實踐中，此類無效約定屢見不鮮，當然均以無效認定而告終。(2)不動產歸一方但未作產權變更將一方名下的婚前房產等不動產約定為婚后共有，但實際又辦理產權更名手續(xù)，同樣是一種贈與未完成的行為。在**終發(fā)生爭議時，同樣無法得到確認。(3)誰提離婚誰無財產“誰提離婚，誰便凈身出戶”往往會成為婚內財產協(xié)議中的恩愛信諾，以使任何一方都打消離婚的念頭，一心一意地經營好婚姻。實際上，此類約定往往會認為限制離婚自由權，而被認定為無效?；閮蓉敭a協(xié)議的效力限制：(1)對子女的撫養(yǎng)義務免除撫育子女是父母的一項天職，不能因任何事由予以免除?，F(xiàn)實生活中，會有不少要求代為擬訂婚內財產協(xié)議時要求不愿要孩子，誰要孩子誰承擔孩子的一切撫育費用。此類約定的效力，不能說完全無效。但是當承諾全額承擔孩子撫育費的一方經濟上陷于困頓，無力獨自承擔孩子的撫育費用時，另一方顯然有共同承擔的義務。(2)對第三者的債務由一方承擔婚姻生活中形成的債務，一般會認定為夫妻共同債務，應由夫妻雙方共同承擔。在婚內財產協(xié)議中，可以約定一方對外所負的債務由其本人承擔。但是，這類各自債務各自承擔的約定，只有在有證據證明債權人知道該約定時才有效。否則，債權人可要求夫妻倆承擔連帶清償責任。(3)對夫妻間扶助義務免除婚內財產協(xié)議中，約定各自財產歸各自所有，不等于不承擔家庭生活開支。對于家庭生活的開支，有些是無法預見的，若協(xié)議上沒有約定，顯然應由雙方共同承擔。更需注意的是，各自財產歸各自所有，并不能因此而免除夫妻間的扶助義務，因一方患病等需要救治時，另一方應積極地承擔?；閮蓉敭a約定有法律效力嗎婚內財產歸屬約定是指夫妻之間在婚內通過協(xié)商，就婚前財產和婚后所得財產的歸屬、管理、使用、收益、處分以及債務的清償，婚姻終止時對財產分割達成的協(xié)議。婚內財產歸屬約定在國外已經是使用相當普遍的民事協(xié)議，許多夫妻在結婚的同時就會請律師起草一份婚姻財產協(xié)議，再婚家庭更是如此。但在我國卻是近期才興起并逐漸引起人們的重視。我國婚姻法第十九條明確規(guī)定：“可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”第二款同時規(guī)定“夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力”。這種約定類似于國外婚姻制度的夫妻財產契約制。在我國婚姻家庭生活中，越來越多的夫妻因各種原因，將婚內財產作一個約定，這種約定可以是對婚前財產、婚后雙方收入、婚后雙方債權及債務都有一個說明，這個約定必須符合以下法定條件才能具備法律效力：1、協(xié)議雙方必須是有完全民事行為能力;2、意思表示必須真實，也就是雙方是在完全自愿的情況下簽署的，而不能是在一方被欺詐、被脅迫的情況下簽署;3、不得違反法律和“公序良俗” ，指約定的內容必須合法，不能規(guī)避法律或者損害國家、集體及第三人的利益，也不能約定處理其他家庭成員或第三人的財產的歸屬;(比如不能約定生男就支付生活費，生女就離婚等);4、婚姻關系合法有效，若是無效婚姻、可撤銷婚姻，則不適用此協(xié)議;5、必須采用書面形式，公證本協(xié)議不是必然程序，但是公證后的協(xié)議法律效力更強，通常我們建議當事人在簽訂本協(xié)議時做好公證，這樣內容及當事人意思表示的真實性將不會產生新的爭議而導致該協(xié)議無效。我們認為，夫妻之間簽訂婚姻財產約定，并不是表明感情與財產的獨立，更不是否定彼此間的信任和尊重，而是為了促進男女雙方坦誠交流，明確婚姻目標，消除誤解，確認婚戀財產之管理方式，并在相對公平的基礎上設置對雙方的保障。一旦婚姻和情感出現(xiàn)變故，雙方可以理性地處理財產糾紛，避免在訴訟過程中更大程度地傷害對方，同時也能節(jié)約個人與社會資源。看了“”的網友還看了：怎么寫婚內財產協(xié)議 婚內財產協(xié)議有哪些效力限制 婚內財產協(xié)議哪些約定無效 辦理婚內財產協(xié)議公證要注意哪些 婚內財產協(xié)議必須辦理公證才生效 婚內財產協(xié)議無效約定有哪些

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• 問 房產共有協(xié)議書怎么寫才有效?
  答

  　雙方協(xié)商一致，參考如下范本修改即可　　房屋共有協(xié)議書　　　　甲方： 性別：男 身份證號： 乙方： 性別：女 身份證號：　　甲乙雙方于 年 月 日結婚系夫妻關系，坐落于 房屋一套其產權人為 ，經甲乙雙方協(xié)商一致，增加該套房屋的共有權人為 ，甲方擁有50%的房屋產權份額，乙方擁有50%的房屋產權份額，房地產權證由 持有，房地產共有權證由 持有。 甲方： 乙方：　　年 月 日

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